2/258/2877/13 258/9630/13-ц
Справа № 2/258/2877/2013
17 вересня 2013р. Кіровський районний суд м. Донецька
у складі: головуючої судді Дорошенко В.Г.
при секретарі Власенко Н.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання права власності на нерухоме майно,-
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою в якій вказує, що з моменту народження вона постійно зареєстрована та проживає у домоволодінні АДРЕСА_1.
Вказане домоволодіння належало її матері ОСОБА_3, але правовстановлюючі документи на нього, своєчасно на реєстрацію не представлялись.
ІНФОРМАЦІЯ_1 її мати ОСОБА_3 померла і з цього часу саме вона несе усі витрати щодо утримання домоволодіння, проводить необхідні ремонтні роботи, благовлаштовує територію, користується земельною ділянкою.
Зареєструвати вказане домоволодіння на своє ім'я вона не має можливості, оскільки по відомостям КП БТІ м.Донецька, правовстановлюючі документи на нього, на реєстрацію не представлялись.
Разом з цим, позивачка вважає, що набула право власності на спірне домоволодіння, відповідно до вимог ст.344 ЦК України, оскільки добросовісно, відкрито та безперервно володіє їм протягом більш ніж 10 років.
Оскільки іншого шляху підтвердити своє право власності на спірне домоволодіння у позивачки не має, вона змушена звертатися до суду з даним позовом і просить суд постановити рішення, яким визнати за нею право власності на домоволодіння АДРЕСА_1.
В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з'явилася, однак надала суду заяву, в якій свої позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила розглядати справу у її відсутність(а.с. 43).
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання також не з'явився, про день слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Надав суду заяву в якій зазначив, що позовні вимоги ОСОБА_1 визнає та просить розглядати справу у його відсутність(а.с.44).
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з наступних підстав.
Так, в судовому засіданні було встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є дочкою ОСОБА_3 та ОСОБА_2, про що суду представлена копія свідоцтва про народження(а.с.10) та свідоцтва про одруження(а.с.12).
Як вбачається з копії інвентаризаційної справи(а.с. 16-18), в КП БТІ м.Донецька, на ім'я ОСОБА_3 значиться проінвентаризованим домоволодіння АДРЕСА_1. Однак, правовстановлюючі документи на домоволодіння, належним чином, своєчасно оформлені не були і на реєстрацію в КП БТІ не надавались.
З представленого суду технічного паспорту на домоволодіння АДРЕСА_1, воно складається з: житлового будинку літ. А-1 загальною площею 72,7 кв.м. та жилою - 30,6 кв.м., який включає в себе жилу прибудову літ. А1-1, прибудову літ. а, ганок літ.а1, погреб літ а2; з господарчими прибудовами: літньою кухнею літ. Б, сараєм літ. В, огородженням №1-2 (а.с.34-38).
Згідно представленої суду копії свідоцтва про смерть(а.с.11), ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, про що було зроблено актовий запис № 1832 (а.с.11).
Як вбачається з представленої суду домової книги(а.с.13-15) позивачка ОСОБА_1 значиться постійно зареєстрованою у домоволодінні АДРЕСА_1 з 23 серпня 1994р. і по теперішній час.
З копії договору №28030515 від 19 квітня 2011р. на надання послуг по водопостачанню та водовідведенню у домоволодінні АДРЕСА_1, який укладений на ім'я ОСОБА_1(а.с.19-21), а також квитанцій про сплату земельного податку та комунальних послуг, від імені ОСОБА_1(а.с.22-30) вбачається, що саме позивачка несе витрати по утриманню спірного домоволодіння.
Вказані обставини підтверджуються також і актом від 12 вересня 2013р., складеним головою суспільного комітету мікрорайону «Коксохімзавод» за участю мешканців АДРЕСА_2 - ОСОБА_4 та ОСОБА_5, з якого вбачається, що ОСОБА_1 з моменту народження і до теперішнього часу постійно проживає за адресою: АДРЕСА_1. З 2000р. підтримує будинок у належному стані, виконує ремонтні роботи, благовлаштовує прибудинкову територію(а.с.41).
Відповідно до вимог ч.1 та 4 ст. 344 ЦК України, Особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.
Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.
Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України, Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Таким чином, оцінюючи зібрані по справі докази у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 знайшли своє підтвердження у ході судового засідання і оскільки вона відкрито та безперервно володіє нерухомим майном(домоволодінням АДРЕСА_1) більш десяти років, згідно вимог закону, за нею можливо визнати право власності на це нерухоме майно.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст.328, 344 ЦК України ст.ст. 10,60,209,212-215 ЦПК України суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння АДРЕСА_1, яке складається з: житлового будинку літ. А-1 загальною площею 72,7 кв.м. та жилою - 30,6 кв.м., який включає в себе жилу прибудову літ. А1-1, прибудову літ. а, ганок літ.а1, погреб літ а2; з господарчими прибудовами: літньою кухнею літ. Б, сараєм літ. В, огородженням №1-2.
На рішення суду може подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: