2/1912/564/2012
18 грудня 2012 року Підволочиський районний суд Тернопільської області
в складі : головуючого Сташківа Н.Б.
за участю:
секретаря судового засідання Стадніцької З.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Підволочиську Тернопільської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє також в інтересах неповнолітньої ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє також в інтересах неповнолітньої ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1, у якому зареєстровані відповідачі по справі, однак півтора року в даному будинку не проживають, допомоги у веденні підсобного господарства не надають, участі в обслуговуванні житла не приймають, комунальних послуг не оплачують, між ними не було ніякої домовленості щодо збереження за ними спірного житлового приміщення, що створює незручності та порушує його права як власника житлового приміщення, а тому просить позов задовольнити.
Ухвалою Підволочиського районного суду від 12 листопада 2012 року до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог -орган опіки і піклування Підволочиської районної державної адміністрації.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_5 позовні вимоги підтримав в повному обсязі, пояснив, що відповідачі по справі не є його родичами, лише попросили зареєструвати їх за даною адресою. З дати реєстрації у належному йому будинку не проживають, а тому просить позов задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідачі - ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє також в інтересах неповнолітньої ОСОБА_4, будучи повідомленими у встановленому законом порядку про час та місце судового розгляду, повторно до суду не з'явилися, не повідомивши про причину повторної неявки, заяви про розгляд справи у їх відсутності не подавали. За вказаних обставин суд приходить до переконання, що згідно ч.4 ст. 169, ч.1 ст. 224 ЦПК України слід ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки представник позивача не заперечує проти такого вирішення справи.
Представник третьої особи -Органу опіки і піклування Підволочиської районної державної адміністрації, будучи повідомленим в установленому порядку про дату, час та місце судового розгляду справи, в судове засідання не з'явився, подали заяву, в якій проти позову не заперечують, справу просять розглянути у їх відсутності.
Суд, дослідивши та оцінивши зібрані по справі докази, встановив наступні факти:
Позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, є власником житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1, що стверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 21 травня 2008 року ВКО № 428584 та витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі № 14661488 від 21 травня 2008 року.
Як убачається з будинкової книги, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, які прибули із м. Запоріжжя, зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1, зокрема: ОСОБА_4 -з 21 квітня 2011 року, ОСОБА_2., та ОСОБА_3 -з 02 червня 2011 року.
Даний факт також стверджується довідкою, виданою виконкомом Токівської сільської ради Підволочиського району 08 листопада 2012 року, згідно якої в житловому будинку АДРЕСА_1 зареєстровані, але не проживають більше року ОСОБА_2., ОСОБА_3, ОСОБА_4
Однак, згідно актів обстеження матеріально-побутових умов від 23 липня 2012 року, 21 вересня 2012 року, 07 листопада 2012, відповідачі зареєстровані у АДРЕСА_1, проте з дня реєстрації жодного дня за даною адресою не проживали, місце їх перебування невідоме.
З пояснень, викладених у позові, судом встановлено, що між сторонами не було домовленості щодо збереження житлового приміщення за відповідачами.
Відповідно до ст. 405 ЦК України, член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У відповідності до статті 71ЖК при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Таким чином, судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє також в інтересах неповнолітньої ОСОБА_4 відсутні у житловому приміщенні -в АДРЕСА_1 понад встановлені законом строки без поважних причин, крім того між сторонами не було домовленості щодо збереження житлового приміщення за відповідачем.
Аналізуючи в сукупності наведені обставини, суд приходить до переконання, що позов ОСОБА_1 є підставним та підлягає до задоволення шляхом визнання ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє також в інтересах неповнолітньої ОСОБА_4 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - житловим будинком з надвірними будівлями та спорудами в АДРЕСА_1.
На підставі наведеного, керуючись ст. 405 ЦК України, ст.71 ЖК, ст.ст.57, 64, 209, 212, 213, 215, 224, 226, 228, 233, 294, ст. 296 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє також в інтересах неповнолітньої ОСОБА_4 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - житловим будинком з надвірними будівлями та спорудами в АДРЕСА_1.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Тернопільської області через Підволочиський районний суд Тернопільської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення може бути переглянуте Підволочиським районним судом за умови подачі відповідачем заяви про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Головуючий