Справа № 22-318 2009 р. Головуючий у 1 Інстанції - Колесник С.І.
Категорія 23 Доповідач - Дуковський О.Л.
Іменем України
10 лютого 2009 року
Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Кіровоградської області в складі:
Головуючого - Вербицького В.С.
Суддів - Дуковського О.Л., Єгорової С.М.
При секретарі - Дімановій Т.А.
Розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну справу за апеляційними скаргами ОСОБА_1 та ПСП «Баштинське» на рішення Петрівського районного суду Кіровоградської області від 7 листопада 2008 року.
Заслухавши доповідача, представників позивача та вивчивши матеріали справи, колегія суддів судової палати,-
ОСОБА_1звернулася в суд з позовом в інтересахОСОБА_2до ПСП «Баштинське» Перівського району Кіровоградської області про розірвання договорів оренди земельного та майнового паїв, стягнення заборгованості по орендній платі, виділ майнового паю.
Зазначила, що ОСОБА_2уклав з відповідачем договір оренди земельної ділянки (паю) 7.02.2005 року строком на 3 роки. Умовою договору було передбачено, що господарство, щорічно сплачує орендну плату в натуральному виразі, а саме: 1000 кг. пшениці, 1000 кг. кукурудзи, 200 кг. - соняшника. Крім того, взяло на себе зобов'язання безкоштовно газифікувати домоволодіння ОСОБА_2
Але за період дії договору з 2005 по 2007 р.р. підприємство не додало позивачу 750 кг. пшениці, зерна кукурудзи не видало взагалі, а зобов'язання по газифікації будинку - заперечує.
Крім цього, ОСОБА_2має свідоцтво про право власності на майновий пай в розмірі 30039 грн. 50 коп. який також знаходиться в користуванні ПСП на підставі договору оренди від 15.01.2005 року, укладеному з співвласниками майнових паїв. За цей період орендна плата не проводилася не у грошовому, ні у натуральному виразі.
Галуган бажає розірвати і цю угоду, а також отримати вартість паю на суму зазначену у свідоцтві.
Рішенням суду позов задоволено частково.
Суд розірвав договір оренди земельної ділянки від 7.02.2006 року, укладений між Галуган Павлом Олексійовичем та ПСП «Баштинське», зобов'язати ПСП «Баштинське» повернути земельну ділянку ОСОБА_2в належному стані.
Стягнув з ПСП «Баштинське» на користь ОСОБА_2 заборгованість по орендній платі у вигляді 2000 кг. кукурудзи та 81 грн. судових витрат у справі.
В задоволенні решти позовних вимог - відмовив.
В апеляційній скарзі ОСОБА_1. ставиться питання про скасування судового рішення в частині відмови в позові.
Позивачка зазначила, що суд порушив її права, як члена КСП вільного виходу з підприємства із виділом земельного та майнового паю, гарантованого ч. 2 ст. 14 Конституції України та Указом Президента України «Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектору економіки від 3.12.1999 р. № 1529/99.
В апеляційній скарзі ПСП «Баштинське» ставиться питання про скасування рішення суду і повернення справи на новий розгляд. Господарство зазначило, що кукурудза у 2007 році не вродила і її видача розпорядженням голови перенесена на 2008 рік. Інші зобов'язання по орендній платі виконанні в повному обсязі.
Обговоривши доводи апеляційних скарг в межах оскаржуємих обставин, колегія суддів вважає, що вони задоволенню не підлягають, а рішення суду законне та обґрунтоване. Факт невиконання договірних зобов'язань відповідач не заперечував, послався на форс-мажорні обставини. Але господарство за згодою сторін не видало орендну плату іншою культурою, або грошима, а в односторонньому порядку прийняло рішення про відстрочку взятого на себе зобов'язання, що суперечить угоді.
Правовідносини по оренді майнових паїв склалися на підставі угоди між співвласниками паїв та ПСП «Баштинське». Структуризація майнових паїв проведена не була. При виділі майнового паю позивачка повинна звертатися не до господарства, яке є орендарем паїв, а до співвласників майна КСП. Галуган не бажала притягати співвласників відповідачами по справі, тому суд правомірно відмовив в позові ОСОБА_1. в цій частині, правильно застосувавши норми матеріального та процесуального права.
На підставі викладеного та керуючись ст.. ст.. 303, 304, 307, 308, 313-315, 319 ЦПК України, колегія суддів судової палати,-
Апеляційні скарги ОСОБА_1 та ПСП «Баштинське» - відхилити.
Рішення Петрівського районного суду Кіровоградської області від 7 листопада 2008 року - залишити без зміни.
Ухвала набуває законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців.
Головуючий
Судді
Згідно з оригіналом
Суддя апеляційного суду
Кіровоградської області О.Л. Дуковський