Справа № 22-ц-492/ 2009 р. Головуючий у 1-й інстанції Риков В.В.
Категорія - 45 Суддя-доповідач Хвостик С.Г.
05 травня 2009 року колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Сумської області в складі :
головуючого - Попруги С.В.,
суддів - Хвостика С.Г., Криворотенка В.І.,
з участю секретаря судового засідання - Чуприни В.І.
та осіб, які беруть участь у справі - ОСОБА_1. та її представника адвоката ОСОБА_4.
розглянула у відкритому судовому засіданні в приміщенні апеляційного суду цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Ковпаківського районного суду м. Суми від 19 лютого 2009 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,
Рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 19 лютого 2009 року відмовлено у задоволені позову ОСОБА_1.
В апеляційній скарзі ОСОБА_1. просить зазначене рішення суду скасувати, а справу направити на новий судовий розгляд. При цьому вказує, що суд не врахував ті обставини, що відповідачі безпідставно захватили частину її земельної ділянки, а потім, без погодження меж земельної ділянки та визначення її у натурі, вони приватизували свою земельну ділянку, внаслідок чого розмір її земельної ділянки зменшився.
Заслухавши суддю-доповідача, пояснення позивача ОСОБА_1. та її представника ОСОБА_4. про задоволення апеляційної скарги, перевіривши рішення в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає, виходячи з наступного.
Як вірно встановлено судом першої інстанції, рішенням виконавчого комітету Сумської районної ради народних депутатів Сумської області № 485 від 28 грудня 1978 року ?ро дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку та видачу свідоцтва на забудову садиби” позивачці ОСОБА_1 надано дозвіл на будівництво індивідуального жилого будинку в с. Піщане по вул. Зарічній на земельній ділянці площею 0, 07 га, виділеній згідно наказу директора радгоспу ?ервоний партизан” № 233 від 21 грудня 1978 року ( а.с. 7, 11, 16).
На даний час ОСОБА_1. є власником житлового будинку за АДРЕСА_1відповідно до свідоцтва про право власності на житловий будинок від 27 квітня 1987 року, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Ковпаківської районної ради народних депутатів № 44 від 18 лютого 1986 року. ( а.с. 10).
Відповідно до схематичного плану, на якому розміщено садибу позивачки по АДРЕСА_1, ця садиба межує із садибами за № № 25 та 29. (а.с.18).
26 листопада 1993 року рішенням Піщанської сільської ради Ковпаківського району м. Суми ?ро передачу громадянам земельних ділянок в приватну власність” позивачці передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 0, 07 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель за адресою: АДРЕСА_1( а.с. 12-13).
У п.2 резолютивної частини цього рішення зазначено, що площа переданої у приватну власність земельної ділянки підлягає уточненню при видачі державного акту про приватну власність на землю.
Після переміру земельної ділянки позивачки комісією Піщанської сільської ради станом на 4 серпня 2008 року встановлено, що по даних кадастрової книги сільської ради площа земельної ділянки ОСОБА_1. має становити 0, 07 га, а фактично розмір земельної ділянки зменшився і становить 0, 0560 га. (а.с.14).
Відповідач ОСОБА_3. є сусідом позивачки ОСОБА_1., у власності якого перебуває земельна ділянка площею 0, 2224 га по АДРЕСА_2згідно державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_1, виданого на підставі рішення Піщанської сільської ради Ковпаківського району м. Суми від 15 липня 2003 року ( а.с. 26), хоча згідно даних кадастрової книги Піщанської сільської ради площа його земельної ділянки має становити 0, 24 га, тобто також фактично зменшилась. (а.с. 25, 27).
В інших суміжних землекористувачів розміри земельних ділянок також не відповідають даним кадастрової книги, окрім земельної ділянки за № 21.
Зокрема, станом на 27 квітня 2009 року розмір земельної ділянки № 25 зменшився на 0, 0005 га, а розмір земельної ділянки № 29 збільшився на 0, 0014 га, про що свідчить наданий апеляційному суду і оглянутий в судовому засіданні суду апеляційної інстанції відповідний комісійний акт.
Враховуючи, що на даний час у місцевому суді позивачка оскаржує рішення Піщанської сільської ради про видачу відповідачу ОСОБА_3 державного акту про право власності на земельну ділянку, про що вона повідомила в судовому засіданні апеляційного суду, а також те, що вона не довела підстави зменшення розміру її земельної ділянки за рахунок саме того, що ніби то відповідачі перенесли свою огорожу на її земельну ділянку, тому обгрунтованим є висновок суду першої інстанції про відмову в задоволенні її позову про усунення перешкод у користуванні її земельною ділянкою шляхом зобов'язання відповідачів перенести огорожу з її земельної ділянки.
Рішення суду також відповідає вимогам ст.125 ЗК України.
Доводи апеляційної скарги про те, що саме відповідачі створюють позивачці перешкоди в користуванні її земельною ділянкою, внаслідок чого її розмір зменшився висновків суду не спростовують і нічим не доведені.
Отже, рішення суду, як законне й обгрунтоване, необхідно залишити без зміни, а апеляційну скаргу, відповідно, відхилити.
Керуючись ст.ст. 307 ч.1 п.1, 308, 314 ч.1 п.1, 315 ЦПК України, колегія суддів, -
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.
Рішення Ковпаківського районного суду м. Суми від 19 лютого 2009 року по даній справі залишити без зміни.
Ухвала набирає законної сили негайно і може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двох місяців з дня її проголошення до Верховного Суду України.
Головуючий - підпис
Судді - підпис підпис