12 березня 2009 року м. Івано-Франківськ
Колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Івано-Франківської області в складі:
головуючої Бідочко Н.П.,
суддів Вакарук В.М., Фединяка В.Д.,
секретаря Довжинської Н.Б.,
з участю: позивачки ОСОБА_1, представника
ОСОБА_3, сільського голови
с. Раків - Фреїв В.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Раківської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Долинського районного суду від 08 грудня 2008 року, -
Рішенням Долинського районного суду від 08 грудня 2008 року в задоволенні позову ОСОБА_1 до Раківської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно відмовлено.
На дане рішення позивачка подала апеляційну скаргу, в якій посилається на невідповідність висновків суду обставинам справи, порушенні норм матеріального та процесуального права.
Апелянтка зазначає, що на час смерті матері ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 вона була зареєстрована в одному з нею будинку і фактично проживала в будинку, тому вступила у володіння та управління спадковим майном.
Справ а № 22-ц-207/2009р. Головуючий у 1-ої інстанції Лицур І.М.
Категорія 5 Доповідач Бідочко Н.П.
Спадкове майно складається з недобудованого будинку, який знаходиться в АДРЕСА_1, готовність якого складає 71%, що стверджується відповідною довідкою ОБТІ.
Суд не врахував також того, що відповідач - сільська рада, позовні вимоги визнала.
Просить рішення суду скасувати, ухвалити нове рішення, яким визнати за нею право власності на незавершений будівництвом житловий будинок з готовністю 71% вартістю 44182 грн. як спадкове майно по закону після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 спадкодавця ОСОБА_2, яке знаходиться в АДРЕСА_1.
Апелянтка та її представник доводи апеляційної скарги підтримали з мотивів, викладених в ній.
Сільський голова с. Раків Фреїв В.М. вимоги апеляційної скарги ОСОБА_1 визнав.
Заслухавши доповідача, пояснення апелянтки, її представника ОСОБА_3, сільського голови Фреїв В.М., перевіривши матеріали справи, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає до задоволення з наступних підстав.
Відмовляючи в позові про визнання права власності на нерухоме майно, суд виходив з того, що позивачкою не надано доказів, що незавершене будівництво будинку ведеться з дотриманням норм та правил, а також відсутності даних про коло спадкоємців після смерті матері ОСОБА_2
Проте, такий висновок суду не можна вважати обгрунтованим.
Відповідно до роз'яснень, даних в п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року "Про судову практику в справах про спадкування" в разі смерті забудівника його права та обов'язки, як забудівника входять до складу спадщини, якщо будівництво здійснювалось згідно із законом.
З матеріалів справи вбачається, що рішенням виконавчого комітету Раківської міської ради від 10.01.1974 року ОСОБА_2 була виділена земельна ділянка площею 0,12 га для індивідуального будівництва, відведена в натурі та складений план забудови від 01.03.1974 року.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла.
Встановлено, що на день смерті ОСОБА_2 разом з нею в житловому будинку постійно проживала і була зареєстрована її дочка, позивачка по справі ОСОБА_1 (а.с. 7, 8, 9, 11).
З довідки №1825 від 12.09.2008 р., виданої Івано-Франківським обласним бюро технічної інвентаризації вбачається, що житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1, є недобудованим і його готовність складає 71% (а.с. 10).
Вирішуючи спір про визнання права власності спадкоємців на житловий будинок, будівлю, споруду, інше нерухоме майно, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належного затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил - самочинне будівництво, необхідно застосовувати норму ст. 1218 ЦК України про те, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини й не припинилися внаслідок його смерті.
Суд, вирішуючи спір, вищезазначених вимог закону не врахував, тому прийшов до помилкового висновку, що недобудований будівництвом житловий будинок не може входити до спадкового майна.
На підставі ст. ст. 1216, 1218 ЦК України, керуючись ст. ст. 218, 307, 309, 313, 314, 316, 317 ЦПК України, колегія суддів, -
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити.
Рішення Долинського районного суду від 08 грудня 2008 року скасувати.
Ухвалити нове рішення.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на незавершений будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1, що складає згідно довідки Івано-Франківського обласного бюро технічної інвентаризації 71% готовності вартістю 44 (сорок чотири) тисячі 182 грн. як спадкове майно після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 спадкодавця ОСОБА_2.
Рішення набуває чинності з моменту проголошення, але може бути оскаржене в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня набрання ним законної сили.
Згідно з оригіналом
Суддя Н.П. Бідочко