Справа № 2-4763/10
23 грудня 2010 року м. Київ
Солом'янський районний суд м. Києва у складі:
головуючого судді Шевченко Л. В.,
при секретареві Прохоровій К. Д.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Національного університету оборони України до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про виселення з гуртожитку без надання іншого жилого приміщення, -
У жовтні 2010 року Національний університет оборони України звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про виселення з гуртожитку без надання іншого жилого приміщення.
Позовні вимоги мотивовані тим, що під час перевірки обліку та використання жилої площі в гуртожитку Національного університету оборони України по АДРЕСА_1 встановлено, що у кімнаті № НОМЕР_1 зазначеного гуртожитку незаконно проживають відповідачі. Спеціальний ордер на вселення в гуртожиток їм не видавався, договір найму жилого приміщення з ними не укладався, за місцем проживання вони не зареєстровані та у трудових відносинах з позивачем не перебувають. Керівництво університету повідомляло відповідачів про необхідність звільнення займаного жилого приміщення у добровільному порядку, але до цього часу відповідачі займану площу не звільнили.
Зважаючи на те, що позивач не може забезпечити житлом своїх слухачів та ад'юнктів, що навчаються в університеті, чим порушуються їх права та соціальні гарантії, він просить суд виселити відповідачів з кімнати АДРЕСА_2 , без надання іншого жилого приміщення в гуртожитку.
У судовому засіданні представник позивача підтримав позов та просив його задовольнити з підстав, наведених у позові.
Відповідач ОСОБА_1 заперечував проти позову, посилаючись на те, що він проживає у гуртожитку на законних підставах, оскільки у 2003 році заселявся як слухач університету, а на даний час є військовослужбовцем і проходить військову службу в Центральному управлінні забезпечення пально-мастильними матеріалами Збройних Сил України Тилу Збройних Сил України, а також перебуває на квартирному обліку у ЖК гарнізону м. Києва.
Відповідач ОСОБА_2 , яка є дружиною ОСОБА_1 , у судове засідання не з'явилася, хоча була повідомлена належним чином (а.с. 49). Причини своєї неявки суду не повідомила.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази, які є у справі, суд приходить до наступних висновків.
Згідно з ст. 127 ЖК України для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. Під гуртожитки надаються спеціально споруджені або переобладнані для цієї мети жилі будинки. Жилі будинки реєструються як гуртожитки у виконавчому комітеті районної, міської, районної в м. Києві Ради народних депутатів.
Відповідно до роз'яснень, викладених в п. 22 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 № 2 (із змінами, внесеними постановами від 10.03.1989 № 2, від 25.12.1992 № 13 та від 25.05.1998 № 15) «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», вирішуючи спори про виселення з гуртожитків, судам слід з'ясовувати, чи є гуртожитком приміщення, яке займає відповідач.
Для цього, зокрема, необхідно витребувати дані про те, чи перебуває будинок, в якому розміщено таке приміщення, у віданні позивача; чи побудований він як гуртожиток або спеціально для нього переобладнаний; чи є дозвіл санепідемстанції на його заселення як у гуртожиток; чи зареєстрований він як гуртожиток у виконкомі районної, міської, районної в місті ради; чи видавався відповідно до Положення про гуртожиток ордер на зайняття жилої площі в гуртожитку; чи укомплектований будинок (жиле приміщення) меблями, спеціальними устаткуваннями, інвентарем, культурно-побутовими предметами, необхідними для проживання, занять і відпочинку громадян, чи є штати для обслуговування гуртожитку, як оплачується проживання тощо.
Судом встановлено, що будівля по АДРЕСА_1 , має статус гуртожитку, що підтверджується актом технічного стану будівель (споруд) від 06.09.1994 (а.с. 9), актом прийму-передачі будівель від 30.09.1994 (а.с. 8), індивідуальною карткою обліку будівлі (а.с. 10), та відповідно до довідки від 07.10.2008 № 303/25/1-1720 (а.с. 12 зворот) знаходиться на балансі Національної академії оборони України.
Згідно з постановою Кабінету міністрів України від 17.12.2008 № 1089 «Про реорганізацію Національної академії оборони України» та Указу Президента України від 30.12.2008 № 1217/2008 «Про національний університет оборони України» було проведено реорганізацію Національної академії оборони шляхом її перетворення в Національний університет оборони України.
Крім того, те, що вищезазначена будівля є гуртожитком, додатково підтверджується реєстром будівель, які використовуються під гуртожитки у Солом'янському районі м. Києва, затвердженим розпорядженням Солом'янської районної у місті Києві державної адміністрації від 24.03.2009 № 361 із змінами, внесеними розпорядженнями від 24.03.2010 №246 та від 25.06.2010 № 614 (а.с.6-7).
Зазначений гуртожиток згідно зі своїм статусом відповідає вимогам та нормам, встановленим Санітарними правилами, обладнаний спеціальним устаткуванням та укомплектований меблями, інвентарем, культурно-побутовими предметами, необхідними для проживання та відпочинку мешканців, є штат для обслуговування гуртожитку (а.с. 11, 12).
Отже, статус будівлі за адресою: АДРЕСА_1 визначений як гуртожиток, який використовується за призначенням, знаходиться на балансі позивача та обліковується в Київському квартирно-експлуатаційному управлінні як гуртожиток.
Відповідно до довідки Національного університету оброни України від 10.09.2010 №746/80/1393 у кімнаті АДРЕСА_2 проживають відповідачі (а.с. 5).
Надання жилої площі в гуртожитку здійснюється у відповідності з ст.ст. 128, 129 ЖК України, які встановлюють порядок надання жилої площі в гуртожитках і користування нею за спеціальним ордером, що є єдиною підставою для вселення, виданим адміністрацією підприємства, установи на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку. Порядок користування жилою площею в гуртожитках визначається Примірним положенням про гуртожитки, затвердженим постановою Ради Міністрів Української РСР № 208 від 03.06.1986.
Згідно з довідкою Національного університету України б/д, б/н наказ начальника академії від 23.07.2004 № 300 «Про затвердження Положення про гуртожитки Національної академії оборони України» знищений згідно з актом від 04.02.2010 № 445 (п.1) у зв'язку із закінченням строку зберігання, встановленому наказом Міністра оборони України від 18.11.2003 № 401 «Про затвердження Переліку документів, що утворюються в діяльності Міністерства оборони України та Збройних Сил України, із зазначенням строків зберігання документів» (а.с. 50).
На сьогоднішній день порядок забезпечення житловою площею в гуртожитках Національного університету оборони України визначений наказом начальника Національного університету оборони України від 27.02.2010 № 52, яким і затверджено Положення про гуртожитки (а.с. 51-52).
Однак, на час поселення відповідачів питання вселення в гуртожиток регулювалось ст.ст. 127 - 129 ЖК України та Примірним положенням про гуртожитки.
Згідно з п.п. 10, 14, 28 Примірного положення про гуртожитки, вселення в гуртожиток громадян провадиться в установленому порядку завідуючим (директором) гуртожитком або працівником, який його заступає, на підставі виданого адміністрацією підприємства, установи, організації розпорядження, а надалі - ордера. Бланки ордерів зберігаються як документи суворої звітності і їх облік веде адміністрація підприємства.
Судом встановлено, що спеціальний ордер на вселення відповідачам не видавався, однак ОСОБА_1 був заселений до гуртожитку у зв'язку з проходженням ним навчання.
Так згідно з довідкою Національного університету оброни України від 30.11.2010 №182/4/7653 ОСОБА_1 був зарахований до списків особового складу академії у зв'язку з зарахуванням на навчання наказом начальника академії № 178 від 01.09.2003, виключений зі списків особового складу академії наказом начальника академії № 118 від 21.06.2005 у зв'язку із закінченням навчання, зарахований до списків особового складу академії у зв'язку із зарахуванням до ад'юнктури наказом начальника академії № 177 від 07.09.2005 та виключений зі списків особового складу академії наказом начальника академії № 261 від 19.12.2007 у зв'язку з відрахуванням з ад'юнктури за невиконання індивідуального плану підготовки ад'юнкта (а.с. 44).
На сьогоднішній день ОСОБА_1 є старшим офіцером організаційно-планового відділу Центрального управління забезпечення пально-мастильними матеріалами Збройних Сил України Тилу Збройних Сил України (а.с. 41-42). ОСОБА_2 перебуває на військовій службі у військовій частині НОМЕР_2 (а.с. 53).
Відповідно до ч. 1 ст. 132 ЖК України сезонні, тимчасові працівники і особи, що працювали за строковим трудовим договором, які припинили роботу, а також особи, що вчились у навчальних закладах і вибули з них, підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення з гуртожитку, який їм було надано у зв'язку з роботою чи навчанням.
Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1 закінчив навчання в університеті 19.12.2007, дані про навчання в університеті ОСОБА_2 в матеріалах справи відсутні. У даний час відповідачі у трудових відносинах з Національним університетом оборони України не перебувають, а їхнім зареєстрованим місцем проживання є: АДРЕСА_3 (а.с. 29).
Виходячи з обставин, викладених вище, суд приходить до висновку, що відповідачі без законних на те підстав проживають в кімнаті гуртожитку Національного університету оборони України, і тим самим позбавляють можливості проживати у ній нових слухачів університету та членів їх сімей.
Згідно з вимогами ст. ст. 57-60 ЦПК України засобами доказування в цивільній справі є пояснення сторін і третіх осіб, показання свідків, письмові докази, речові докази і висновки експертів. Суд приймає до розгляду лише ті докази, які мають значення для справи. Обставини, які за законом повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися ніякими іншими засобами доказування. Кожна сторона має довести ті обставини, на які посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень.
Повно та всебічно з'ясувавши обставини справи, оцінивши зібрані у справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ґрунтуються на вимогах закону, тому підлягають задоволенню.
З урахуванням задоволення позовних вимог відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню судові витрати в розмірі 8,50 грн. судового збору, 37,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
Керуючись ст. ст. 127 - 132 ЖК України, Примірним положенням про гуртожитки, затвердженим постановою Ради Міністрів Української РСР № 208 від 03.06.1986, постановою Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 № 2 (із змінами, внесеними постановами від 10.03.1989 № 2, від 25.12.1992 № 13 та від 25.05.1998 № 15) «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», ст. ст. 3, 4, 10, 11, 57-60, 76, 88, 209, 212-215, 218, 223 ЦПК України, суд, -
Позов Національного університету оборони України задовольнити.
Виселити ОСОБА_1 , ОСОБА_2 з кімнати АДРЕСА_2 , без надання іншого жилого приміщення.
Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Національного університету оборони України судовий збір у сумі 8 гривень 50 копійок та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 37 гривень.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку апеляційного оскарження, а у разі його апеляційного оскарження - після розгляду справи апеляційним судом.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду міста Києва через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.
Головуючий