Справа № 427/1592/14-ц
Провадження № 2-о/427/81/14
24.03.2014 року
Свердловській міський суд Луганської області у складі:
головуючого судді Шевцова О.А.,
при секретарі с/з Арнаутовій М.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Свердловського міського суду Луганської області цивільну справу за заявою ОСОБА_2 про встановлення факту, що має юридичне значення, заінтересована особа - Управління Держземагенства в м. Свердловську,
Заявник ОСОБА_2 звернулася до суду з заявою, в обґрунтування якої зазначила, що їй, на підставі Державного акту від 20.12.2001 р., на праві власності належить земельна ділянка площею 6,0166 га, кадастровий номер 4412700000:93:013:0013, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, ділянка (пай) АДРЕСА_1, земель КСП «Маяк». У вищевказаному Державному акті на право власності на земельну ділянку, відповідно до свідоцтва про право власності за законом, виданого приватним нотаріусом Свердловського міського нотаріального округу за реєстровим № 512 зроблено відмітку про перехід права власності відповідно до вимог порядку здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку, затвердженого постановою КМУ від 06.05.2009 р. № 439.
На даний час з метою реєстрації договору оренди вищезазначеної земельної ділянки ОСОБА_2 звернулася до реєстраційного відділу Свердловського міського управління юстиції в Луганській області. При формуванні відомостей з державного земельного кадастру було виявлено помилку у визначенні кадастрового номеру. Згідно повідомлення № 6-03-1504 про виявлення помилки, допущеної у відомостях Державного земельного кадастру, органом, що здійснює його ведення, наданої Управлінням Держземагенства у м. Свердловську Луганської області вбачається, що при проведенні реєстрації земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, було виявлено помилку у визначенні кадастрового номеру. Кадастровий номер 4412700000:93:013:0013 вважається недійсним. При обробці в Національній кадастровій системі був присвоєний інший кадастровий номер: 44124412700000:93:014:0001, на підставі якого була зареєстрована земельна ділянка.
Заявник просить суд встановити факт, що земельна ділянка, площею 6,0166 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована за адресою: АДРЕСА_1, належна їй на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІV-ЛГ № 027256, виданого Свердловською міською радою на підставі рішення сесії від 20.12.2001 р. за № 580, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю 25.12.2001 р. за № 8081, на якому відповідно до свідоцтва про право власності за законом, виданого приватним нотаріусом Свердловського міського нотаріального округу Луганської області ОСОБА_3 за реєстровим № 512 зроблено відмітку про перехід права власності відповідно до вимоги порядку здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку, затвердженого постановою КМУ від 06.05.2009 р. № 439, дійсно має кадастровий номер: 44124412700000:93:014:0001.
В судове засідання заявник не з'явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутністю, в якій підтримала вимоги в повному обсязі та наполягала на їх задоволенні.
Представник заінтересованої особи Управління Держземагенства в м. Свердловську в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, в якій проти заявлених вимог не заперечує. Представник заінтересованої особи в заяві також зазначив, що дійсно при проведенні реєстрації земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення якої - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, було виявлено помилку у визначенні кадастрового номеру. Кадастровий номер 4412700000:93:013:0013 вважається недійсним. При обробці в Національній кадастровій системі був присвоєний інший кадастровий номер: 44124412700000:93:014:0001, на підставі якого була зареєстрована земельна ділянка.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення заявлених вимог з наступних підстав.
Відповідно ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Згідно ст. 1 Закону України «Про державний земельний кадастр», кадастровий номер земельної ділянки - індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування.
Відповідно ст. 9 Закону України «Про державний земельний кадастр», внесення відомостей до Державного земельного кадастру і надання таких відомостей здійснюються державними кадастровими реєстраторами центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. Частиною ч. 4 зазначеної статті визначено, що до повноважень державний кадастровий реєстратору належить також здійснення виправлення помилок у Державному земельному кадастрі.
Судом встановлено, що ОСОБА_4, на підставі рішення Свердловської міської ради від 20.12.2001 № 580, є власником земельної ділянки площею 6,0166 га., розташованої за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення якої - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується копією Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ІV-ЛГ № 027256, виданого 25.12.2001 р. Свердловською міською радою (а.с. 5). На вказаному Державному акті також зазначено, що приватним нотаріусом Свердловського міського нотаріального округу Луганської області ОСОБА_3, 20.07.2010 р. за реєстровим № 512, видане свідоцтво про право на спадщину за законом, на підставі якого право власності на цю земельну ділянку переходить до ОСОБА_2. Зареєстровано в Поземельній книзі 29.07.2012 р. за реєстровим номером: 429930130013 начальником Держкомзему в м. Свердловськ.
Відповідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.07.2010 р. (а.с. 6), спадкоємцем ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, є його дружина ОСОБА_2, у тому числі з урахуванням 1/2 частки спадщини, від якої відмовилася донька померлого ОСОБА_5 на її користь. Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з: земельної ділянки площею 6,0166 га, яка розташована на території Луганської області Свердловського району із земель КСП «Маяк», яка належала померлому на підставі Державного акту на право приватної власності, серія ІV-ЛГ № 027256, виданого 25.12.2001 р. Свердловською міською радою.
Згідно копії повідомлення № 6-03/1504 Управління Держземагенства в м. Свердловську (а.с. 8), при проведенні реєстрації земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення якої - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, було виявлено помилку у визначенні кадастрового номеру. Надана земельна ділянка належить до іншої зони та кварталу, кадастровий номер 4412700000:93:013:0013 вважається недійсним. При обробці в Національній кадастровій системі був присвоєний інший кадастровий номер: 44124412700000:93:014:0001, на підставі якого була зареєстрована земельна ділянка.
Відповідно копії протоколу державного кадастрового реєстратору № 0004 від 27.01.2014 р. (а.с. 9), була виявлена помилка у кадастровому номері земельної ділянки. За даними державного акту, серія ІV-ЛГ № 027256, зареєстрований 25.12.2001 р. земельна ділянка розташована на території Свердловської міської ради та містить код КОАТUU (4412700000). При обробці в Національній кадастровій системі було встановлено, що земельна ділянка знаходиться в іншій зоні та кварталі. На підставі цього НКС було автоматично визначено інший кадастровий номер. Земельній ділянці, розташованій за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер 4412700000:93:013:0013 видалений в архів та присвоєний інший - 44124412700000:93:014:0001.
З матеріалів справи вбачається, що у встановленому законом порядку ОСОБА_2 набула право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1. Під час ведення кадастрового обліку виникла технічна помилка, внаслідок якої державним реєстратором первісний кадастровий номер земельної ділянки, належній ОСОБА_2, було змінено на інший, дані про який не містяться у правовстановлюючих документах. У судовому засіданні встановлено, що земельній ділянці, розташованій за адресою: АДРЕСА_1, та яка належить на праві власності ОСОБА_2, присвоєно кадастровий номер 44124412700000:93:014:0001.
Враховуючи викладене, а також відсутність провини власника земельної ділянки у виникненні технічної помилки щодо зміни кадастрового номеру земельної ділянки, суд приходить до висновку про задоволення заявлених вимог в повному обсязі.
На підставі ст. 234 п. 5, 235, 256 ЦПК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213-215, 218, 259 ЦПК України, суд,
Заяву ОСОБА_2 про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити.
Встановити факт, що земельна ділянка, площею 6,0166 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована за адресою: АДРЕСА_1, належна ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІV-ЛГ № 027256, виданого Свердловською міською радою на підставі рішення сесії від 20.12.2001 р. за № 580, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю 25.12.2001 р. за № 8081, на якому відповідно до свідоцтва про право власності за законом, виданого приватним нотаріусом Свердловського міського нотаріального округу Луганської області ОСОБА_3 за реєстровим № 512 зроблено відмітку про перехід права власності відповідно до вимоги порядку здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку, затвердженого постановою КМУ від 06.05.2009 р. № 439, дійсно має кадастровий номер: 4412700000:93:014:0001.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Луганської області через Свердловський міський суд Луганської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя О.А. Шевцов