Справа №601/1117/13-ц
Провадження № 2/601/473/2013
19 липня 2013 року
Кременецький районний суд Тернопільської області в складі:
головуючої Мочальської В.М.,
за участю секретаря Бончик А.П.,
представників позивача Баженової Г.О., Біндас Н.В.,
відповідача ОСОБА_3,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Кременець цивільну справу за позовом об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Наша оселя» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості,
Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Наша оселя" звернулось до суду з позовом до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості з оплати витрат на утримання будинку та прибудинкової території, посилаючись на те, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 і тривалий час не оплачує послуги з утримання будинку і прибудинкової території, в результаті чого у неї виникла заборгованість станом на квітень 2013 року в розмірі 531 грн. 89 коп.. Тому просило стягнути вищезазначену суму та судові витрати в розмірі 229 грн. 41 коп..
В судовому засіданні представники позивача Баженова Г.О. та Біндас Н.В. позовні вимоги підтримали та послалися на доводи, викладені в позовній заяві.
Відповідач позов не визнала, просить відмовити в задоволенні вимог позивачу, посилаючись на те, що вона не отримала копії договору № 22 від 01.04.2011 року, текст самого договору не містить істотних умов - вичерпного переліку послуг, вартості кожної послуги та загальної вартості місячного платежу, порядку контролю та звіту сторін.
Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши представлені сторонами докази, суд приходить до висновку, що позов ОСББ «Наша оселя» не підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідач змінила прізвище з «ОСОБА_3» на «ОСОБА_3», що підтверджується оглянутим в судовому засіданні паспортом відповідача.
ОСОБА_3 є власником квартири АДРЕСА_1, що визнано обома сторонами.
З рішення Кременецької міської ради від 28 жовтня 2010 року № 2875 «Про передачу житлового комплексу будинку АДРЕСА_1 вбачається, що 28.10.2010 року з балансу КП «Житло» Кременецької міської ради на баланс ОСББ "Наша оселя" передано житловий комплексу будинку АДРЕСА_1 (а.с. 5).
Відповідно до договору №22 від 01.04.2011 року між ОСББ "Наша оселя" в особі Біндас Н.В. та ОСОБА_3 укладено договір про надання позивачем послуг з утримання будинку та прибудинкової території у житловому багатоквартирному будинку АДРЕСА_1 відповідач зобов»язувалася забезпечувати своєчасну оплату таких послуг за встановленим тарифом у строк та на умовах, передбачених цим договором. Вичерпний перелік послуг, розмір щомісячної плати за надані послуги, структура витрат тарифу на послуги з утримання будинку та прибудинкової території надаються у додатку №1 до договору. Розмір щомісячного платежу за надані послуги (витрати на утримання будинку та прибудинкової території) на дату укладення цього договору становить 0,86 грн. за 1м квадратний загальної площі приміщення (а.с. 6-7).
Відповідно до ч.1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов»язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Судом було роз»яснено сторонам зміст ч.2 ст. 27 ЦПК України відповідно до якої особи, які беруть участь у справі позовного провадження, для підтвердження своїх вимог або заперечень зобов»язані подати усі наявні у них докази до початку розгляду справи по суті.
З пояснень представника позивача Баженової Г.О. в суді вбачається, що заборгованість у відповідача в розмірі 531 грн. 89 коп. виникла з вересня 2011 року по квітень 2013 року та в цю суму входить ще заборгованість в розмірі 128,26 грн., яка виникла у відповідача до укладення з ними договору. В обґрунтування своїх вимог представники позивача посилалися на довідку (а.с. 8) в якій вказано, що ОСОБА_5 має заборгованість в розмірі 128,26 грн., яка виникла до моменту укладення з ними договору, на структуру витрат тарифу на послуги з утримання будинку та прибудинкової території в будинку АДРЕСА_1 (а.с. 10), довідку про оплату за постачання електроенергії, акти виконаних робіт, акти приймання-передачі житлового комплексу з балансу управлінню, акт перевірки димових каналів.
Суд не може взяти дані докази до уваги, оскільки вони не містять даних про період виникнення заборгованості відповідача та розміру заборгованості, а тому в позові слід відмовити за недоведеністю позовних вимог.
На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 61, 130, 208, 212 - 215 ЦПК України суд, -
В позові об»єднання співвласників багатоквартирного будинку «Наша оселя» до ОСОБА_3 про стягнення 531 грн. 89 коп. заборгованості відмовити.
Рішення вступає в законну силу після закінчення строку на його оскарження.
На рішення може бути подано апеляцію до апеляційного суду Тернопільської області через Кременецький районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.
Головуючий: