Справа № 2-2825/12
28 грудня 2012 року
Свердловський міський суд , Луганської області
у складі : головуючого судді Олейнікової Г.М.
при секретарі Поляковій І.М. . .
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Свердловська
справу за позовом ОСОБА_1 до Свердловської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування
Позивачка звернулась до суду із позовом та в обґрунтування позовних вимог пояснила, ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її рідна мати ОСОБА_3. Після її смерті відкрилася спадщина на належну їй на праві власності на підставі ухвали Свердловського міського суду Луганської області № 2-477 від 14 квітня 1988 року, 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1.
При житті мати позивачки склала заповіт, посвідчений 1 червня 1989 року 1-ю Свердловською державною нотаріальною конторою, згідно якого усе належне їй майно заповідала їй та її рідному братові ОСОБА_4.
Спадкоємцями за заповітом на майно померлої були її рідні діти, вона та її рідний брат ОСОБА_4. Вони вчасно у встановлений законом строк звернулися у нотаріальну контору з заявами про прийняття спадщини, тобто прийняли спадщину, однак свідоцтва про право на спадщину не отримували.
ІНФОРМАЦІЯ_3 помер її рідний брат ОСОБА_4.
Після його смерті відкрилася спадщина на майно, яке він прийняв у спадщину після смерті матері, а саме 1/4 частину житлового будинку АДРЕСА_1.
Позивачка є спадкоємицею 2 черги за законом на майно померлого брата. Після його смерті вона одна фактично прийняла спадщину, що встановлено рішенням Свердловського міського суду Луганської області № 2-о-24 від 14 лютого 2012 року, однак свідоцтва про право на спадщину вона не отримувала.
У цей час, у зв'язку з оформленням свідоцтв про право на спадщину після смерті матері та брата, вона звернулася із зазначеною ухвалою суду у КП «Свердловське МБТІ» для реєстрації права власності на зазначену 1/2 частину житлового будинку у та отримання витягу, однак КП «Свердловське МБТІ» не може зареєструвати право власності, так як надані нею документи не відповідають вимогам Тимчасового положення «Про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно та інших майнових прав, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 7.02.2002 року № 7/5 (зі змінами та доповненнями) та іншим актам діючого законодавства України, тому їй було запропоновано звернутися в суд.
Так ухвалою Свердловського міського суду № 2-477 від 14 квітня 1988 року житловий будинок, розташований за адресою : АДРЕСА_1, було поділено між спадкоємцями ОСОБА_3 та ОСОБА_5 у натурі у такий спосіб : за ОСОБА_3 визнано право власності на квартиру АДРЕСА_1, яка складається із кімнат № І-4, І-2, І-5, І-6, за ОСОБА_5 визнано право власності на квартиру АДРЕСА_2 яка складається із кімнати № І-3, сіней, тамбура, крильця.
При житті її мати, ОСОБА_3, не звернулася у МБТІ з зазначеною ухвалою суду для реєстрації права власності на належну їй 1/2 частину будинку й відповідних перебудов на дві ізольовані квартири зроблено не було, тобто фактично будинок поділено у натурі не було.
Тому в цей час правовстановлюючі документи не відповідають технічній документації й у зв'язку з цим МБТІ не може прийняти надані нею документи для реєстрації права власності та видати витяг з реєстрації права власності на нерухоме майно, і це є перешкодою у одержанні нею свідоцтва про право на спадщину.
Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право заперечується або не визнається іншою особою, а також у випадку втрати їм документа, що посвідчує його право власності.
Згідно ст. 1296 ЦК України спадкоємець, що прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.
Однак через невідповідність правовстановлюючих документів вимогам діючого законодавства, нотаріус не може видати мені свідоцтва про право на спадщину.
У такий спосіб порушується як вважає позивачка її право одержати свідоцтво про право на спадщину й зареєструвати право власності на зазначене нерухоме майно.
Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися в суд за захистом свого особистого майнового права й інтересу. Способом захисту цивільних прав й інтересів є визнання права.
Згідно ст. 328 ЦК України право власності здобувається на підставах, не заборонених законом, зокрема з угод.
Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав й обов'язків (спадщини) від померлої фізичної особи (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємцям).
Позивачка прийняла спадщину після смерті матері та брата, тобто в порядку спадкування до неї переходить право власності на зазначену 1/2 частину житлового будинку.
Згідно технічного паспорта, складеного Свердловським МБТІ 19.04.2012 року, розмір житлової площі житлового будинку, розташованого за адресою : АДРЕСА_1, становить 24,3 кв.м, розмір його загальної площі становить 57,9 кв.м, та йому належать наступні господарські будівлі та споруди : сараї під літерами «В», «Г», убиральня під літерою «Д», душ під літерою «Ж», погріб під літерою «Є», огорожа ¹ 1-2, замощення І, водопровід № 4. Вартість будинку становить 42949, вартість належної позивачці 1/2 його частини становить 21474,50 грн.
Для позитивного рішення судом даного питання в позивачки є всі необхідні документи й докази.
Позивачка просить визнати за нею у порядку спадкування, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 та ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4, право приватної власності на 1/2 частину житлового будинку, розташованого за адресою : АДРЕСА_1, з належними їй господарськими будівлями та спорудами: сараєм під літерою «В», убиральнею під літерою «Д», душем під літерою «Ж», погріб під літерою «Є», 1/2 частиною огорожі ¹ 1-2, 1/2 частиною замощення І, 1/2 частиною водопроводу № 4, житловою площею цілого будинку 24,3 кв.м, загальною площею цілого будинку 57,9 кв.м.
Позивачка в судове засідання не з,явилась, але надала письмову заяву, в якій просить суд справу розглянути за її відсутності, позов підтримує у повному обсязі.
Представник позивача ОСОБА_6 судовому засіданні підтримала позовні вимоги у повному обсязі та пояснила, що підтримує ті обставини , які викладені у позовній заяві, будинокАДРЕСА_1 ухвалою суду від 14.04.1988 року було поділено між спадкоємцями ОСОБА_3 та ОСОБА_5 у натурі у такий спосіб : за ОСОБА_3 визнано право власності на квартиру АДРЕСА_1, яка складається із кімнат № І-4, І-2, І-5, І-6, за ОСОБА_5 визнано право власності на квартиру АДРЕСА_2 яка складається із кімнати № І-3, сіней, тамбура, крильца ,але документи ОСОБА_3 у МБТІ м. Свердловську не були оформлені і тому позивачка не має можливості на теперішній час отримати свідоцтво про право на спадщину за законом .
Представник відповідача Свердловської міської ради в судове засідання 28.12.2012 року не з,явилась, але надала письмову заяву, в якій просить суд справу розглянути за її відсутності,але у судовому засіданні від 21.11.2012року позов визнала у повному обсязі, не заперечує проти визнання за позивачкою права власності на ? частину житлового будинку АДРЕСА_1 .
Третя особа -представник МБТІ м. Свердловська в судовому засіданні позов визнала та пояснила, що в архівній справі на будинок АДРЕСА_1 право власності на 1/2 частину будинку було зареєстрована за ОСОБА_7 на підставі свідоцтво про право на спадщину за законом, а право власності на 1/2 частину будинку було зареєстровано за ОСОБА_3. Згідно рішення від 1988року в рівних долях будинок № 71 було поділено на дві квартири , тобто квартиру НОМЕР_1, яка належить ОСОБА_3, і на квартиру НОМЕР_2 яка належить ОСОБА_7, але ОСОБА_3 після ухвали суду право власності на 1/2 частину квартири НОМЕР_1 не було зареєстровано в МБТІ м. Свердловську , у правовстановлюючих документах, які видані ОСОБА_7 допущені помилки у розмірах площі та у належності до 1/2 частини будинку господарських будівель та споруд .
Третя особа ОСОБА_7 в судовому засіданні позовні вимоги визнала не заперечувала проти визнання за ОСОБА_1
Суд вислухавши представника позивача, третіх осіб, дослідивши матеріали справи, вважає,що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:
Згідно ст. 328 ЦК України право власності здобувається на підставах, не заборонених законом, зокрема з угод.
Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Той факт , що позивачка є донькою померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 встановлений рішенням Свердловського міського суду від 14.02.2012 року , тобто позивачка відноситься до 1-ої черги спадкоємців після смерті її матері , також ОСОБА_3 1.06.1989 року скориставшись своїм правом , передбаченим ст.. 534 ЦК України в редакцїї 1963 року заповідала усе своє майно що буде їй належати на час смерті, а також належні їй майнові права ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , про що свідчить нотаріально посвідчений заповіт на аркуші справи 19.
Із ухвали народного суду Ворошиловградської області від 14.04.1988 року (ас-12-13)витікає, що між спадкоємцями ОСОБА_8, ОСОБА_7 , ОСОБА_9 та ОСОБА_3 була затверджена мирова угода і житловий будинок, розташований за адресою : АДРЕСА_1, було поділено між спадкоємцями ОСОБА_3 та ОСОБА_5 у натурі у такий спосіб : за ОСОБА_3 визнано право власності на ? частину вищевказаного будинку і ій була виділена у натурі квартира АДРЕСА_1, яка складається із кімнат № І-4, І-2, І-5, І-6, за ОСОБА_5 визнано право власності на на 1\2 частину вищевказаного будинку і ій була виділена в натурі квартира АДРЕСА_2 яка складається із кімнати № І-3, сіней, тамбура, крильця.
Але у судовому засіданні було встановлено , що ОСОБА_3 при житті до МБТІ м. Свердловську з вищевказаною ухвалою суду не звернулась і ій не була в натурі виділена квартира АДРЕСА_2 і не було зареєстровано право власності на 1\2 частину вищевказаного будинку, тому на теперішній час позивачка позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом.
Згідно свідоцтв про смерть (а.с.7-8) витікає, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3, про що є актовий запис за № 1273, і ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_4, про що є актовий запис за № 957.
Із відповіді першої Свердловської державної нотаріальної контори ( а.с. 32-33) витікає, що після смерті ОСОБА_3 відкрита спадкова справа № 17/1996,в зазначеній спадковій справі зберігаються заява про прийняття спадщини за заповітом від імені ОСОБА_1 та заява про прийняття спадщини за законом від імені ОСОБА_10
У ст.. 1262 ЦК України зазначено , що у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері
Рішенням Свердловського міського суду Луганської області від 14.02.2012року( а.с. 10-11) , були встановлені факти, що померлий ОСОБА_4 є рідним братом ОСОБА_1 та місцем відкриття спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 є АДРЕСА_1 і що єдиною спадкоємицею , що прийняла спадщину після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 є його рідна сестра ОСОБА_1. .
Із відповіді 1-ої Свердловської державної нотаріальної контори ( а.с. 45) убачається , що після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 спадкова справа не відкривалась .
Таким чином з урахуванням викладеного спадкоємцем 2 -ої черги після смерті ОСОБА_4 є позивачка по справі.
У судовому засіданні було встановлено, що позивачка не отримала свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1, так як правовстановлюючі документи не відповідають технічній документації й у зв'язку з цим МБТІ м. Свердловську не може прийняти надані нею документи для реєстрації права власності та видати витяг з реєстрації права власності на нерухоме майно, і це є перешкодою у одержанні нею свідоцтва про право на спадщину.
Згідно технічного паспорта, складеного Свердловським МБТІ 19.04.2012 року (а.с16-18), розмір житлової площі житлового будинку, розташованого за адресою : АДРЕСА_1, становить 24,3 кв.м, розмір його загальної площі становить 57,9 кв.м, та йому належать наступні господарські будівлі та споруди : сараї під літерами «В», «Г», убиральня під літерою «Д», душ під літерою «Ж», погріб під літерою «Є», огорожа ¹ 1-2, замощення І, водопровід № 4.
З урахуванням викладеного суд вважає необхідним визнати за позивачкою у порядку спадкування, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 та ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4, право приватної власності на 1/2 частину житлового будинку , розташованого за адресою : АДРЕСА_1 , загальною площею цілого будинку 57,9 кв.м., житловою площею цілого будинку - 24,3 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами : 1/2 часткою сараю «В», 1/2 часткою сараю «Г»,1/2 часткою душа «Ж» , 1/2 часткою «Є»- погребу ,1/2 часткою «Д»- вбиральні , 1/2 частиною ¹1-2 - огорожі, 1/2 частиною замощення -І, 1\2 частиною водопроводу №4.
Керуючись ст.10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, на підставі ст.328, 1261, 1262 ЦК України, суд, -
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 право приватної власності у порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 та ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 , на ? частину житлового будинку , розташованого за адресою : АДРЕСА_1 , загальною площею цілого будинку 57,9 кв.м., житловою площею цілого будинку - 24,3 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами : 1/2 часткою сараю «В», 1/2 часткою сараю «Г», 1/2 часткою душа «Ж» , 1/2 часткою «Є»- погребу , 1/2 часткою «Д»- вбиральні , 1/2 частиною ¹1-2 - огорожі, 1/2 частиною замощення -І, 1\2 частиною водопроводу №4. .
На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Луганської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя :