Справа № 261/5729/13-ц
Провадження № 2/261/1972/13
м. Донецьк 16 жовтня 2013 р.
Петровський районний суд м. Донецька в складі: головуючий - суддя Фунжий О.А., при секретарі Рубаковій Г.А., за участю позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2, розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до виконкому Петровської районної у м. Донецьку ради про визнання права власності, -
Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності.
Позовні вимоги мотивовані тим, що користувачем домоволодіння № 6 по вул. Кастальського в Петровському районі м. Донецька був ОСОБА_3, однак право власності на будинок у встановленому порядку не зареєстровано. З 1991 року позивач проживає у спірному будинку. ОСОБА_3 у 1991 році виїхав за межі України, позивач залишилася проживати у вказаному будинку. Вона оплачує комунальні послуги, підтримує будинок в належному для проживання стані. Іншого житла вона не має. За зазначеною адресою зведено будівлі, які згідно експертному висновку відповідають вимогам будівельних норм і придатні до безпечної експлуатації. Оскільки позивач добросовісно володіє будинком більше 10 років, вона вважає, що набула право власності в порядку набувальної давності. З наведених підстав позивач просить суд визнати за нею право власності на вказаний будинок.
У попередньому судовому засіданні позивач підтвердила позовні вимоги та їх обґрунтування, наполягаючи на задоволенні позову.
Представник відповідача з позовом погодився, не заперечуючи проти розгляду справи в попередньому судовому засіданні.
Розгляд справи за згодою сторін відбувся у попередньому судовому засіданні.
Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що на земельній ділянці № 6 по вул. Кастальського в Петровському районі м. Донецька розташовано домоволодіння, яке складається з житлового будинку літ. А-1 загальною площею 67,9 кв. м, житловою площею 24,4 кв. м, прибудов літ. а2, а3, тамбуру літ. а1, погребу літ. пд, сараїв літ. В, Г, Е, убиральні літ. Д, вимощення І, трубопроводу Х, огородження № 1, 2, користувачем якого був ОСОБА_3 (а.с. 6-12).
ОСОБА_1 як при ОСОБА_3, а саме, з 1991 року, так і після того, як він у 1991 році виїхав за межі України, проживає у зазначеному будинку, право власності на який не зареєстровано за жодною особою.
Згідно експертному висновку зазначені будівлі відповідають вимогам будівельних норм і придатні до безпечної експлуатації (а.с. 13-25).
У відповідності зі ст. 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).
У відповідності зі ст. 328 ЦК право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 331 ЦК право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Приймаючи до уваги, що позивач добросовісно, відкрито володіє більше 10 років, спірним домоволодінням, яке згідно експертному висновку відповідає вимогам будівельних норм, придатне для експлуатації за призначенням, суд вважає за необхідне визнати за нею право власності на це домоволодіння в порядку набувальної давності.
На підставі викладеного, керуючись ст. 328, 331, 344 ЦК, ст. 213-215 ЦПК, суд
Позов ОСОБА_1 до виконкому Петровської районної у м. Донецьку ради про визнання права власності задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння № 6 по вул. Кастальського в Петровському районі м. Донецька, яке складається з житлового будинку літ. А-1 загальною площею 67,9 кв. м, житловою площею 24,4 кв. м, прибудов літ. а2, а3, тамбуру літ. а1, погребу літ. пд, сараїв літ. В, Г, Е, убиральні літ. Д, вимощення І, трубопроводу Х, огородження № 1, 2.
Апеляційна скарга на це рішення може бути подана в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Донецької області через місцевий суд протягом десяти днів зі дня його проголошення
.
Суддя О.А. Фунжий