6 липня 2009 року м. Івано-Франківськ
Колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Івано-Франківської області в складі:
головуючої Ясеновенко Л.В.,
суддів: Девляшевського В.А., Беркій О.Ю.
секретаря Юрків І.П.
з участю: представників ОСОБА_1., ОСОБА_2. та її представника,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, Івано-Франківської міської ради про визнання недійсними рішення ради від 8 грудня 2005 року в частині надання ОСОБА_1. у власність земельної ділянки площею 0,0249 га по АДРЕСА_1 в м. Івано-Франківську, Державного акту на право приватної власності на землю від 05.09.2006р. і відшкодування моральної шкоди та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Івано-Франківської міської ради, треті особи Управління земельних ресурсів, Управління архітектури та містобудування Івано-Франківського МВК про визнання недійсними рішення Івано-Франківського МВК №513 від 16.12.2003 року та Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,0267 га, заборону будівництва житлового будинку і господарських споруд по АДРЕСА_1 в м. Івано-Франківську та повернення земельної ділянки за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Івано-Франківського міського суду від 28 квітня 2009 року, -
Рішенням Івано-Франківського міського суду від 28 квітня 2009 року частково
задоволено позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1, Івано-
Справа №22-ц-947/2009р. Головуючий у І інстанції Антоняк Т.М.
Категорія 45 Суддя-доповідач Ясеновенко Л.В.
Франківської міської ради про визнання недійсними рішення ради від 8 грудня 2005 року в частині надання ОСОБА_1. у власність земельної ділянки площею 0,0249 га по АДРЕСА_1 в м. Івано-Франківську, Державного акту на право приватної власності на землю від 05.09.2006р. і відшкодування моральної шкоди.
Постановлено визнати незаконним рішення Івано-Франківської міської ради від 8 грудня 2005 року в частині надання ОСОБА_1. у власність земельної ділянки площею 0,0249 га по АДРЕСА_1 в м. Івано-Франківську та недійсним Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯГ № 306059, виданий на ім'я ОСОБА_1.
У задоволенні зустрічного позову ОСОБА_1. до ОСОБА_2., Івано-Франківської міської ради, треті особи Управління земельних ресурсів, Управління архітектури та містобудування Івано-Франківського МВК про визнання недійсними рішення Івано-Франківського МВК №513 від 16.12.2003 року та Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,0267 га, заборону будівництва житлового будинку і господарських споруд по АДРЕСА_1 в м. Івано-Франківську та повернення земельної ділянки відмовлено.
У апеляційній скарзі ОСОБА_1. посилається на незаконність рішення суду. На його думку суд не врахував, що приватизація земельної ділянки ОСОБА_2. була проведена з порушенням земельного законодавства, оскільки ОСОБА_3. не була власником будинку АДРЕСА_1, а отже і не мала права на узгодження меж земельної ділянки ОСОБА_2. Крім того, санепідемстанція, земельна ділянка якої межує із ділянкою ОСОБА_2., також не погоджувала межі земельної ділянки ОСОБА_2.
Необгрунтованим ОСОБА_1. вважає висновок суду про те, що ОСОБА_2. позбавлена доступу до господарської споруди, якою вона користується на підставі договору від 16.05.1994 року, оскільки згідно технічного паспорту зазначена споруда прибудована до його будинку та належить йому. Апелянт також вважає, що висновок спеціаліста НДЕКЦ про те, що на плані переданої йому у власність земельної ділянки підпис від імені ОСОБА_2. не належить їй, не є належним доказом.
Посилаючись на вищенаведені обставини, ОСОБА_1. просить рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення про задоволення зустрічного позову.
В судовому засіданні представники ОСОБА_1. апеляційну скаргу підтримали з мотивів, наведених у ній.
ОСОБА_2. та її представник апеляційну скаргу не визнали.
Заслухавши суддю-доповідача, пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, колегія суддів приходить до висновку про часткове задоволення апеляційної скарги з таких підстав.
З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_2. оспорює право приватної власності ОСОБА_1. на 0,0249 га земельної ділянки, а ОСОБА_1. звернувся із зустрічним позовом до ОСОБА_2. про визнання недійсним виданого на її ім'я Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,0267 га.
Вирішуючи спір, суд першої інстанції виходив з того ОСОБА_2. та ОСОБА_1. є власниками житлових будинків відповідно АДРЕСА_1 в м. Івано-Франківську і їх будинки розташовані на земельних ділянках відповідно 0,0267 га та 0,0249 га, що межують між собою.
Однак, згідно договору купівлі-продажу від 8 серпня 2007 року ОСОБА_1. продав, а ОСОБА_4. купив житловий будинок АДРЕСА_1 в м. Івано-Франківську.
Відповідно до п.4 ст. 311 ЦПК рішення суду підлягає скасуванню з направленням справи на новий розгляд, якщо суд вирішив питання про права і обов'язки осіб, які не брали участь у справі.
Оскільки справа розглянута без участі ОСОБА_4., який є власником будинку, розташованого на спірній земельній ділянці, рішення суду слід скасувати, а справу направити на новий розгляд.
Керуючись ст.ст. 307, 311, 317 ЦПК України, колегія суддів,-
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково.
Рішення Івано-Франківського міського суду від 28 квітня 2009 року скасувати, а справу направити на новий розгляд.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, однак може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду України протягом двох місяців з часу набрання законної сили.
Судді: Л.В. Ясеновенко
В.А. Девляшевський
О.Ю. Беркій