ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32 ____________________________________
17.01.13 Справа № 913/15/13-г
Провадження №9/913/15/13-г
Суддя Ворожцов А.Г., розглянувши матеріали справи за позовом
Регіонального відділення Фонду державного майна України по Луганській області, м. Луганськ
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Донбас Авто-Драйв", м. Алчевськ Луганської області
про стягнення 11835 грн. 68 коп.
в присутності представників:
від позивача - Долгопола М.Е., дов. № 16-08 від 27.03.12,
від відповідача - не прибув
суть спору: позивач, РВ ФДМУ по Луганській області звернувся з позовом, у якому просить стягнути з відповідача на користь державного бюджету заборгованість з орендної плати в сумі 11364,77 грн., пеню в розмірі 442,90 грн. та 3% річних - 28,01 грн. за договором оренди державного майна № 002793/09 від 15.12.06.
В обґрунтування вимог позивач посилається на укладений між ним та відповідачем договір оренди державного майна № 002793/09 від 15.12.06, згідно з яким позивач (орендодавець) передав в строкове платне користування окремо розташовану одноповерхову будівлю гаражів площею 445,10 кв. м., що перебуває на балансі Вищого професійного училища № 40 та знаходиться за адресою: Луганська обл., м. Алчевськ, вул. Ленінградська, 40-а.
Умовою п. 11.1 договору строк його дії був визначений до 15.11.07, в подальшому договір продовжений за відсутністю заяви однієї з сторін про припинення цього договору.
За згодою сторін договір було припинено з 12.11.12 на підставі договору № 4 про розірвання договору оренди.
Відповідно до п. 3.1 договору орендна плата за базовий місяць (жовтень 2006 року) складає 1963,38 грн.
За умовою пп. 3.1.1 договору 50% розміру орендної плати має перераховуватися до державного бюджету щомісячно не пізніше 8-го числа місяця, наступного за звітним, при цьому розмір орендної плати підлягає корегуванню на щомісячний індекс інфляції.
Угодою № 1 від 04.05.07 сторони збільшили розмір орендної плати, яка за базовий місяць січень 2007 року склала 2712,50 грн.
Позивач пояснює, що постановою КМУ від 25.03.09 № 316 було впроваджене тимчасове зниження орендних ставок за оренду нерухомого державного майна з травня 2009 року по 1 січня 2010 року, а постановою КМУ від 02.12.09 № 1341 вищевказана постанова була змінена в частині строку зниження орендних ставок - до 1 січня 2011 року.
На виконання постанови КМУ з травня 2009 року за спірним договором орендна плата була перерахована та склала за базовий місяць (травень 2009 року) 1860,02 грн. на місяць, з яких 50% перераховуються до Держбюджету України в сумі 930,01 грн.
У подальшому постановою КМУ від 16.06.2010 № 440 були внесені зміни до застосування орендних ставок наступним чином: 45% встановленого обсягу для орендарів - суб'єктів малого підприємництва та 80% - для інших орендарів.
Виходячи з цього, з липня 2010 року орендна плата за спірним договором оренди склала за базовий місяць (липень 2010 року) 3565,49 грн., з яких 50% перераховуються до Держбюджету України в сумі 1782,75 грн. з коригуванням на індекс інфляції.
У подальшому сторони збільшували розмір орендної плати, яка за договором № 2 від 03.08.11 склала за базовий місяць червень 2011 року 4514,88 грн., за договором № 3 від 06.02.12 склала за базовий місяць грудень 2011 року 4488,64 грн.
Однак відповідач не виконав зобов'язання зі сплати орендної плати належним чином, у зв'язку з чим за ним за період з червня 2012 року по листопад 2012 року обліковувалась заборгованість перед Державним бюджетом України в розмірі 11364,77 грн.
Умовою п. 10.3 договору передбачена відповідальність за порушення грошового зобов'язання у вигляді пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми недоплати за кожен день прострочення.
За цією умовою відповідачу нарахована пеня в розмірі 442,90 грн.
На підставі ч. 2 ст. 625 ЦК України відповідачу правомірно нараховані 3% річних за період порушення грошового зобов'язання в сумі 28,01 грн.
Відповідач, ТОВ "Донбас Авто-Драйв", відзив на позовну заяву не надав, участь представника у судовому засіданні не забезпечив, що унеможливлює подальший розгляд справи.
Враховуючи викладене та відсутність відповідача, керуючись ст. 77, 86 ГПК України, суд
1. Розгляд справи відкласти на 28.01.13 об 11 год. 45 хв., засідання відбудеться за адресою: м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3-а, каб. № 335.
2. Зобов'язати відповідача - надати обґрунтований відзив на позовну заяву, докази його надсилання позивачу та до суду, у разі незгоди із сумою боргу надати контррозрахунок.
Суддя А. Г. Ворожцов