29 травня 2009 року м.Ужгород
Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Закарпатської області в складі :
головуючої : Готри Т.Ю.,
суддів : Кеміня М.П., Фазикош Г.В.
при секретарі : Плавайко Т.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу представника позивача ОСОБА_1 на рішення Мукачівського міськрайонного суду від 11 березня 2009 року в справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, де 3-я особа Мукачівський міський відділ земельних ресурсів, про встановлення меж землекористування та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,
Представник позивача ОСОБА_1. подав апеляційну скаргу на рішення Мукачівського міськрайонного суду від 11 березня 2009 року, яким ОСОБА_2. у позові до ОСОБА_3., де 3-я особа Мукачівський міський відділ земельних ресурсів, про встановлення меж землекористування та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою - відмовлено.
У скарзі просить скасувати зазначене рішення, як незаконне та необґрунтоване, і ухвалити нове рішення, яким позов ОСОБА_2. задовольнити.
У судовому засіданні апелянт ОСОБА_1. та позивач ОСОБА_2. апеляційну скаргу підтримали.
Відповідач ОСОБА_3. та його представники ОСОБА_4. та ОСОБА_5. скаргу не визнали, просили таку відхилити, а рішення суду залишити без змін.
Представник 3-ї особи Мукачівського міського відділу земельних ресурсів у судове засідання не з»явився, хоча про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, а тому його неявка згідно з ч.2 ст.305 ЦПК України не перешкоджає розглядові справи.
Заслухавши доповідача, пояснення сторін, їх представників, перевіривши доводи апеляційної скарги та матеріали справи, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга не підлягає до задоволення з таких підстав.
З матеріалів справи вбачається, що згідно договору купівлі-продажу будинку від 08 червня 2007 року, витягу з Державного реєстру правочинів від 08.06.2007 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13.06.2007 року, будинок АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності позивачу ОСОБА_2., а згідно договору купівлі-продажу від 02 липня 2004 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 12.07.2004 року, будинок АДРЕСА_2 в м.Мукачево належить на праві приватної власності відповідачу ОСОБА_3.
Згідно виписки із рішення виконавчого комітету Мукачівської міської ради депутатів трудящих №365 від 02 листопада 1956 року батькові позивача ОСОБА_6 було відведено земельну ділянку під будівництво індивідуального житлового будинку в безстрокове користування поАДРЕСА_3в м.Мукачево площею 600 кв.м. (т.1 а.с.19).
Однак, позивач в установленому чинним законодавством порядку права власності чи права користування на вказану земельну ділянку не набув, оскільки у нього відсутні документи, що посвідчують право на неї.
Відповідно до ст.125 ЗК України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі, одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.
Оскільки позивач права власності чи права користування на земельну ділянку площею 600 кв.м., що розташована по АДРЕСА_1 в м.Мукачево, не набув, тому його права на таку відповідачем не порушені.
Також не підлягають задоволенню і вимоги позивача про встановлення меж землекористування між домоволодіннями НОМЕР_1 та АДРЕСА_2 в м.Мукачево, оскільки згідно зі ст.158 ЗК України спір про встановлення меж не підвідомчий суду.
Так, відповідно до 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.
Органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори в межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, та додержання громадянами правил добросусідства, а також спори щодо розмежування меж районів у містах.
У разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органів місцевого самоврядування, органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів спір вирішується судом.
За таких обставин, колегія суддів вважає, що рішення суду першої інстанції у відповідності до ст.308 ЦПК України підлягає залишенню без зміни, а апеляційна скарга представника відповідача відхиленню, оскільки доводи апеляційної скарги не спростовують висновки суду першої інстанції і не дають суду апеляційної інстанції підстав для скасування судового рішення й ухвалення по справі нового рішення.
Керуючись ст.ст. 307, 308, 313, 315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів,
Апеляційну скаргу представника відповідача ОСОБА_1 - відхилити.
Рішення Мукачівського міськрайонного суду від 11 березня 2009 року - залишити без змін.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, однак може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду України на протязі двох місяців з дня набрання нею законної сили шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції.
Головуюча :
Судді :