ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
24 грудня 2013 р. Справа № 909/1237/13
Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Гриняк Б. П., при секретарі судового засідання Михайлюк А. С., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу
за позовом: Калуського міжрайонного прокурора в особі Калуської міської ради в особі Фонду комунальної власності територіальної громади м. Калуша, вул. Підвальна,20, м. Калуш, Калуський район, Івано-Франківська область, 77300
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Артур" вул. Пушкіна,8, м. Калуш, Калуський район, Івано-Франківська область, 77300
про: стягнення заборгованості в сумі 22412,23 грн., з них: 19645,68 грн. - заборгованість по орендній платі, 2766,55 грн. - пеня
за участю представників сторін:
Прокурор: Аверкова Н.О., (посвідчення № 015218 від 13.02.13)
Від позивача Фонду комунальної власності територіальної громади м. Калуша: Табачук І.А. (довіреність б/н від 21.08.13) - представник;
Від позивача Калуської міської ради не з'явилися;
Від відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю фірми " Артур"-не з"явились
Калуський міжрайонний прокурор в особі Калуської міської ради в особі Фонду комунальної власності територіальної громади м. Калуша звернувся з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Артур" про стягнення заборгованості в сумі 22412,23 грн., з них: 19645,68 грн. - заборгованість по орендній платі, 2766,55 грн. - пеня.
Ухвалою від 04.11.2013 порушено провадження у справі та призначено справу до розгляду на 19.11.2013.
Ухвалою від 19.11.2013 відкладено розгляд справи в зв"язку з неявкою в судове засідання представників Калуської міської ради та товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Артур" на 10.12.2013.
Ухвалою від 10.12.2013 відкладено розгляд справи в зв"язку з неявкою в судове засідання представників Калуської міської ради та товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Артур" на 24.12.2013.
Представником позивача подано клопотання (вх.№ 19502/13 від 10.12.2013) про долучення до матеріалів справи копії акту звірки розрахунків.
Позовні вимоги мотивовані тим, що згідно перевірки Калуської міжрайонної прокуратури з питань правильності нарахування та своєчасності стягнення орендної плати за орендовані об"єкти комунальної власності встановлено невиконання умов договору оренди № 192 від 07.06.2010 товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Артур", а саме несплатою орендних платежів, внаслідок чого станом на 01.10.2013 виникла заборгованість по орендній платі в сумі 22412,23 грн.
В судовому засіданні прокурор та представник Фонду комунальної власності територіальної громади м. Калуша вимогу підтримали, просили задовольнити позов.
Представник Калуської міської ради в судове засідання не з"явився, хоча про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином ухвалами суду.
Представник відповідача в судове засідання не з"явився тричі підряд, при цьому кожний раз подавав клопотання про відкладення розгляду справи в зв"язку з неможливістю забезпечити явку повноважного представника.
Відповідно до п. 3.9.2. постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції", у випадку нез"явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.
Господарський суд з урахуванням обставин конкретної справи може відхилити доводи учасника судового процесу - підприємства, установи, організації, іншої юридичної особи, державного чи іншого органу щодо відкладення розгляду справи у зв"язку з відсутністю його представника (з причин , пов"язаних з відпусткою, хворобою, службовим відрядженням, участю в іншому судовому засіданні і т.п.). При цьому господарський суд виходить з того, що у відповідних випадках такий учасник судового процесу не позбавлений права і можливості забезпечити за необхідності участь у судовому засіданні іншого представника згідно з частинами першою - п"ятою ст. 28 ГПК , з числа як своїх працівників, так і осіб, не пов"язаних з ним трудовими відносинами. Неможливість такої заміни представника і неможливість розгляду справи без участі представника підлягає доведенню учасником судового процесу на загальних підставах (ст. 32-34 ГПК), причому відсутність коштів для оплати послуг представника не може свідчити про поважність причини його відсутності в судовому засіданні.
Відповідно до ст. 75 ГПК України, суд розглядає справу за наявними в ній матеріалами.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши прокурора, представника Фонду комунальної власності територіальної громади м. Калуша, з"ясувавши фактичні обставини справи, на яких грунтується позов, оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає позовну вимогу обгрунтованою та такою, що підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав;.
Калуською міжрайонною прокуратурою проведено перевірку в порядку нагляду за додержанням та застосуванням законодавства щодо правильності нарахування та своєчасності стягнення орендної плати за надані в оренду об"єкти комунальної власності, в ході якої встановлено, що 07.06.2010 між Фондом комунальної власності територіальної громади м. Калуша та товариством з обмеженою відповідальністю фірмою "Артур" укладено договір оренди нежитлових приміщень, згідно якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нежитлові приміщенні площею 436,2 кв.м за адресою м. Калуш, вул. Пушкіна, 8 для використання під бар "Дзеркальний".
Відповідач своїх зобов"язань щодо сплати орендної плати належним чином не виконав, внаслідок чого станом на 01.10.2013 виникла заборгованість в сумі 22412,23 грн., з яких
19645,68 грн. - заборгованість по орендній платі, 2766,55 грн. - пеня.
Відповідно до п. 3.1. договору, базова орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання орендної плати, затвердженої рішенням міської ради від 10.08.2006 № 62 і становить без ПДВ 8956,25 грн.
Розмір орендної плати згідно п. 3.2. договору, яку повинен сплачувати орендар за звітний місяць, визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції.
Відповідно до п. 3.4 договору, орендна плата за орендовані приміщення вноситься орендарем щомісячно шляхом перерахування грошових коштів на рахунок орендодавця в термін не пізніше 25 числа за поточний місяць.
Відповідно до п. 5.2 договору, за прострочення терміну сплати орендної плати або внесення орендної плати не в повному обсязі орендар сплачує на рахунок Фонду комунальної власності територіальної громади м. Калуша пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період прострочення терміну сплати, розрахованої за кожний день прострочення платежу від суми заборгованості, що склалася з моменту виникнення заборгованості з першого числа місяця наступного за звітним, включаючи день сплати заборгованості.
Частиною 1 ст. 286 ГК України визначено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.
Згідно ч. 4 ст. 286 ГК України строки внесення орендної плати визначаються в договорі.
При вирішенні даного спору суд виходить з того, що згідно ст.509 ЦК України, зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст.11 ЦК України, зокрема, з правочинів. Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Відповідно до ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до статті 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Відповідач всупереч наведеним вимогам належним чином не виконував свої зобов'язання, в результаті чого утворилась заборгованість з орендної плати в сумі 22412,23 грн., що підтверджується актом звірки розрахунків від 28.02.2013.
За таких обставин, суд дійшов висновку, що вимога позивача про стягнення заборгованості в сумі 22412,23 грн., з них: 19645,68 грн. - заборгованість по орендній платі, 2766,55 грн. - пеня є обгрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.
Згідно ст. 49 ГПК України, судові витрати слід стягувати з відповідача до державного бюджету.
Керуючись ст. 8, 124, 129 Конституції України, ст. 11, 509,526, 629 Цивільного кодексу України, ст. 193, 286 ГК України, ст. 22, 33, 34, 43, 49 , 82 -85 Господарського процесуального кодексу України, суд
Задовольнити позов Калуського міжрайонного прокурора в особі Калуської міської ради в особі Фонду комунальної власності територіальної громади м. Калуша до товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Артур" про стягнення заборгованості в сумі 22412,23 грн., з них: 19645,68 грн. - заборгованість по орендній платі, 2766,55 грн. - пеня.
Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Артур" (77300, м. Калуш, вул. Пушкіна, 8 , код № 13664500, р/р 26003252899001 УФФ КБ "Приватбанк", МФО 336677, податковий № 136645009069, свідоцтво №200025505) на користь Фонду комунальної власності територіальної громади м. Калуша (77300, м. Калуш, вул. Підвальна, 20, код № 25668684, р/р 34225999700015 ГУ ДКУ м. Івано-Франківськ, МФО 836014, податковий № 256686809168, свідоцтво № 100216905) заборгованість по орендній платі в сумі 22412,23 грн. (двадцять дві тисячі чотириста дванадцять гривень двадцять три копійки), з них: 19645,68 грн. (дев"ятнадцять тисяч шістсот сорок п"ять гривень шістдесять вісім копійок) - заборгованість по орендній платі, 2766,55 грн. (дві тисячі сімсот шістдесять шість гривень п"ятдесять п"ять копійок) - пеня..
Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Артур" (77300, м. Калуш, вул. Пушкіна, 8 , код № 13664500, р/р 26003252899001 УФФ КБ "Приватбанк", МФО 336677, податковий № 136645009069, свідоцтво №200025505) в доход Державного бюджету (номер рахунку 31219206783002, одержувач УДКСУ у м. Івано-Франківську, МФО 836014, ЄДРПОУ одержувача 37952250, код класифікації доходів 22030001, назва коду класифікації доходів судовий збір (Державна судова адміністрація України, 050), назва суду господарський суд Івано-Франківської області) 1720,50 грн. ( тисячу сімсот двадцять гривень п"ятдесять копійок) судового збору.
Накази видати після набрання рішенням законної сили.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.
Повне рішення складено 25.12.13
Суддя Гриняк Б.П.
Виготовлено в КП "Діловодство спеціалізованого суду"
________________ Попович Л. І. 25.12.13