Справа № 1405/1242/12
Провадження №2/1405/508/12
Номер рядка звіту 23
16.11.2012 Братський районний суд Миколаївської області
в складі: головуючого Губанова В. М.,
при секретарі Тягнирядно І. Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду с-щі справу за заявою
ОСОБА_1
до ОСОБА_2
про визнання угоди дійсною та визнання права власності на майно
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання угоди дійсною та права власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що 07 листопада 2012 року між нею та відповідачами було укладено просту письмову угоду про купівлю-продаж майна, яке їм належить згідно свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), а саме: гараж, розташований по вулиці Хмиленка, 34 в с. Крива Пустош Братського району Миколаївської області та майстерню, розташовану по вулиці Хмиленка, 34 в с. Крива Пустош Братського району Миколаївської області на загальну суму 4 600 грн.
Зобов'язання по цьому договору позивачкою було виконано в повному обсязі: вона повністю здійснила з відповідачами розрахунок за купівлю вказаного майна в повному обсязі, у присутності свідків, а останні віддали все належне їм майно.
ОСОБА_1 звернулась до відповідачів, щоб зареєструвати право власності на вказане майно, так як угода купівлі-продажу суперечить вимогам ст.657 ЦК України, не оформлена нотаріально, але вони відмовляються, посилаючись на брак часу та коштів.
Позивачка підтримала заявлені позовні вимоги в повному обсязі.
Відповідачі до початку судового засідання звернулися із заявою, в якій визнали позовні вимоги в повному об'ємі та просили справу слухати без їх участі.
Вислухавши пояснення позивача, дослідивши надані докази, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.
Так, в судовому засіданні встановлено, що 07 листопада 2012 року між ОСОБА_1 та відповідачами було укладено просту письмову угоду про купівлю-продаж майна, яке їм належить згідно свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), а саме: гараж, розташований по вулиці Хмиленка, 34 в с. Крива Пустош Братського району Миколаївської області та майстерню, розташовану по вулиці Хмиленка, 34 в с. Крива Пустош Братського району Миколаївської області на загальну суму 4 600 грн.
Зобов'язання по цьому договору позивачкою було виконано в повному обсязі: вона повністю здійснила з відповідачами розрахунок за купівлю вказаного майна в повному обсязі, у присутності свідків, а останні віддали все належне їм майно.
ОСОБА_1 звернулась до відповідачів, щоб зареєструвати право власності на вказане майно, так як угода купівлі-продажу суперечить вимогам ст.657 ЦК України, не оформлена нотаріально, але вони відмовляються, посилаючись на брак часу та коштів.
Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися, щодо усіх істотних умов договору, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним.
Згідно ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
На підставі ст.. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено, тому суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів на користь позивача судові витрати, сплачені ним при поданні позову в розмірі 35,77 грн. з кожного.
Керуючись ст.ст. 10, 214, 215 ЦПК України, суд
Визнати дійсною угоду купівлі-продажу та нерухомого майна, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, 07 листопада 2012 року.
Визнати за ОСОБА_1, право приватної власності на :
- гараж, розташований по вулиці Хмиленка, 34 в с. Крива Пустош Братського району Миколаївської області,
- майстерню, розташовану по вулиці Хмиленка, 34 в с. Крива Пустош Братського району Миколаївської області на загальну суму 4 600 грн.
Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 35,77 грн. з кожного.
На рішення протягом десяти днів з дня його проголошення, а особою яка брала участь у справі, але не була присутньою у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення, може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Братський районний суд.
Суддя Братського
районного суду ОСОБА_5,