79010, м.Львів, вул.Личаківська,81
01.06.09 Справа № 06/46-71
Львівський апеляційний господарський суд в складі колегії
головуючого -судді - О.Л. Мирутенко
суддів - Г.М. Гнатюк
- Н.М. Кравчук
Розглянувши апеляційну скаргу Камінь-Каширської міської ради
на рішення господарського суду Волинської області від 17.02.2009 року.
у справі № 06/46-71
За позовом: Камінь-Каширської міської ради
до : ВАТ «Ковельський хлібокомбінат»
про: припинення права користування земельною ділянкою та оформлення договору оренди
З участю представників :
від позивача - не з'явився.
від відповідача -Вандюк Г.П. -представник (довіреність №1 від 08.01.2009р.)
Рішенням господарського суду Волинської області від 17.02.2009р., суддя Дем'як В.М., в позові Камінь-Каширської міської ради було відмовлено.
З даним рішенням не погодився позивач - Камінь-Каширська міська рада і оскаржив його в апеляційному порядку, оскільки вважає, що рішення прийняте при неповному з'ясуванні обставин справи, судом порушено норми матеріального та процесуального права.
Сторони були повідомлені належним чином про час та місце судового засідання.
Розглянувши матеріали справи, оцінивши докази, колегія суддів прийшла до висновку, що апеляційну скаргу слід залишити без задоволення, а рішення господарського суду Волинської області від 17.02.2009р. у справі №06/46-71 - без змін, враховуючи наступне.
Як вбачається з матеріалів справи, ВАТ "Ковельський хлібокомбінат" створене та засноване відповідно до рішення регіонального відділення Фонду державного майна України по Волинській області від 15.07.1998р. № 581, шляхом перетворення Державного підприємства "Ковельський хлібокомбінат" у відкрите акціонерне товариство згідно Закону України "Про особливості приватизації майна в агропромисловому комплексі". Відповідно до п.3.9. Статуту ВАТ "Ковельський хлібокомбінат" , зареєстрованого Ковельською міською радою розпорядженням № 501-рв від 23.07.1997р. ВАТ є повним правонаступником Державного підприємства "Ковельський хлібокомбінат", Любомльський хлібозавод, Камінь-Каширський хлібозавод, що належали до комунальної власності Волинської області.
Як встановлено судами обох інстанцій, Камінь-Каширському хлібзаводу 3 листопада 1995р. рішенням Камінь-Каширської міської ради № 2/10 було надано у постійне користування земельну ділянку для обслуговування господарських та адміністративних будівель, на підставі якого 16.11.1995р. було видано державний акт на право постійного користування землею площею 2.0325 га за адресою м. Камінь-Каширський, вул.Ковельська, 114.
Частиною 5 статті 59 Господарського кодексу України визначено, що у разі перетворення одного суб'єкта господарювання в інший до новоутвореного суб'єкта господарювання переходять усі майнові права і обов'язки попереднього суб'єкта господарювання.
Таким чином до новоутвореного підприємства - ВАТ "Ковельський хлібокомбінат" перейшли всі права та обов'язки Камінь-Каширського хлібозаводу і в тому числі право постійного користування земельною ділянкою, яка була надана останньому у постійне користування для обслуговування господарських та адміністративних будівель згідно державного акта, виданого 16.11.1995р.
Отже, ВАТ "Ковельський хлібокомбінат" правомірно користується земельною ділянкою площею 1,1125 га за адресою м. Камінь-Каширський, вул .Ковельська, 14.
Разом з тим, ст.125 Земельного кодексу визначено, що право власності на земельну ділянку і право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує це право, та його державної реєстрації.
Позивач - Камінь-Каширська міська рада просить суд припинити право користування ВАТ "Ковельський хлібокомбінат" земельною ділянкою, якою останній користується як правонаступник та зобов'язати переоформити на себе право користування земельною ділянкою заключивши договір оренди.
Частина перша статті 55 Конституції України містить загальну норму, яка передбачає право кожного звернутися до суду, якщо його права чи свободи порушені або порушуються, створено або створюються перешкоди для їх реалізації або мають місце інші ущемлення прав та свобод.
Позивач - Камінь-Каширська міська рада не довела та не подала суду доказів в підтвердження порушення свого права чи інтересу зі сторони відповідача - ВАТ "Ковельський хлібокомбінат".
Підставами припинення права користування земельною ділянкою відповідно до ст.141 Земельного кодексу України є:
а) добровільна відмова від права користування земельною ділянкою;
б) вилучення земельної ділянки у випадках, передбачених цим Кодексом;
в) припинення діяльності релігійних організацій, державних чи комунальних підприємств, установ та організацій;
г) використання земельної ділянки способами, які суперечать екологічним вимогам; ґ) використання земельної ділянки не за цільовим призначенням;
д) систематична несплата земельного податку або орендної плати.
Судами обох інстанцій встановлено, що будь-які з перелічених підстав для припинення права користування земельною ділянкою у ВАТ "Ковельський хлібокомбінат" відсутні. Крім того як вбачається із рішення Камінь-Каширської міської ради №22/14 від 25.01.2008р. ВАТ "Ковельський хлібокомбінат" затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право користування земельною ділянкою для обслуговування адміністративного і господарських приміщень м. Камінь-Каширському по вул.Ковельській, 114 площею 1.1125 га.
Судом першої інстанції правильно визначено, що позовна вимога про зобов'язання переоформити на себе право користування земельною ділянкою шляхом заключення договору оренди, суперечить змісту ст.16 Цивільного кодексу України, відповідно до якої встановлені способи судового захисту.
Водночас, враховуючи що рішення Камінь-Каширської ради № 22/14 від 25.01.2008р. набрало законної сили, Камінь-Каширська міська рада не позбавлена можливості звернутися із позовом про спонукання до укладення договору оренди землі в порядку визначеному ст.ст. 181,187 Господарського кодексу України.
За таких обставин справи апеляційний суд погоджується з висновком суду першої інстанції про те, що позовні вимоги Камінь-Каширської міської ради задоволенню не підлягають.
З огляду на викладене, колегія Львівського апеляційного господарського суду вважає, що рішення господарського суду Волинської області від 17.02.2009р. по справі №06/46-71 винесене з дотриманням норм матеріального та процесуального права, а тому відсутні підстави для його скасування.
Керуючись ст.ст. 101,103,105 ГПК України Львівський апеляційний господарський суд
Постановив:
Рішення господарського суду Волинської області від 17.02.2009 року у справі №06/46-71 залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.
Постанову може бути оскаржено в касаційному порядку.
Матеріали справи скеровуються в господарський суд Волинської області.
Головуючий-суддя О.Л. Мирутенко
Судді: Г.М. Гнатюк
Н.М. Кравчук