Справа № 2-1052/09/18
07 квітня 2009 року Київський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого судді Бородіної Н.М.
при секретарі Вітковської О.А.
розглянув у відкритому судовому засідання цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Київської районної ради м.Харкова, Харківської міської ради, про визнання права власності,
встановив :
Позивач, ОСОБА_1, звернувся у суд з позовом до відповідачів, Київської районної ради, Харківської міської ради, про визнання права власності на самочинно збудовані приміщення - літ «А2», літ «Ап», прибудований у житловому будинку другий поверх та переобладнані приміщення у домоволодінні по АДРЕСА_1.
Відповідач - виконкому Київської районної ради м.Харкова, заперечень на позовну заяву не надав, представник в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не відомі.
Співвідповідач, Харківська міська рада, заперечень на позовну заяву не надав, представник в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не відомі.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що позивач, на підставі договору купівлі-продажу від 21.07.2000 р., посвідченим державним нотаріусом 8-ї ХДНК Федоненко Н.О., є власником житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1.
Позивачем було самочинно побудовано: прибудову літ. "А1-2" до житлового будинку , підвал літ. "Ап", надбудову 2-го поверху (приміщення 1-10, 1-11, 1-12, 1-13, 1-14) та переобладнані приміщення 1-6, 1-7, 1-8, 1-9 в житловому будинку літ. "А-1" по АДРЕСА_1.
В результаті виконаної прибудови, підвалу, надбудови та переобладнання приміщень, загальна площа житлового будинку склала 165,1 кв. м., з них житлова площа склала 61,4 кв. м.
Згідно з технічним висновком, виконаним ТОВ "Харківбудніпроект" (ліцензія серія АБ № 208850) самочинно збудовані будівлі та переобладнані приміщення у домоволодінні по АДРЕСА_1 є в задовільному стані, дефектів та пошкоджень в несущих та огорожуючих будівельних конструкцій в житловому будинку та у підвалу не виявлено, проведені переобладнання приміщень житлового будинку літ. "А-1" не вплинуло негативно на спроможність будівельних конструкцій житлового будинку.
Київський РВ ГУ МНС України в Харківській області не заперечує проти збереження самовільно побудованих споруд - літ. « А1-2», підвалу літ. «Ап», надбудованого 2-ого поверху (приміщення №№1-10, 1-11, 1-12,1-13, 1-14) та переобладнані приміщення №№ 1-6, 1-7, 1-8, 1-9 в житловому будинку літ. «А-1», розташовані на території домоволодіння АДРЕСА_1, при умові дотримання правил пожежної безпеки в Україні.
Санітарно - епідеміологічна експертиза зробила висновок про відповідність самовільно збудованих споруд - літ. « А1-2», підвалу літ. «Ап», надбудованого 2-ого поверху (приміщень №№1-10, 1-11, 1-12,1-13, 1-14) та переобладнаних приміщень №№ 1-6, 1-7, 1-8, 1-9 в житловому будинку літ. «А-1», розташованих на території домоволодіння АДРЕСА_1, вимогам санітарного законодавства України.
Рішенням №92-14 від 04.05.2007р. виконавчий комітет Київської районної в м.Харкові ради, надав згоду на збереження самочинно збудованих споруд - літ. « А1-2», підвалу літ. «Ап», надбудованого 2-ого поверху (приміщення №№1-10, 1-11, 1-12,1-13, 1-14) та переобладнаних приміщень №№ 1-6, 1-7, 1-8, 1-9 в житловому будинку літ. «А-1», розташованих на території домоволодіння АДРЕСА_1.
Згідно державного акту на землю № 520882 позивач є власником земельної ділянки площею 0,0940 га по АДРЕСА_1.
У відповідності до ч. 5 ст. 376 ЦК України, суд за вимогою власника (користувача) земельної ділянки, може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самовільне побудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Виходячи з вищенаведеного самочинно збудовані споруди та переобладнані приміщення, розташовані по АДРЕСА_1, знаходяться в межах наданої на праві власності земельної ділянки, а також не порушують нічиїх прав.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 10,11, 61, 88, 212-215, 218 ЦПК України суд, -
вирішив:
Позовні вимоги задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані : житлову прибудову літ. «А1-2», підвал літ. «Ап», надбудований 2-ий поверх, приміщення №№1-10, 1-11, 1-12,1-13, 1-14, та переобладнані приміщення №№ 1-6, 1-7, 1-8, 1-9 в житловому будинку літ. «А-1», розташовані на території домоволодіння АДРЕСА_1.
На рішення через суд першої інстанції може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга може бути подана через суд першої інстанції протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення набирає законної сили після закінчення строків для подачі заяви про апеляційне оскарження.
Суддя Бородіна Н.М.