Броварський міськрайонний суд Київської області
Справа № 2-4188/11
Провадження № 2/1007/483/2012
05.03.2012
(заочне)
05 березня 2012 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі: головуючої судці - Радзівіл А.Г. при секретарі - Сулоєвій A.A.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення порушень в здійсненні права приватної власності на житловий будинок,-
встановив:
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення порушень в здійсненні права приватної власності на житловий будинок, в якому просить суд усунути порушення в здійсненні права приватної власності на 1\3 частину житлового будинку№25 по вул.. Щорса в с. Семиполки Броварського району Київської області з боку відповідача ОСОБА_3 з метою чого визнати його таким, що втратив право користування житловим будинком №25 по вулиці Щорса у с. Семиполки Броварського району Київської області.
Позивач позов обґрунтовує тим, що 04 серпня 2010 року вона придбала 1/3 частину будинку №25, розташованого по вул.. Щорса в с. Семиполки Броварського району Київської області у рідного брата, який на час покупки вказаної частини будинку був зареєстрований за вищезазначеною адресою.
Як вказує позивач в тексті позовної заяви відповідач з серпня 2010 року не проживає в будинку та не сплачує комунальні платежі, не приймає участі в утриманні житла та не проживає в будинку. Реєстрація відповідача в належному їй домоволодінні порушує її право приватної власності на нього, у зв'язку з чим позивач була змушена звернутися до суду.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 J1.JI. позов підтримав та просив його задовольнити.
Позивач в судове засідання не з'явилась, про дату та час розгляду справи повідомлялась належним чином.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату та час розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не відомі.
Відповідно до ст. 77 ЦПК України у разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони або інші особи, які беруть участь у справі, не з'явилися в судове засідання без поважних причин. Суд розглядає дану справу на підставі наявних в ній даний з постановления заочного рішення.
Суд, вислухавши представника позивача, вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи, повно і всебічно з'ясувавши обставини справи, та надані докази, дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно з договором купівлі - продажу від 04.08.2010 року та витягом про державну реєстрацію прав № 213865 від 20 серпня 2010 року, виданого Комунальним підприємством Київської обласної ради «Броварське міжміське бюро технічної інвентаризації» право власності на будинок на 1/3 частку № 25 по вул. Щорса в с. Семиполки, Броварського району Київської області зареєстроване за позивачем ОСОБА_1.
Відповідно до акту обстеження житлово-побутових умов ОСОБА_2 зареєстрований але не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1.
Згідно вимог ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно з ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ст. 321 ЦК України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений у його здійсненні.
Згідно ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Таким чином в судовому засіданні на підставі вимог ст. 71 ЖК України, не встановлені будь-які поважні причини відсутності відповідача ОСОБА_3 понад шість місяців в будинку №25 по вул. Щорса с. Семиполки, а тому суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Керуючисьстст 71,72 ЖК України, ст. ст. 316, 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст. ст. 213-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
вирішив:
позов задовольнити повністю.
визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: Київська область, Броварський район, с. Семиполки, вул. Щорса, 25.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя А. Г. Радзівіл