Справа № 146/1634/13-ц
"15" жовтня 2013 р. Томашпільський районний суд Вінницької області
в складі: головуючого - судді Скаковської І.В.,
при секретарі Самар Г.В.,
розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у смт Томашпіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Томашпільської селищної ради Томашпільського району Вінницької області про визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких що входять до складу спадщини, -
У вересні 2013 року ОСОБА_1 звернулась до суду з цим позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_3, який проживав в смт. Томашпіль Томашпільського району Вінницької області.
Після смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно, а саме незавершений будівництвом будинок розташований АДРЕСА_1.
Позивач ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею майна ОСОБА_3 за законом.
Однак коли позивач ОСОБА_1 звернулася з заявою до нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину, їй було відмовлено в зв"язку з тим, що відсутнє свідоцтво про право власності на спадковий будинок, в зв»язку з чим позивач вимушена звернутися до суду.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з»явилася, однак направила на адресу суду заяву в якій просить справу розглядати у її відсутність, позовні вимоги підтримує, просить їх задоволити.
Представник відповідача Томашпільської селищної ради Томашпільського району Вінницької області в судове засідання не з»явився, однак надіслав до суду заяву, згідно якої позов визнав, просить справу розглянути за відсутності представника.
Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, прийшов до висновку про задоволення позову з таких підстав.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у смт Томашпіль Томашпільського району Вінницької області помер ОСОБА_3 (а. с. 4).
Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно яке складається з незавершеного будівництвом будинку, що розташований АДРЕСА_1 (а.с.6).
Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом спадкоємцем майна ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 є його дружина ОСОБА_1(а.с.5)
Однак, як вбачається з відповіді нотаріуса позивачці відмовлено в прийнятті заяви про прийняття спадщини, оскільки відсутнє свідоцтво про право власності на спадковий будинок (а.с.12)
Згідно довідки виданої виконавчим комітетом Томашпільської селищної ради Томашпільського району, до складу спадкового майна померлого ОСОБА_3 входить незавершений будівництвом будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1. (а.с.6)
Крім того, згідно вищезазначеної довідки позивач ОСОБА_1, як дружина покійного ОСОБА_3, є єдиною спадкоємицею за законом (а.с. 3, 6) Як вбачається з довідки КП «Могилів-Подільське МБТІ», згідно дозволу на будівництво від 08.05.1986 р. незавершений будівництвом будинок належить ОСОБА_3 (а.с.9). Відповідно до ст.ст.1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Оскільки право власності на жилий будинок АДРЕСА_1 за померлим ОСОБА_3 зареєстровано не було, хоча земельна ділянка для цієї мети відведена в законному порядку, тому до його спадкоємця переходить право забудовника на оформлення зазначеного будинку у встановленому законом порядку, а сам будинок слід вважати до здачі його в експлуатацію незавершеним будівництвом. Як вбачається з п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008 року, якщо будівництво було здійснено відповідно до закону, то у випадку смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять у коло спадщини.
Таким чином, з огляду на вищевикладене позовна заява ОСОБА_1 до Томашпільської селищної ради Томашпільського району Вінницької області про визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких що входять до складу спадщини, підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись статтями 331, 1216-1218 ЦК України, постановою Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008 року, статтями 15, 57-62, 64, 174, 208, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України суд, -
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право забудовника щодо недобудованого будинку за адресою: АДРЕСА_1, відсоток готовності якого становить 85 %, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, з правом здачі будинку в експлуатацію та ортимання на своє ім»я документів, що посвідчують право власності.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Вінницької області через Томашпільський районний суд Вінницької області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Суддя: Скаковська І. В.