справа № 710/1525/13-ц
провадження № 2/710/653/2013
25.07.2013 р. Шполянський районний суд Черкаської області
в складі: головуючого - судді КРАСЮК Г.П.
при секретарі ПЕДЧЕНКО Т.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Шпола Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до Матусівської сільської ради про визнання державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним, -
- в с т а н о в и в :-
позивачка звернулася в суд з позовом, який підтримала в судовому засіданні і просила визнати державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серія ЯГ №626029 на ім.»я ОСОБА_3, який виданий та зареєстрований на підставі рішення сесії Матусівської сільської ради від 26.01.2006р.- недійсним, мотивуючи тим, що згідно рішення сесії Матусівської сільської ради, Шполянського району від 22.01.2009р. №18-14 їй було передано у власність земельну ділянку площею 0.1785 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану в АДРЕСА_1 і на підставі рішення сесії Матусівської сільської ради їй був виданий і належним чином зареєстрований державний акт на право власності на дану земельну ділянку серія ЯЖ №883401.
Позивачка ОСОБА_4 має намір продати житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться на земельній ділянці і належить їй на праві власності відповідно до свідоцтва про право власності серія САЕ №115366, виданого Матусівською сільською радою, Шполянського району 14.12.2011р. Але коли вона звернулася до Шполянського районного відділу Черкаської регіональної ДП «Центр ДЗК при ДЗК України», їй було повідомлено, що на вказану земельну ділянку є ще один державний акт на право власності серія ЯГ №626029 на ім.»я ОСОБА_3 площею 0.1894 га. для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, тому вона просить визнати державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №626029 на ім.»я ОСОБА_3 недійсним, так як вона є власником житлового будинку з надвірними будівлями, який належить їй на праві власності відповідно до свідоцтва про право власності на будинок серія САЕ №115366, виданого Матусівською сільською радою, Шполянського району 14.12.2011р., та земельної ділянки, площею 0.1785 га., яка належить їй на підставі державного акту ЯЖ №883401, виданого згідно рішення сесії Матусівської сільської ради від 22.01.2009р. №18-14.
Наявність двох державних актів на право власності на одну і ту саму земельну ділянку є наслідком неуважності працівників при винесенні рішень Матусівською сільською радою, Шполянського району про передачу у власність земельної ділянки ОСОБА_3, а потім і ОСОБА_4, і без скасування у встановленому законом порядку попереднього державного акту на право власності на дану земельну ділянку на ім.»я ОСОБА_3 вона немає змоги продати своє будинковолодіння
В держаному акті на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 883401, виданого на ім.»я ОСОБА_4 невірно вказано місцезнаходження земельної ділянки АДРЕСА_1», хоча фактичне розташування земельної ділянки є АДРЕСА_1, що підтверджується правовстановлюючими документами на житловий будинок з надвірними спорудами, який знаходиться на земельній ділянці.
Відповідач - Матусівська сільська рада позов визнала, про що повідомила письмово.
Зацікавлена особа ОСОБА_3 просить визнати державний акт ЯГ 626029 визнати недійсним, про що повідомила письмово.
Вислухавши позивачку, вивчивши матеріали справи, довідку Матусівської сільської ради про те, що державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №888401 на ім.»я ОСОБА_4, який зареєстрований на підставі рішення Матусівської сільської ради від 22.01.2009р. № 18-14 та державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 626029 на ім.»я ОСОБА_3, зареєстрований на підставі рішення Матусівської сільської ради від 26.01.2006р. №28-12, видані на одну й ту земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка дійсно розташована в АДРЕСА_1, а не за адресою АДРЕСА_1, як вказано в державному акті на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №883401, суд вважає, що позов підлягає задоволенню на тій підставі, що в судовому засіданні встановлено, що державний акт ЯГ №626029 на ім.»я ОСОБА_3 і державний акт ЯЖ №883401 на ім.»я ОСОБА_4, видані на одну і ту саму земельну ділянку, в зв»язку з чим, державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0.1785 га., серія ЯГ №626029 на ім.»я ОСОБА_3 необхідно визнати недійсним і встановити, що земельна ділянка площею 0.1785 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1, яка була передана позивачці ОСОБА_4 у власність на підставі рішення сесії Матусівської сільської ради, Шполянського району, Черкаської області від 22.01.2009р. №18-14, дійсно належить ОСОБА_4. на праві власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №883401, розташована в АДРЕСА_1, належить ОСОБА_4.
На підставі викладеного, ст.ст.125,126 ЗК України, Наказу Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.1999р.із змінами від 16.03.2009 р., керуючись ст.ст. 10,60,212-215 ЦПК України, суд, -
позов задовольнити.
визнати Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0.1894га., серія ЯГ №626029 на ім.»я ОСОБА_3, виданий та зареєстрований належним чином на підставі рішення сесії Матусівської сільської ради, Шполянського району, Черкаської області від 26.01.2006р. №28-12, відповідно до якого ОСОБА_3 передавалась у приватну власність земельна ділянка для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташована в АДРЕСА_1 - недійсним.
Встановити, що земельна ділянка, розташована в АДРЕСА_1, площею 0.1785 га., для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1, яка була передана ОСОБА_4 у власність на підставі рішення сесії Матусівської сільської ради, Шполянського району, Черкаської області від 22.01.2009р. №18-14, дійсно належить ОСОБА_4,1948р.н. на праві власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №883401, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів 12.10.2009р.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області, через Шполянський районний суд, протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя