Броварський міськрайонний суд Київської області
Справа № 2-4463/11
Провадження № 2/1007/663/2012
13.03.2012
(заочне)
13 березня 2012 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі: головуючої судді - Радзівіл А.Г.
при секретарі - Сулоєвій A.A.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Требухівська сільська рада Броварського району Київської області про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням та заняття з реєстраційного обліку,-
встановив:
ОСОБА_1В .звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнати особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням у зв'язку з відсутністю в ньому понад 6 місяців без поважних причин та зняття з реєстрації.
Позивач позов обґрунтовує тим, що вона має житловий будинок на праві приватної власності, який розташований за адресою : Київська область, Броварський район, с. Требухів, вул.. Зелена, 7. У 2006 році ОСОБА_1 зареєструвала свого рідного брата у своєму будинку та дозволила тимчасово проживати в ньому.
Як вказує позивач в тексті позовної заяви відповідач з 2010 року не проживає в будинку та не сплачує комунальні платежі, не приймає участі в утриманні житла. Відповідач добровільно не бажає знятися з реєстраційного обліку, у зв'язку з чим позивач була змушена звернутися до суду.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 позов підтримав та просив його задовольнити.
Позивач в судове засідання не з'явилась, про дату та час розгляду справи повідомлялась належним чином.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату та час розгляду справи повідомлявся через оголошення у пресі.
Відповідно до ст. 77 ЦПК України у разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони або інші особи, які беруть участь у справі, не з'явилися в судове засідання без поважних причин. Суд розглядає дану справу на підставі наявних в ній даний з постановлення заочного рішення.
Суд, вислухавши представника позивача, вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи, повно і всебічно з'ясувавши обставини справи, та надані докази, дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно з договором купівлі - продажу серії АЕР №770680 від 26.03.2002 року та довідкою №1770 від 01 грудня 2011 року виданої виконавчим комітетом Требухівської сільської ради Броварського району Київської області будинок № 7 по вул. Зеленій в с. Требухів, Броварського району Київської області належить ОСОБА_1.
Відповідно до акту обстеження житлово-побутових умов від 29 листопада 2011 року ОСОБА_2 зареєстрований але не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 з липня 2010 року, участі в утримання будинку не приймає.
Згідно вимог ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно з ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ст. 321 ЦК України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений у його здійсненні.
Згідно ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Таким чином в судовому засіданні на підставі вимог ст. 71 ЖК України, не встановлені будь-які поважні причини відсутності відповідача ОСОБА_2 понад шість місяців в будинку №7 по вул. Зеленій с. Требухів, а тому суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст ст 71,72 ЖК України, ст. ст. 316, 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст. ст. 213-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
вирішив:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Требухівська сільська рада Броварського району Київської області про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням та заняття з реєстраційного обліку, - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком №7 по вул.. Зелена, с. Требухів, Броварського району Київської області та зняти його з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя А. Г. Радзівіл