Справа № 2 - 726 /09 р.
Каховського міськрайонного суду, Херсонської області.
17 лютого 2009 року місто Каховка
Каховський міськрайонний суд Херсонської області
у складі судді - Лохматової А.А.
при секретарі - Крамаренко А.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в приміщенні суду, в місті Каховка Херсонської області
цивільну справу за позовом:
ОСОБА_1
до ОСОБА_2
третя особа ВГІРФО Каховського РВ УМВС України
в Херсонській області
про визнання особи такою, що втратила право
користування житлом,
ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом посилаючись на те, що з 2005 року і по теперішній час відповідач, який прописаний у квартирі АДРЕСА_1 не проживає за вказаною адресою.
Зазначена квартира належить позивачці на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 24.03.1995 р. р/н № 2-1065. Право власності позивачки на дану квартиру, зареєстровано Каховським БТІ 24.03.1995 р. р/н 4326/20, про що свідчить штамп БТІ у договорі купівлі-продажу.
Просить суд визнати ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Зобов'язати відділ реєстрації та обліку громадян при Каховському районному відділі УМВС України в Херсонській області зняти ОСОБА_2 з реєстрації у квартирі АДРЕСА_1 .
Стягнути з відповідача на користь позивачки витрати за інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в сумі 7,50 грн., державне мито в сумі 8,50 грн.
Позивачка надала до суду заяву, в якій на позовних вимогах наполягає, просить справу розглянути за її відсутності.
Представник третьої особи надав заяву до суду, в якій проти позовних вимог не заперечує, просить справу розглядати за їх відсутністю.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає необхідним задовольнити позов.
АДРЕСА_1 належить позивачці на підставі права власності. Даний факт знайшов своє підтвердження у договорі купівлі-продажу від 24.03.1995 р. р/н 2-1065 (а.с. 14). Право власності позивачки на на дану квартиру зареєстровано Каховським БТІ 24.03.1995 р. р/н 4326/20, про що свідчить штамп БТІ у договорі купівлі-продажу (а.с. 14).
Відповідач ОСОБА_2 дійсно прописаний у квартирі АДРЕСА_1 , даний факт підтверджується записом у домовій книзі № НОМЕР_1 (а.с. 18).
З 2005 року і по теперішній час відповідач в даній квартирі не проживає, про що свідчать акти КП «Наш дім» від 08.02.2008 р. № 01-06/89; від 14.05.2008 р. № 01-06/326 (а.с. 12); від 22.10.2008 р. № 01-06/813 (а.с.13).
Поважних причин відсутності відповідачів за місцем реєстрації судом не встановлено.
Згідно ст. 405 ч.2 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином, оскільки відповідач більше одного року не проживає в спірному будинку, домовленості між сторонами щодо збереження права на користування житлом не було, реєстрація відповідача за адресою позивача порушує її права, оскільки тягне додаткові матеріальні витрати по сплаті за комунальні послуги, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.
На підставі ст. ст. 21.22.41.55 Конституції України, ст. ст. 15.16.20.316.319.405 ЦК України, керуючись ст. ст. 10.11.60.174.212.224 ЦПК України,
Позовні вимоги:
ОСОБА_1
до ОСОБА_2
третя особа ВГІРФО Каховського РВ УМВС України
в Херсонській області
про визнання особи такою, що втратила право
користування житлом,
- задовольнити повністю.
ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, уродженця с. Мелекіно, Першотравневого району, Донецької області, визнати таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 , з наданням власнику права зняття відповідача з реєстраційного обліку за зазначеною адресою у відділі громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Каховського РВ УМВС України в Херсонській області.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачені нею витрати за інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в сумі 7,50 грн., державне мито в сумі 8,50 грн.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Каховський міськрайонний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Суддя: А.А.Лохматова