20.05.2013
Дело № 765/1000/13
(повний текст)
20 травня 2013 року Нахімовський районний суд м. Севастополя у складі:
головуючого: судді - Семенуха Т.Б.
при секретарі - Кокоревій К.В.
розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Севастополі цивільну справу за позовом ОСОБА_5, ОСОБА_6 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні власністю,
ОСОБА_5, ОСОБА_6 звернулись до суду та уточнивши позовні вимоги просили усунути їм перешкоди у користуванні власністю - квартирою АДРЕСА_1 з боку відповідачів шляхом визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням із зняттям їх з реєстраційного обліку.
Вимоги мотивовані тим, що позивачам на праві власності належить спірна квартира по ? за кожним, відповідачі спірною квартирою не користуються, ОСОБА_4 втратила право на користування квартирою, оскільки здійснила відчуження свого права власності на користь ОСОБА_6, а ОСОБА_3 втратила право користування, оскільки її право було похідним від права ОСОБА_4.
У судовому засіданні представники позивачів позовні вимоги підтримали з підстав, що викладені у позові.
Відповідачі у судове засідання не з'явилися, сповіщені належним чином, повістка їм не доставлена, у зв'язку з відсутністю їх за місцем реєстрації та закінчення строку зберігання кореспонденції на поштовому відділенні.
Вислухавши пояснення представників позивачів, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 на праві власності позивачам на підставі договорів купівлі-продажу від 03.08.1993 року та від 18.01.2013 року (а.с.4,5). Відповідно до довідки ЖБК від 19.06.2012 року у спірної квартирі зареєстровані ОСОБА_4 та ОСОБА_3
18.01.2013 року на підставі договору купівлі-продажу відповідач ОСОБА_4 провела відчуження своєї ? частки спірної квартири на користь позивача ОСОБА_6.
Відповідно до ч.1,4 ст.156 ЖК України ч.1 ст.405 ЦК, члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користується жилим приміщення нарівні з власником будинку. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.
У відповідності до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Як встановлено рішенням Нахімовського районного суду м.Севастополя від 15.01.2013 року відповідачу ОСОБА_3 з боку позивача ОСОБА_5 чинилися перешкоди у користуванні спірної квартирою, її права на користування були захищені у судовому порядку шляхом її вселення у спірну квартиру.
Рішення було предметом апеляційного розгляду та набрало чинності 25 лютого 2013 року.
Таким чином, суд приходить до висновку, що строк передбачений ч.2 ст.405 ЦК України для відповідача ОСОБА_3 почав спливати з часу набрання чинності рішення про захист її житлових прав, а саме з 25.02.2013 року.
Оскільки на час звернення до суду цей строк навіть не почав спливати, суд вважає, що підстави для визнання її такою, що втратила право на користування спірним житловим приміщенням відсутні.
Крім того, суд не може прийняти до уваги доводи представників позивачів, що право ОСОБА_3 похідне від права на користування ОСОБА_4, оскільки відповідач ОСОБА_3 має однакову ступень споріднення як з позивачем ОСОБА_5 так і з ОСОБА_4. Крім того, суд приймає до уваги, що оскільки частка відповідача ОСОБА_4 не була виділена в натурі, при реєстрації відповідача ОСОБА_3 позивач теж повинна була давати згоду на її реєстрацію.
На підставі ст.391, 405 Цивільного кодексу України, 156 Житлового кодексу України, керуючись ст.ст. 10,11,60,179,212,214,215 ЦПК України, суд
У задоволенні позовних вимог ОСОБА_5, ОСОБА_6 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю - відмовити.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду міста Севастополя через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.
Суддя-підпис
З оригіналом згідно
Суддя Нахімовського райсуду
м.Севастополя Т.Б.Семенуха