73000, м. Херсон, вул. Горького, 18
тел. /0552/ 49-31-78, 42-06-22, 32-11-36
25 червня 2013 р. Справа № 923/666/13
Господарський суд Херсонської області у складі судді Клепай З.В. при секретарі Буюклу І.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу
за позовом Херсонської міської ради, м.Херсон
до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м.Херсон
про спонукання до виконання договору оренди земельної ділянки.
за участю
представників сторін:
від позивача - Верещака О.М. - представник, довіреність №9-342-9/21 від 08.05.2013р.;
від відповідача - не прибув;
Позивач звернувся з позовом в якому просить зобов'язати ФОП ОСОБА_1 виконати п.21 договору оренди земельної ділянки від 20.02.2009р. шляхом повернення земельної ділянки площею 0,0030 га, що розташована за адресою АДРЕСА_1, в стані не гіршому ніж в якому одержано в оренду.
Від ФОП ОСОБА_1 надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, оскільки ухвала господарського суду про порушення провадження у справі та ухвала про відкладення розгляду справи ним отримані 23.06.13р., тобто у святковий день, за яким слідував вихідний день та він не був в змозі підготуватись до судового засідання.
Як вбачається із матеріалів справи ухвала господарського суду про порушення провадження по справі надійшла на адресу ФОП ОСОБА_1 18.06.2013р., що підтверджується повідомленням про вручення ухвали адресату, а тому він був у змозі ознайомитись з матеріалами справи.
За таких умов справа відповідно до ст.75 ГПК України розглядається за відсутності представника відповідача за наявними матеріалами справи.
Розглянувши матеріали справи та вислухавши представника позивача, суд -
20 лютого 2009 року між Херсонською міською радою (надалі орендодавець) та ПП ОСОБА_1 (надалі орендар) був укладений договір оренди земельної ділянки площею 0,0030 га, що розташована у м. Херсоні по вул. 40 років Жовтня, 118-а.
За умовами наведеного договору орендарю передано земельну ділянку площею 0,0030 га, за адресою: м. Херсон, вул. 40 років Жовтня, 118-а під будівництво прибудови до власної квартири, у зв'язку з її реконструкцією у медичний кабінет, строком до 10.10.2012 року.
Поряд з цим, згідно зі статтею 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства (стаття 628 Цивільного кодексу України). Відповідно до статті 629 цього Кодексу договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Відповідно до пункту 8 договору оренди земельної ділянки від 20.02.2009 орендар має преважне право на поновлення строку дії договору.
Позивач посилається на те, що пунктом 2 рішення XXI сесії міської ради VI скликання від 25.10.2012 №856 вирішено відмовити у поновленні договору оренди земельної ділянки, укладеного між Херсонською міською радою та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 в зв'язку із закінченням строку дії договору та відсутністю намірів передачі в оренду земельної ділянки.
Згідно пункту 5 рішення XXI сесії міської ради VI скликання від 25.10.2012 №856 зобов'язано суб'єктів господарювання, в місячний термін з моменту прийняття рішення міською радою звільнити земельні ділянки та передати їх до земель запасу Херсонської міської ради на умовах визначених договором оренди.
Таким чином позивач вказаним рішенням вирішив питання про відмову у подовження строку дії договору оренди іншому приватному підприємцю - ОСОБА_1, який не був орендарем за договором оренди земельної ділянки від 20.02.09р. та звернувся з позовом до ОСОБА_1, який не є стороною по договору оренди земельної ділянки за договором оренди земельної ділянки від 20 лютого 2009 року між Херсонською міською радою (надалі орендодавець) та ПП ОСОБА_1.
Таким чином позов заявлений до неналежного відповідача та задоволенню не підлягає.
Керуючись ст.ст.82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -
В задоволені позову відмовити.
Повне рішення складено 27.06.2013р.
Суддя З.В. Клепай