Справа №22-1390 /2008р. Головуючий в суді першої інстанції: Федчишен С.А.
Категорія: 41 Доповідач: Чорний В.І.
20 червня 2008 року колегія судців судової палати у цивільних справах апеляційного суду Вінницької області в складі:
Головуючого: Чорного В.І.
Судців: Матківської М.В., Оніщука В.В.
При секретарі: Новотарській В.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за апеляційною скаргою представника виконавчого комітету Вінницької міської ради Німченко О.В. на рішення Ленінського районного суду м. Вінниці від 15 квітня 2008 року у справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до виконавчого комітету Вінницької міської ради, третіх осіб ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права користування житловим приміщенням та зобов'язати укласти договір найму жилого приміщення, -
Рішенням Ленінський районний суд м. Вінниці від 15 квітня 2008 року визнав за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 разом з неповнолітньою дочкою ОСОБА_6, народження 2005 року право користування квартирою АДРЕСА_1, яка складається з кімнати 21-2 - житловою площею 19,6 кв.м., кімнати 22-1 - житловою площею - 13,55 кв.м., кімнати 23-1 житловою площею 16 кв.м., санвузла 21-1 площею 4,26 кв.м., коридору XIV площею 9,22 кв.м., кухні 23-2 площею - 5,22 кв.м., коридору XV площею 7,2 кв.м., загальною площею 75,05 кв.м.
Зобов'язано виконком Вінницької міської ради укласти з ОСОБА_3 договір найму житлового приміщення на квартиру АДРЕСА_1.
В апеляційній скарзі Німченко О.В. посилається на неповне з'ясування фактичних обставин справи, невірну оцінку доказів, неправильне застосування норм матеріального права та порушення норм процесуального права, в зв'язку з цим ставить питання про скасування рішення суду та ухвалення нового рішення, яким в задоволенні позову відмовити.
Перевіривши законність і обґрунтованість судового рішення в межах заявлених вимог та доводів апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що скарга підлягає до задоволення з наступних підстав.
2
Згідно ч. 1 ст. 303 ЦПК України під час розгляду справи в апеляційному порядку апеляційний суд перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції.
Встановлено, що на підставі рішення виконавчого комітету Ленінської районної ради народних депутатів м. Вінниці від 19.03.1985 року №112 позивачам був виданий ордер для заселення їх в квартиру АДРЕСА_2.
У 1992 році звільнилась суміжна квартира №22, в цьому ж будинку.
Згідно листа Управління міського господарства виконкому Вінницької міської ради від 22.06.1993 року № 15-961 надано дозвіл сім'ї ОСОБА_3 на заселення в квартиру АДРЕСА_1 без реєстрації на звільнену квартиру №22.
За висновком суду, оскільки позивачі фактично проживають в АДРЕСА_1 з дозволу Управління міського господарства виконкому Вінницької міської ради, та сплачують за проживання, позов підлягає задоволенню.
З таким висновком суду погодитись не можна з наступних підстав.
Укладення договору найму жилого приміщення визначені правилами ст. 61 Житлового кодексу Української РСР (редакція 1983 р.) відповідно до якої укладення договору найму жилого приміщення є ордер на жиле приміщення.
Судом встановлено, що позивачам ордер на вселення в квартиру АДРЕСА_1 не видавався.
Та обставина, що позивачі фактично проживають в квартирі АДРЕСА_1 та сплачують за проживання на підставі дозволу управління міського господарства міської ради, не породжує у них прав на зазначену квартиру, оскільки така не була надана їм в передбаченому законом порядку в розумінні ст. 58 ЖК Української РСР (редакція 1983 р.)
За таких обставин позовні вимоги задоволенню не підлягали, однак суд не взяв до уваги вимоги Закону й постановив рішення, яке їх порушує.
Враховуючи, що фактичні обставини встановлені судом правильно, проте неправильно застосовані норми матеріального права, колегія суддів вважає за необхідне постановлене судове рішення скасувати й прийняти нове рішення про відмову в задоволенні позовних вимог.
Керуючись ст.ст. 307, 309, 313, 316 ЦПК України, колегія суддів, -
Апеляційну скаргу представника виконавчого комітету Вінницької міської ради Німченко О.В. задоволити.
Рішення Ленінського районного суду м. Вінниці від 15 квітня 2008 року скасувати. Ухвалити нове рішення яким у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до
3
виконавчого комітету Вінницької міської ради, третіх осіб ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права користування житловим приміщенням та зобов'язання укладення договору найму жилого приміщення на квартиру АДРЕСА_1 відмовити.
Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення та може бути оскаржене в касаційному порядку протягом двох місяців до Верховного Суду України.