04.06.13р. Справа № 28/5005/9636/2012
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Ареал", м. Київ
до Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ
про поновлення строку дії договору оренди землі (кадастровий номер земельної ділянки: 1210100000:03:044:0029)
Суддя Коваль Л.А.
Представники:
від позивача: представник Деллалов О.А., дов. № 01/2012 від 21.11.2012р.;
від відповідача: головний спеціаліст Герасимчук С.С., дов. № 4/8-18 від 04.01.2013р.
Товариство з обмеженою відповідальністю "Ареал" звернулось до господарського суду з позовом до Дніпропетровської міської ради про:
визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю "Ареал" права на поновлення та продовження строку дії договору оренди землі від 07.02.2005р. та додаткового договору від 01.04.2008р. до договору оренди землі від 07.02.2005р., раніше укладених між орендарем - Товариством з обмеженою відповідальністю "Ареал" та орендодавцем - Дніпропетровською міською радою, з питання строкового платного користування земельною ділянкою, площею 0, 3686 га, кадастровий номер - 1210100000:03:044:0029, розташованою по Запорізькому шосе в районі будинку № 37 в м. Дніпропетровську, для проектування та будівництва торгово-сервісного центру продажу автомобілів, на той же строк 6 років та 23 дні та на тих же умовах;
визнання поновленим та продовженим строку дії договору оренди землі від 07.02.2005р. та додаткового договору від 01.04.2008р. до договору оренди землі від 07.02.2005р., раніше укладених між орендарем - Товариством з обмеженою відповідальністю "Ареал" та орендодавцем - Дніпропетровською міською радою, з питання строкового платного користування земельною ділянкою, площею 0, 3686 га, кадастровий номер - 1210100000:03:044:0029, розташованою по Запорізькому шосе в районі будинку № 37 в м. Дніпропетровську, для проектування та будівництва торгово-сервісного центру продажу автомобілів, на той же строк 6 років та 23 дні та на тих же умовах;
визнання укладеним додаткового договору від 10.02.2011р. до договору оренди землі від 07.02.2005р. та додаткового договору від 01.04.2008р. до договору оренди землі від 07.02.2005р., між орендарем - Товариством з обмеженою відповідальністю "Ареал" та орендодавцем - Дніпропетровською міською радою, з питання поновлення та продовження строку користування земельною ділянкою площею 0, 3686 га, кадастровий номер - 1210100000:03:044:0029, розташованою по Запорізькому шосе в районі будинку № 37 в м. Дніпропетровську, для проектування та будівництва торгово-сервісного центру продажу автомобілів, на той же строк 6 років та 23 дні на умовах згідно переданого 10.02.2011р. проекту орендодавцю - Дніпропетровській міській раді (текст додаткового договору викладений в прохальній частині позовної заяви);
зобов'язання представника органу виконавчої влади, уповноваженого Дніпропетровською міською радою підписувати додаткові угоди до договору оренди землі щодо земельної ділянки державної або комунальної власності, підписати (укласти) та зареєструвати у встановленому порядку додатковий договір від 10.02.2011р. до договору оренди землі від 07.02.2005р. та додаткового договору від 01.04.2008р. до договору оренди землі від 07.02.2005р. між орендарем - Товариством з обмеженою відповідальністю "Ареал" та орендодавцем - Дніпропетровською міською радою з питання поновлення (продовження) строку користування земельною ділянкою площею 0, 3686 га, кадастровий номер - 1210100000:03:044:0029, розташованою по Запорізькому шосе в районі будинку № 37 в м. Дніпропетровську, для проектування та будівництва торгово-сервісного центру продажу автомобілів, на той же строк 6 років та 23 дні на умовах згідно переданого 10.02.2011р. проекту орендодавцю - Дніпропетровській міській раді (текст додаткового договору викладений в прохальній частині позовної заяви);
визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю "Ареал" права оренди: строкового платного користування, строком на 6 років та 23 дні (починаючи з 26.03.2011р.) земельною ділянкою, площею 0, 3686 га, кадастровий номер - 1210100000:03:044:0029, розташованою по Запорізькому шосе в районі будинку № 37 в м. Дніпропетровську, на підставі поновленого на той же строк і на тих же умовах договору оренди землі від 07.02.2005р. та додаткового договору від 01.04.2008р. до договору оренди землі від 07.02.2005р., раніше укладених між орендарем - Товариством з обмеженою відповідальністю "Ареал" та орендодавцем - Дніпропетровською міською радою, які пройшли та мають державну реєстрацію;
визнання незаконним частково рішення сесії Дніпропетровської міської ради VI скликання № 136/26 від 25.07.2012р. в частині припинення права користування, на умовах оренди, та вилучення у Товариства з обмеженою відповідальністю "Ареал" земельної ділянки площею 0, 3686 га, кадастровий номер - 1210100000:03:044:0029, розташованої по Запорізькому шосе в районі будинку № 37 в м. Дніпропетровськ в п. 21 Додатку.
Позовні вимоги наведені з урахуванням заяви позивача про доповнення та зміну предмета позову від 24.04.2013р. № 52/8888, яка надійшла до господарського суду 25.04.2013р.
23.05.2013р. до господарського суду надійшла заява позивача про зменшення позовних вимог. Позивач зазначає, що поданою заявою він усуває опечатку в позові шляхом відмови від наступних позовних вимог:
визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Ареал" право на поновлення та продовження строку дії договору оренди землі від 07.02.2005р. та додаткового договору від 01.04.2008р. до договору оренди землі від 07.02.2005р., раніше укладених між орендарем - Товариством з обмеженою відповідальністю "Ареал" та орендодавцем - Дніпропетровською міською радою, з питання строкового платного користування земельною ділянкою, площею 0, 3686 га, кадастровий номер - 1210100000:03:044:0029, розташованою по Запорізькому шосе в районі будинку № 37 в м. Дніпропетровську, для проектування та будівництва торгово-сервісного центру продажу автомобілів, на той же строк 6 років та на тих же умовах;
зобов'язати представника органу виконавчої влади, уповноваженого Дніпропетровською міською радою підписувати додаткові угоди до договору оренди землі щодо земельної ділянки державної або комунальної власності, підписати (укласти) та зареєструвати у встановленому порядку додатковий договір від 10.02.2011р. до договору оренди землі від 07.02.2005р. та додаткового договору від 01.04.2008р. до договору оренди землі від 07.02.2005р. між орендарем - Товариством з обмеженою відповідальністю "Ареал" та орендодавцем - Дніпропетровською міською радою з питання поновлення (продовження) строку користування земельною ділянкою площею 0, 3686 га, кадастровий номер - 1210100000:03:044:0029, розташованою по Запорізькому шосе в районі будинку № 37 в м. Дніпропетровську, для проектування та будівництва торгово-сервісного центру продажу автомобілів, на той же строк 6 років на умовах згідно переданого 10.02.2011р. проекту орендодавцю - Дніпропетровській міській раді (текст додаткового договору викладений в прохальній частині заяви).
Заява про зменшення позовних вимог позивачем не підписана.
Також, 23.05.2013р. до господарського суду від позивача надійшла заява про усунення опечатки в позові.
Позивач зазначає, що поданою заявою він усуває опечатку в позові шляхом зменшення строку поновлення та продовження договору оренди спірної земельної ділянки наступним чином: у всіх випадках у вимогах про поновлення та продовження строку дії договору оренди землі від 07.02.2005р. словосполучення: "6 (років) та 23 (дні)" змінити на словосполучення: "6 (років)".
31.05.2013р. до господарського суду від позивача у даній справі надійшла заява про відвід судді Коваль Л.А.
В обґрунтування заяви позивач посилається на ті обставини, що з метою уникнення прийняття відповідачем рішення про передачу спірної земельної ділянки третім особам в оренду на конкурсних засадах чи іншого її незаконного відчуження, що може у подальшому спричинити виникнення у позивача та третіх осіб великих фінансових витрат та збитків з вини відповідача, а також утруднити чи зробити неможливим подальше виконання рішення суду, позивачем 22.04.2013р. до господарського суду подана заява про забезпечення позову у справі. Однак, суддя Коваль Л.А. до теперішнього часу - 25.05.2013р. не розглянула дану заяву про забезпечення позову, не вжила заходів забезпечення позову та у черговий раз безпідставно відклала слухання справи на 04.06.2013р. при тому, що дана справа прийнята суддею Коваль Л.А. до провадження 12.04.2013р. Таке ігнорування судом заяви позивача про забезпечення позову та невжиття судом відповідних заходів забезпечення позову призвело до видачі відповідачем дозволу третій особі - Товариству з обмеженою відповідальністю "Агора-Рент" на підготовку землевпорядної документації щодо спірної земельної ділянки та провадженню землевпорядних робіт з відведення третій особі спірної земельної ділянки. Наведені обставини викликають у позивача сумніви у неупередженості судді Коваль Л.А. при здійсненні судочинства по даній справі, у зв'язку з чим позивач вбачає підстави заявити відвід судді Коваль Л.А.
Розглянувши доводи позивача, наведені в обґрунтування заяви про відвід судді Коваль Л.А., господарський суд не вбачає підстав для задоволення заяви.
Відповідно до ч. 1 ст. 20 ГПК України суддя не може брати участі в розгляді справи і підлягає відводу (самовідводу), якщо він є родичем осіб, які беруть участь у судовому процесі, якщо було порушено порядок визначення судді для розгляду справи, встановлений частиною третьою статті 21 цього Кодексу, або якщо буде встановлено інші обставини, що викликають сумнів у його неупередженості. Суддя, який брав участь у розгляді справи, не може брати участі в новому розгляді справи у разі скасування рішення, ухвали, постанови, прийнятої за його участю, або у перегляді прийнятих за його участю рішень, ухвал, постанов за нововиявленими обставинами.
Обставини, на які посилається позивач, заявляючи відвід судді, є процесуальними діями судді та не є тими обставинами у розумінні ст. 20 ГПК, за наявності яких можна дійти висновку про упередженість судді.
Заява про відвід задоволенню не підлягає.
Однак, суддя Коваль Л.А. заявила про самовідвід щодо участі в розгляді даної справи.
У зв'язку з висловленою позивачем недовірою судді та з метою уникнення конфліктної ситуації, суд вважає за неможливе продовжувати розгляд даної справи судом у складі судді Коваль Л.А.
Суд вбачає підстави для задоволення заяви про самовідвід судді.
Керуючись ст.ст. 20, 86 ГПК України, господарський суд, -
Відмовити Товариству з обмеженою відповідальністю "Ареал" в задоволенні заяви про відвід судді Коваль Л.А.
Задовольнити заяву про самовідвід судді Коваль Л.А.
Суддя Л. А. Коваль