(заочне)
28 квітня 2010 року Фрунзенський районний суд м. Харкова у складі:
Головуючого - судді Мартинової О.М.
при секретарі судових засідань - ОСОБА_1,
розглянув у відкритому судовому засіданні у місті Харкові в порядку заочного розгляду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа - ОСОБА_4, виконавчий комітет Фрунзенського району м. Харкова, СГІРФО Фрунзенського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області про усунення перешкод у користуванні і розпорядженні житловим приміщенням, визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням та анулювання державної реєстрації, -
Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, третя особа - ОСОБА_4, виконавчий комітет Фрунзенського району м. Харкова, СГІРФО Фрунзенського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області про усунення перешкод у користуванні і розпорядженні житловим приміщенням, визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням та анулювання державної реєстрації.
Позивач в обґрунтування своїх вимог за позовом зазначила, що їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 31 березня 2004 року належить квартира за адресою: м. Харків, пр. Московський, б. 250-А, кв. 59. На підставі договору найму житлового приміщення № 39 укладеного між сторонами, позивач надала відповідачу у найм для постійного проживання житлове приміщення, а саме квартиру АДРЕСА_1, при цьому наймач зобов'язався використовувати приміщення за призначенням, щомісячно вносити плату за його використання і комунальні послуги. На підставі вищевказаного договору відповідач отримав паспорт та був зареєстрований у вищевказаній квартирі. 3 18 вересня 2008 року і по теперішній час відповідач за місцем реєстрації не проживає без поважних причин, з реєстраційного обліку не знімається, оплату комунальних платежів не здійснює. Вказує на те, що у зв'язку не зняттям відповідача з реєстраційного обліку, позивач не має можливості безперешкодно користуватися квартирою і змушена сплачувати комунальні послуги за відповідача. Просить усунути перешкоди у здійсненні право власності на квартиру № 59, розташовану по пр. Московському, б. 250-А у м. Харкові, визнавши відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, зобов'язати СГІРФО Фрунзенського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області зняти відповідача з реєстрації за адресою: м. Харків, пр. Московський, б. 250-А, кв. 59.
Присутні у судовому засіданні позивач ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_5 підтримали позовні вимоги та просили суд їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи був заздалегідь попереджений, заяви про розгляд справи за його відсутності та про його заперечення проти позовних вимог суду не надав.
Треті особи - виконавчий комітет Фрунзенського району м. Харкова, СГІРФО Фрунзенського РВ ХМУ ГУМВС України в судове засідання не з'явилися, надали суду заяви у якої просять розглядати справу у їх відсутності.
Третя особа - ОСОБА_4 також у судове засідання не з'явився, однак надав суду заяву у якої вказав, що підтримує позовні вимоги та просить розглядати справу у його відсутності.
Відповідно до ст. 224 ЦПК України суд за згодою позивача вважає можливим ухвалити заочне рішення.
Суд, вислухавши думку позивача, його представника, дослідивши докази у їх сукупності, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 08.10.1997 року Харківським міським центром державного житлового фонду та свідоцтвом про право спадщини за законом від 31.03.2004 р. квартира за адресою: м. Харків, пр. Московський, б. 250-А, кв. 59 належить ОСОБА_2 та ОСОБА_4.
Згідно договору надання житлового приміщення № 39 позивач надала в найм житлове приміщення за адресою: м. Харків, пр. Московський, б. 250-А, кв. 59 відповідачу ОСОБА_3
Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до довідки з КП «Жилкомсервіс» дільниця № 52 від 03.02.2009 року в квартирі за адресою: м. Харків, пр. Московський, б. 250-А, кв. 59 зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3.
Факт не проживання відповідача ОСОБА_3 за адресою: м. Харків, пр. Московський, б. 250-А, кв. 59 підтверджується актом складеним за участю сусідів ОСОБА_6, ОСОБА_7, від 04.08.2009 р. та їх поясненнями у судовому засіданні під час допиту у якості свідків, які підтвердили факт не проживання відповідача і відсутності у даній квартирі речей відповідача.
Згідно даних з Фрунзенського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області від 15.10.2009 р. № 59/11496 ОСОБА_3 не звертався до Фрунзенського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області з заявами про вчинення йому перешкод у користуванні квартирою за адресою: м. Харків, пр. Московський, б. 250-А, кв. 59.
Відповідно до довідки з Харківської дирекції поштамту від 14.10.2009 р. за період з 01.09.2008 р. по 19.10.2009 р. крім судових повісток інша кореспонденція не надходила.
Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Як вбачається з матеріалів справи та встановлено у судовому засіданні відповідачі не є членами сім'ї позивача.
Таким чином, формально зберігаючи у квартирі, що належить позивачу державну реєстрацію, відповідач перешкоджає позивачу повноцінно користуватися своєю власністю, тому за підстав ст. 391 ЦК України, такі перешкоди підлягають усунення шляхом скасування державної реєстрації.
Керуючись ст.ст. 391, 405 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 169, 209, 212-215, 224- 228 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа - ОСОБА_4, виконавчий комітет Фрунзенського району м. Харкова, СГІРФО Фрунзенського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області про усунення перешкод у користуванні і розпорядженні житловим приміщенням, визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням та анулювання державної реєстрації - задовольнити.
Усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_2 квартирою за адресою: м. Харків, пр. Московський, б. 250-А, кв. 59, шляхом знаття з реєстраційного обліку ОСОБА_3 за вказаною адресою.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою за адресою: м. Харків, пр. Московський, б. 250-А, кв. 59.
Зобов'язати СГІРФО Фрунзенського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області зняти ОСОБА_3 з реєстраційного обліку за адресою: м. Харків, пр. Московський, б. 250-А, кв. 59.
Відповідач, який не приймав участі у розгляді справи, протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення може бути подана письмова заява про перегляд заочного рішення, відповідно до вимог ст.229 ЦПК України.
Заочне рішення може бути оскаржене особами, які брали участь у розгляді справи до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подання заяви про апеляційне оскарження через Фрунзенський районний суд м.Харкова з наступним поданням протягом двадцяти днів апеляційної скарги або шляхом подачі апеляційної скарги у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про перегляд заочного рішення відповідачем, який не приймав участі у розгляді справи, якщо заяву про перегляд заочного рішення не було подано, у разі відсутності заяви про апеляційне оскарження або апеляційної скарги.
Суддя: