Справа № 261/5720/13-ц
Провадження № 2/261/1966/13
м. Донецьк 16 жовтня 2013 р.
Петровський районний суд м. Донецька в складі: головуючий - суддя Фунжий О.А., при секретарі Рубаковій Г.А., за участю представника відповідача ОСОБА_1, розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_2 до виконкому Петровської районної у м. Донецьку ради про визнання права власності, -
Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності.
Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачу на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для зведення індивідуального житлового будинку на праві приватної власності від 03 червня 1960 р. була виділена відповідна земельна ділянка. Так, позивачем зведено домоволодіння № 313 по вул. Петровського в Петровському районі м. Донецька, яке складається з житлового будинку літ. А-1 загальною площею 78,8 кв. м, житловою площею 43,5 кв. м, прибудов літ. а, а3, а4, погребу літ. а2, тамбурів літ. а5, а6, сараїв літ. Л, Н, О, П, Е, Ж, И, душу літ. М, сливних ям літ. Р, К, гаражів літ. Б, Г, убиральні літ. Д, літньої кухні літ. З, прибудови до літньої кухні літ. з, трубопроводу *, огородження № 4-7, тротуару І, однак не оформлено усі необхідні правовстановлюючі документи. Згідно експертному висновку зазначені будівлі відповідають вимогам діючої нормативно-технічної документації в області архітектурного проектування та можуть експлуатуватися за своїм функціональним призначенням. З наведених підстав позивач просить суд визнати за ним право власності на вказане домоволодіння.
В попереднє судове засідання позивач не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність, підтвердивши позовні вимоги, наполягаючи на задоволенні позову.
Представник відповідача з позовом погодився, не заперечуючи проти розгляду справи в попередньому судовому засіданні.
Розгляд справи за згодою сторін відбувся у попередньому судовому засіданні.
Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для зведення індивідуального житлового будинку на праві приватної власності від 03 червня 1960 р., реєстровий № 4450, була виділена відповідна земельна ділянка (а.с. 7-9).
Так, ОСОБА_2 зведено домоволодіння № 313 по вул. Петровського в Петровському районі м. Донецька, яке складається з житлового будинку літ. А-1 загальною площею 78,8 кв. м, житловою площею 43,5 кв. м, прибудов літ. а, а3, а4, погребу літ. а2, тамбурів літ. а5, а6, сараїв літ. Л, Н, О, П, Е, Ж, И, душу літ. М, сливних ям літ. Р, К, гаражів літ. Б, Г, убиральні літ. Д, літньої кухні літ. З, прибудови до літньої кухні літ. з, трубопроводу *, огородження № 4-7, тротуару І, однак не оформлено усі необхідні правовстановлюючі документи, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок (а.с. 9-11).
Згідно експертному висновку зазначені будівлі відповідають вимогам діючої нормативно-технічної документації в області архітектурного проектування та можуть експлуатуватися за своїм функціональним призначенням (а.с. 14-39).
У відповідності зі ст. 328 ЦК право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 331 ЦК право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Оскільки в судовому засіданні встановлено та не оспорюється сторонами, що вказані будівлі побудовані позивачем на власні кошти, відповідають вимогам будівельних норм та правил, придатні для експлуатації за призначенням, суд вважає за необхідне визнати за позивачем право власності на ці будівлі, що не порушує права інших осіб.
На підставі викладеного, керуючись ст. 328, 331 ЦК, ст. 213-215 ЦПК, суд
Позов ОСОБА_2 до виконкому Петровської районної у м. Донецьку ради про визнання права власності задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на домоволодіння № 313 по вул. Петровського в Петровському районі м. Донецька, яке складається з житлового будинку літ. А-1 загальною площею 78,8 кв. м, житловою площею 43,5 кв. м, прибудов літ. а, а3, а4, погребу літ. а2, тамбурів літ. а5, а6, сараїв літ. Л, Н, О, П, Е, Ж, И, душу літ. М, сливних ям літ. Р, К, гаражів літ. Б, Г, убиральні літ. Д, літньої кухні літ. З, прибудови до літньої кухні літ. з, трубопроводу *, огородження № 4-7, тротуару І.
Апеляційна скарга на це рішення може бути подана в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Донецької області через місцевий суд протягом десяти днів зі дня його проголошення.
Суддя О.А. Фунжий