Вінницької області
18 квітня 2008 року колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Вінницької області в складі:
Головуючого: Чорного В.І. Судців: Глєбова І.К., Оніщука В.В. При секретарі: Новотарській В.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1, ОСОБА_2 на рішення Староміського районного суду м. Вінниці від 6 березня 2008 року за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_1, ОСОБА_2 про встановлення порядку користування земельною ділянкою, -
В січні 2006 року ОСОБА_3 , ОСОБА_4 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_1, ОСОБА_2 про встановлення порядку користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 відповідно до часток в будинковолодінні співвласників.
Рішенням Староміського районного суду м. Вінниці від 6 березня 2008 року позов був задоволений.
Встановлений порядок користування земельною ділянкою, що розташована по АДРЕСА_1, згідно висновку додаткової судової будівельно-технічної експертизи від 4.02.2008 року.
Виділено ОСОБА_3, ОСОБА_4 земельну ділянку площею 251 кв. м по АДРЕСА_1.
Виділено ОСОБА_5, ОСОБА_6 земельну ділянку площею 376, 5 кв. м по АДРЕСА_1.
Виділено ОСОБА_1, ОСОБА_2 земельну ділянку площею 221, 5 кв. м по АДРЕСА_1.
Виділено ОСОБА_7 земельну ділянку площею 348 кв. м по АДРЕСА_1.
Справа № 22 - 909 / 2008р. Головуючий в суді першої інстанції: Сілаков С. М.
Категорія : 57 Доповідач: Чорний В.І.
2
Залишено в спільному користуванні між ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_1, ОСОБА_2 земельну ділянку площею 180 кв. м по АДРЕСА_1.
Залишено в спільному користуванні між ОСОБА_6, ОСОБА_5 та ОСОБА_1, ОСОБА_2 земельну ділянку площею 35 кв. м по АДРЕСА_1.
В апеляційній скарзі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 посилаються на неповне з"ясування фактичних обставин справи, невірну оцінку зібраних доказів, неправильне застосування норм матеріального права та порушення норм процесуального права, в зв'язку з цим ставлять питання про скасування рішення суду.
Перевіривши законність і обґрунтованість судового рішення в межах заявлених вимог та доводів апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що скарга не підлягає до задоволення з наступних підстав.
Встановлено, що згідно рішення виконкому Вінницької міської ради від 3.08.1989 року №251 за будинковолодінням АДРЕСА_1 була закріплена земельна ділянка площею 1136 кв. м. Площа земельної ділянки, якою фактично користуються співвласники будинковолодіння становить 1197 кв. м. Договір користування земельною ділянкою між співвласниками будинку, а також між попередніми співвласниками не укладався.
За правилами ч. 4 ст. 120 ЗК України при переході права власності на будівлю або споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визнається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди.
На підставі правовстановлюючих документів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 є співвласниками 11/100 частин будинковолодіння АДРЕСА_1. ОСОБА_6, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є співвласниками 9/50 частин будинковолодіння. ОСОБА_5 є співвласником 7/50 частин будинковолодіння. ОСОБА_7 є співвласником 7/25 частин будинковолодіння.
Колегія суддів вважає, що суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку, щодо задоволення позовних вимог за варіантом додаткової судової будівельно-технічної експертизи від 4.02.2008 року з огляду на те, що при такому порядку, найбільш доцільно будуть дотримані будівельно-технічні та санітарні норми.
В ході судового засідання думка апелянта щодо встановлення порядку користування земельною ділянкою не була врахована, оскільки останній заперечував щодо встановлення порядку користування земельною ділянкою та просив залишити земельну ділянку в спільному користуванні.
Твердження апелянта про зменшення фактичного розміру від ґанку до кінця будинку безпідставне з тих підстав, що між житловою кімнатою 2-2, яка належить співвласникам ОСОБА_2, ОСОБА_1 та кухнею 3-2, яка належить співвласнику ОСОБА_6 існує цегельна стіна. Дана цегляна стіна при розподілі земельної ділянки між співвласниками ділиться по 1/2 частини ширини.
Справа № 22 - 909 /2008р. Головуючий в суді першої інстанції: СілаковС. М
Категорія : 57 Доповідач: Чорний В.І.
3
В висновку судової будівельно-технічної експертизи при першому варіанті встановлення порядку користування земельною ділянкою співвласниками будинковолодіння АДРЕСА_1 відстань від ґанку до 1/2 частини спільної стіни зазначена 1, 28 м, що відповідає технічним вимогам та схематичному плану частини житлового будинку.
Таким чином висновки суду першої інстанції апелянтом не спростовані, а судове рішення відповідає вимогам чинного законодавства та ґрунтується на дійсних обставинах справи, тому підстав для зміни або скасування його немає.
Керуючись ст. ст. 308, 314, 315 ЦПК України, колегія суддів, -
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відхилити.
Рішення Староміського районного суду м. Вінниці від 6 березня 2008 року залишити без змін.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двох місяців до Верховного Суду України.