№ 2-1071/08
ІМЕНЕМ України
10 жовтня 2008 року м. Красноград
Красноградський районний суд Харківської області у складі:
головуючого судді Жигилій С.П.
при секретарі Міхньович С.М.
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Краснограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Піщанської сільської ради, з третьою особою Комунальним підприємством технічної інвентаризації "Інвентаризатор" про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -
Рішенням виконкому Піщанської сільської ради від 26.07.1991 року позивачеві для будівництва житлового будинку було виділено земельну ділянку площею 0,25 га за адресою АДРЕСА_1. Крім того, він також отримав План відведення земельної ділянки, де були вказані необхідні розміри будівництва та Паспорт на забудову садиби, відповідно до якого він повинен був здійснити будівельні роботи в строк з 20.05.1997 року по 20.05.2002 року.
Позивач у встановлений строк на зазначеній земельній ділянці здійснив будівництво житлового будинку з господарськими спорудами, але з недодержанням проекту, а 20.02.2000 року він отримав Державний акт про право власності на зазначену земельну ділянку площею 0,25 га за адресою АДРЕСА_1.
Позивач користується самочинно збудованим нерухомим майном, але не має право ним розпоряджатися, так як відсутні відповідні правовстановлюючі документи на нього, тому він просить суд визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно у вигляді житлового будинку (А-2), прибудови (а-1), прибудови (а), гаражу (Б), гаражу (В), сараю (В-1), погрібу (Г), які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.
Позивач подав до суду заяву, в якій позов підтримав і просив розглянути справу у його відсутність в попередньому судовому засіданні.
Відповідач Піщанська сільська рада та третя особа - Комунальне підприємство технічної інвентаризації "Інвентаризатор" проти задоволення позову не заперечували і просила розглянути справу у відсутність їх представників, про що подали до суду заяви.
У відповідності до ч.4 ст. 130, ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову в попередньому судовому засіданні.
Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, так як відповідач позов визнав, позивач є власником земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 і визнання права власності на самочинно збудоване на зазначеній земельній ділянці нерухоме майно не порушує права інших осіб, що також підтверджується відповідними
правовстановлюючими документами: копією рішення Піщанської сільської ради від 26.07.1991 року про виділення позивачу земельної ділянки (а.с. 5), копією рішення Піщанської сільської ради від 26.07.1991 року про дозвіл на будівництво індивідуального жилого будинку, копією висновку технічного бюро про відведення земельної ділянки під будівництво.
Згідно Державного акту на право приватної власності на землю позивач є власником земельної ділянки на якій, розташовані самовільно збудовані будівлі (а.с. 11).
Відповідно акту КП "Проектування та будівництво" від 22.09.2008 року обстеження самочинно збудованих будівель та споруд на предмет можливості подальшої їх експлуатації, самовільно збудовані будівлі відповідають містобудівним вимогам і державним будівельним нормам та можуть бути використані для подальшої експлуатації. (а.с. 12-14).
На підставі викладеного, керуючись ст. 376 ЦК України, ст. ст. 10, 61, 174, 213-215 ЦПК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 до Піщанської сільської ради з третьою особою Комунальним підприємством технічної інвентаризації "Інвентаризатор" про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно у вигляді житлового будинку (А-2), прибудови (а-1), прибудови (а), гаражу (Б), гаражу (В), сараю (В-1), погрібу (Г), які розташовані за адресою: АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Красноградський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.