Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"05" лютого 2009 р. Справа № 53/113-08
вх. № 3020/1-53
Суддя господарського суду
при секретарі судового засідання
за участю представників сторін:
позивача - Веригін Ф.А. - представник (дов.);
1-го відповідача - не з"явився;
2-го відповідача - Безкорсий М.С. - представник (дов.);
3-го відповідача - не з"явився;
третьої особи - не з"явився
розглянувши справу за позовом ТОВ "Козіївське", с. Козіївка
до Козіївської сільської ради Краснокутського району Харківської області та до ПСРП "Нововодолазький рибгосп", с. Старовіровка
та до ДП "Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах" в особі Харківської регіональної філії 3-я особа - Краснокутський районний відділ державної реєстрації прав на нерухоме майно Харківської регіональної філії
про зобов'язання вчинити певні дії
Позивач, ТОВ "Козіївське" звернувся до господарського суду з позовноюзаявою до Козіївської сільської ради Краснокутського району Харківської області та до ПСРП "Нововодолазький рибгосп", с. Старовіровка та до ДП "Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах" в особі Харківської регіональної філії, згідно якої просить визнати недійсними та скасувати правочини по встановленню орендних відносин користування землею та проведення їх державної реєстрації.
Ухвалою господарського суду Харківської області від 11.09.2008 р. було припинено провадження по справі на підставі п. 1 ст. 80 ГПК України, оскільки спір не підлягає вирішенню в господарських судах України. Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 04.11.2008 р. ухвалу господарського суду Харківської області від 11.09.2008 р. скасовано, а справу передано на розгляд до господарського суду Харківської області.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, судом встановлено, що рішенням XVIII сесії XXIII скликання Краснокутської районної ради Харківської області від 14.09.2001 р. "Про припинення у реоргазізованих КСП Краснокутського району права користування землями державної власності і передачу їх у відання сільських (селищних) рад для подальшого використання" був скасований державний акт на право постійного користування землею серії ХР-18-00-000376 від 30.01.1996 р. Колекстивному сільськогосподарському підприємству імені Леніна. Спірна земельна ділянка була передана у відання Козівської сільської ради Краснокутського району Харківської області.
Рішенням ХХ сесії IV скликання Козіївської сільської ради Краснокутського району Харківської області від 19.10.2005 р. було надано дозвіл ПСРП "Нововодолазький рибгосп" на розробку технічної документації із землеустрою відведення земельної ділянки земель водного фонду для передачі в оренду з метою риборозведення та технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки в с. Прокопенкове.
XVI сесії V скликання Козіївської сільської ради, розглянувши та обговоривши лист ПРСП "Нововодолзький рибгосп" № 26 від 10.10.2007 р. з проханням затвердити технічну документацію з нормативної грошової оцінки земельних ділянок зі ставком, що надаються в користування на умовах оренди ПРСП "Нововодолазький рибгосп" для рибогосподарської діяльності в с. Прокопенкове на території Козіївської сільської ради Краснокутського району Харківської області та надання в оренду земельної ділянки загальною площею 14,2323 га земель зі ставком "Прокопенки" в с. Прокопенкове строком на 49 років, враховуючи позитивні висновку державної землевпорядної експертизи, вирішила:
- Затвердити Технічну документацію з нормативної грошової оцінки земельних ділянок зі ставком, що надаються в користування на умовах оренди ПРСП "Нововодолазький рибгосп" для рибогосподарської діяльності в с. Прокопенкове Краснокутського району Харківської області;
- Надати Приватному сільськогосподарському рибоводному підприємству "Нововодолазький рибгосп" в користування на умовах оренди терміном на 49 років земельні ділянки розміром 12,1222 га, в тому числі 3,0153 га - під ставками; 2,3463 га - болота; 0,1066 га - гідротехнічними спорудами; 0,4239 га - пасовищ; 0,5267 га - сіножаті; 0,7034 га - інші захисні насадження в с. Прокопенкове із земель сільськогосподарського призначення та розміром 2,1101 га, в тому числі 1,2207 га - болота; 0,1045 га - під гідротехнічною спорудою; 0,7849 га - сіножаті в с. Прокопенкове із земель сільськогосподарського призначення.
Рішенням XXI сесії V скликання Козіївської сільської ради Краснокутського району Харківської області від 24.01.2008 р. "Про затвердження договорів оренди землі", Козіївська сільська рада затвердила договір оренди землі, укладений Козіївським сільським головою 23.12.2007 р. між Козіївської сільською радою та Приватним сільськогосподарським рибоводним підприємством "Нововодолазький рибгосп" та зареєстрований Краснокутським районним відділом державної реєстрації прав на нерухоме майно Харківської філії ДП "Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах" в державному реєстрі 24.12.2007 р. за № 040769900072 та № 040769900073.
Суд зазначає, що в Земельному кодексі України розмежовано повноваження виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо розпорядження землями державної власності. Відповідно до п. 12 Перехідних положень даного кодексу, до розмежування земель державної та комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів, крім земель, переданих в приватну власність, здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади.
Так, в ч. 1 п. 3 ст. 27 Земельного кодексу України 1992 р. було визначено підставу припинення права постійного користування землею (тобто припинення діяльності підприємства), у зв"язку з чим КСП ім. Леніна, яке припинило свою діяльність, втратило право постійного користування спірною земельною ділянкою, а ТОВ "Козіївське" даного права постійного користування землею не набувало. Таке право набувають лише підприємства, установи та організації, що належать до державної або комунальної власності.
Отже, ТОВ "Козіївське" не набуло та не може набувати права постійного користування землею.
Рішенням XVIII сесії XXIII скликання Краснокутської районної ради Харківської області від 14.09.2001 р. "Про припинення у реоргазізованих КСП Краснокутського району права користування землями державної власності і передачу їх у відання сільських (селищних) рад для подальшого використання" по скасуванню державного акту на право постійного користування землею серії ХР-18-00-000376, виданого 30.01.1996 р. Колективному сільськогосподарському підприємству імені Леніна діє на цей час.
Також до матеріалів справи від Харківської філії ДП "Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах" надано лист № 01-07-30/6367 від 11.08.2008 р., з якого вбачається, що згідно даних Державного реєстру земель, за ТОВ "Козіївське" та КСП ім. Леніна право власності та право постійного користування а також договори оренди землі на території Козіївської сільської ради Краснокутського району Харківської області не зареєстровані.
Таким чином, суд вважає позовні вимоги необгрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.
На підставі встановлених судом фактичних обставин справи, Керуючись ст.8 Конституції України, ст.ст. 43, 49, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
В задоволенні позовних вимог відмовити.
Рішення підписано 10.02.2009 р.
Суддя