Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 221
Іменем України
12.05.2009
Справа №2-1/2356-2009
за позовом Фірми «Шер-Дор», (95000, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Морська, 14),
до відповідачів:
1. Виконавчого комітету Сімферопольської міської ради, (95000, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Толстого, 15),
2. Кримського республіканського підприємства «Сімферопольське міжміського бюро реєстрації та технічної інвентаризації», (95000, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Некрасова, 11),
про визнання права власності та спонукання зареєструвати право власності на нерухоме майно,
Суддя Л. О. Ковтун
представники:
від позивача - Максютов Е.Е. - директор,
від відповідачів:
1. не з'явився, повідомлений належним чином,
2. Шипко В.В. - юрисконсульт, дов.№27686/1 від 15.10.2007р.
Суть справи: Фірма «Шер-Дор» звернулось до господарського суду АР Крим із позовною заявою до Виконавчого комітету Сімферопольської міської ради та Кримського республіканського підприємства «Сімферопольське міжміського бюро реєстрації та технічної інвентаризації» про визнання права власності на будівлю літнього кафе загальною площею 123,8 кв.м. по вул. Воровського, 14 в м. Сімферополі та зобов'язання зареєструвати за позивачем право власності на зазначений об'єкт нерухомості.
Відповідач (Виконком Сімферопольської міської ради) в судове засідання не з'явився, направив клопотання про розгляд справи у відсутність представника за наявними матеріалами.
Інший відповідач в судове засідання з'явились, проте письмового відзиву на заявлений позов не представив.
Суд вважає, що матеріали справи в достатній мірі характеризують відносини між сторонами, у зв'язку з чим підстав для відкладення розгляду справи не вбачає.
Розглянувши матеріали справи, заслухав пояснення представників сторін, дослідив надані докази, суд
Рішенням Виконавчого комітету Сімферопольської міської ради №401 від 22.03.1999 року позивачу затверджений акт вибору та обстеження земельної ділянки площею 460,00 кв.м. по вул. Воровського, 12 в м. Сімферополі для розміщення тимчасового літнього кафе з майданчиком.
Пунктом 3 вказаного рішення Фірмі «Шер-Дор» наданий дозвіл на виконання проектно-пошукових робот для розташування тимчасового кафе з літним майданчиком по вул. Воровського, 12 в м. Сімферополі.
Висновком №88 від 29.12.2000р. Управління архітектури та містобудівництва Сімферопольської міської ради погодило позивачу проект будівництва літнього кафе по вул. Воровського, 12 в м. Сімферополі.
Як свідчать матеріали справи, у зв'язку із здійсненням позивачем за власні кошти будівництва літнього кафе загальною площею 123,8кв.м. на земельній ділянці площею 460,00кв.м., що розташована по вул. Воровського, 12 в м. Сімферополі, фірма звернулась до КРП «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» із заявою про реєстрацію права власності на вказаний об'єкт.
Згідно довідки КРП «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» №18к від 17.03.2008р. спірному об'єкту привласнено адресу: м. Сімферополь, вул. Воровського, 14.
Проте, відповідачем у реєстрації права власності на зазначені об'єкти відмовлено, із посиланням на відсутність у заявника правовстановлюючих документів.
У зв'язку із чим, суд вважає за необхідне зазначити наступне.
У відповідності зі ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.
Згідно інформаційного листа Вищого господарського суду України від 31.01.2001р. за № 01-8/98 «Про деякі приписи законодавства, яке регулює питання, пов'язані із здійсненням права власності та його захистом» одним з основних критеріїв визначення законності володіння майном є джерела фінансування (централізоване або власні кошти підприємства), передача підприємству у володіння майна безпосередньо власником (уповноваженим ним органом) чи підприємством, яке володіє майном на праві повного господарського відання.
Матеріалами справи підтверджується, що позивачем здійснено будівництво спірного об'єкту за власні кошти на земельній ділянці, що надана для відповідної мети - розміщення літнього кафе з майданчиком.
При цьому, з матеріалів справи не вбачається наявності спору стосовно майна по якому заявлено вимоги позивачем зі сторони третіх осіб, що свідчить про правомірність володіння майном.
Відповідно до положень п. 1 ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України, п. 2 ст. 20 Господарського кодексу України, ст.1 Господарського процесуального кодексу України захист прав та інтересів суб'єктів господарювання може здійснюватися судом, у тому числі й шляхом визнання цих прав.
Рішення суду про визнання права власності відповідно до додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції № 7\5 від 07.02.2002 р. із змінами та доповненнями (п. 10 додатку - переліку) відноситься до правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна. Відповідні положення містяться і у ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень».
Пунктом 1.3 Тимчасового положення визначено, що державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.
Таким чином, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
В судовому засіданні оголошена вступна та резолютивна частини рішення.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 82-84,85 ГПК України, суд
Позов задовольнити.
Визнати за Фірмою «Шер-Дор», (95000, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Морська, 14, ідентифікаційний код у ЄДРПО України 24491284) право власності на будівлю літнього кафе загальною площею 123,8 кв.м., що розташована по вул. Воровського, 14 в м. Сімферополі.
Зобов'язати Кримське Республіканське підприємство «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації», (95000, АР Крим м. Сімферополь, вул. Некрасова, 11, ідентифікаційний код у ЄДРПО України 03347537) провести за Фірмою «Шер-Дор», (95000, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Морська, 14, ідентифікаційний код у ЄДРПО України 24491284) державну реєстрацію права власності на будівлю літнього кафе загальною площею 123,8 кв.м., що розташована по вул. Воровського, 14 в м. Сімферополі.
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Ковтун Л.А.