у м. Феодосії
24 червня 2008 року колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Автономної Республіки Крим у м. Феодосії у складі:
головуючого - судді Ломанової Л.О.,
суддів: Притуленко О.В., Мудрової В.В.,
при секретарі Петриченко О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Феодосії цивільну справу за позовом Морської сільської ради до ОСОБА_1, третя особа - ОСОБА_2, про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку, за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Судацького міського суду АР Крим від 14 листопада 2007 року, -
У вересні 2007 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку серії KM № 055941, виданого відповідачу 19 червня 2003 року.
У позові зазначив, що 05.11.2002 року 8 сесією 24-го скликання Морська сільська рада прийняла рішення №137, яким передала ОСОБА_1. у приватну власність земельну ділянку для індивідуального житлового будівництва по АДРЕСА_1, площею 0, 1021 га. Рішенням 9 сесії 5-го скликання ради №506 від 10 серпня 2007 року вказане рішення було скасоване виходячи з того, що до отримання вказаної земельної ділянки у власність, ОСОБА_1. захопив біля 0, 02 га земельної ділянки ОСОБА_2та отримав у власність не 0, 08 га землі, наданої йому рішенням №155 від 28.12.1993 року для індивідуального будівництва житлового будинку, а 0, 1021 га.
Рішенням Судацького міського суду від 14 листопада 2007 року позов Морської сільської ради задоволено. Суд визнав недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий на ім'я ОСОБА_1
Не погодившись з вказаним рішенням, ОСОБА_1. подав апеляційну скаргу, в який посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, ставить питання про скасування рішення, просить ухвалити нове - про відмову в позові.
В якості доводів апеляційної скарги апелянт вказує, що він на законних підставах та у відповідності з законодавством отримав у власність земельну ділянку і є її законним власником. При вирішенні спору суд не прийняв до уваги та не надав належної правової оцінки тому, що рішення виконкому №11 від 12.02.1998 року про надання у користування ОСОБА_2земельної ділянки площею 0, 08 га прийнято некомпетентною особою, у ОСОБА_2. відсутні будь-які правовстановлюючі документи на земельну ділянку.
Справа № 22-ц-267- ф/2008 Головуючий в першій інстанції
суддя Лісовська В. В. суддя-доповідач Притуленко О. В.
-2-
Обговоривши наведені у скарзі доводи та перевіривши матеріали справи, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ч.1 ст. 116 Земельного кодексу України громадяни набувають права власності земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.
Згідно ч.1 ст. 125 ЗК України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.
Право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами (ч.1 ст. 126 ЗК).
Таким чином, законодавством встановлено, що підставою набуття права на землю є рішення органів виконавчої влади або місцевого самоврядування, а державний акт лише посвідчує це право.
З матеріалів справи вбачається, що Державний акт на право власності на земельну ділянку серії KM № 055941 був виданий ОСОБА_1. на підставі рішення 8 сесії 24 скликання Морської сільської ради від 05.11.2002 року №137.
Рішенням Морської сільської ради № 506 від 10.08.2007 року рішення від 05.11.2002 року №137 було скасовано. Виходячи з того, що на час розгляду спору не існує рішення органу місцевого самоврядування про передачу відповідачу у власність земельної ділянки, суд першої інстанції обґрунтовано дійшов висновку про наявність підстав для визнання недійсним виданого ОСОБА_1. державного акту.
Доводи апелянта про відсутність у ОСОБА_2законних прав на земельну ділянку, розташовану заАДРЕСА_1, не мають правового значення, оскільки рішення Морської сільської ради № 506 від 10.08.2007 року в установленому законом порядку не скасовано.
Виходячи з наведеного колегія суддів вважає, що доводи апеляційної скарги не містять правових підстав для скасування рішення суду першої інстанції.
Керуючись ст. ст. 303, 307, 308, 313-314, 315 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Автономної Республіки Крим у м. Феодосії
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.
Рішення Судацького міського суду АР Крим від 14 листопада 2007 року залишити без змін.
Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення, однак може бути оскаржена шляхом подачі касаційної скарги протягом двох місяців з дня набрання законної сили до суду касаційної інстанції.