14 серпня 2009 року м.Ужгород
Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Закарпатської області в складі :
головуючої : Готри Т.Ю.,
суддів : Кеміня М.П., Куштана Б.П.,
при секретарі : Коновчук Т.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу позивача ОСОБА_1 на рішення Ужгородського міськрайонного суду від 25 травня 2009 року в справі за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Ужгородської міської ради про визнання права власності на будівлю гаража-майстерні,
Позивач ОСОБА_1. подав апеляційну скаргу на рішення Ужгородського міськрайонного суду від 25 травня 2009 року, яким йому у позові до виконавчого комітету Ужгородської міської ради про визнання права власності на будівлю гаража-майстерні - відмовлено.
У скарзі просить скасувати зазначене рішення, як незаконне та необґрунтоване, і ухвалити по справі нове рішення, яким задовольнити його вимоги.
У судовому засіданні апелянт ОСОБА_1. та його представник ОСОБА_2. апеляційну скаргу підтримали.
Представник виконкому Ужгородської міської ради у судове засідання не з»явився, хоча про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, а тому його неявка згідно з ч.2 ст.305 ЦПК України не перешкоджає розглядові справи.
Заслухавши доповідача, пояснення апелянта, його представника, перевіривши доводи апеляційної скарги та матеріали справи, колегія суддів вважає, що скарга не підлягає задоволенню з таких підстав.
З матеріалів справи вбачається, що позивач ОСОБА_1. на підставі договору купівлі-продажу від 28.07.2005 року придбав нерухоме майно - гараж площею 16,7 кв.м. в м.Ужгороді по АДРЕСА_1, право власності на яке за ним зареєстровано КП «Ужгородське міжрегіональне бюро технічної інвентаризації» 21.08.2005 року, що стверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно.
Згідно рішення виконавчого комітету Ужгородської міської ради №276 від 14.09.2005 року, яким позивачу надано дозвіл на перебудову в межах існуючого власного гаража, та дозволу на виконання будівельних робіт №36 від 08.02.2008 року, виданого Інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю у Закарпатській області, позивач створив нове нерухоме майно - двоповерхову будівлю гаража-майстерні загальною площею 27,6 кв.м., право власності на яке просить визнати за ним з підстав відмови Управлінням міського господарства виконавчого комітету Ужгородської міської ради листом від 21.08.2008 року у проведенні реєстрації вказаного гаража у дворах багатоквартирних будинків.
Однак, судом встановлено, що вказана будівля гаража-майстерні, яка закінчена будівництвом, до експлуатації не прийнята.
Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Оскільки вказана будівля гаража-майстерні не прийнята до експлуатації, в установленому законом порядку не зареєстрована, тому суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про відсутність правових підстав для визнання за позивачем права власності на вказану будівлю.
При встановленні зазначених фактів судом першої інстанції не було порушено норм процесуального права, рішення суду відповідає вимогам матеріального права та встановленим обставинам справи, що у відповідності до ст.308 ЦПК України є підставою для відхилення апеляційної скарги позивача і залишення рішення суду без змін.
Керуючись ст.ст. 307, 308, 313, 315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів,
Апеляційну скаргу позивача ОСОБА_1 - відхилити.
Рішення Ужгородського міськрайонного суду від 25 травня 2009 року - залишити без змін.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, однак може бути оскаржена до Верховного Суду України на протязі двох місяців з дня набрання нею законної сили шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції.
Головуюча :
Судді :