Справа № 2023/5901/12
Справа № 2023/5901/12
Провадження № 2/628/191/13
04 січня 2013 р. м. Куп'янськ
Куп'янський міськрайонний суд Харківської області
у складі: головуючого - судді Шиховцової А.О.,
за участю секретаря -Шевченко О.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до територіальної громади міста Куп'янська Харківської області в особі виконавчого комітету Куп'янської міської ради Харківської області, про встановлення факту, що має юридичне значення, визнання права власності на спадкове майно та визнання права власності на квартиру,
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, за яку, на підставі довіреності, посвідченій державним нотаріусом Куп'янської державної нотаріальної контори 22.12.2012 р. та зареєстрованою в реєстрі за № 1-3342, діє ОСОБА_4, звернулися до суду з позовом до територіальної громади міста Куп'янська Харківської області в особі виконавчого комітету Куп'янської міської ради Харківської області, про встановлення факту, що має юридичне значення, визнання права власності на спадкове майно, зазначивши в обґрунтування позовних вимог наступне.
Квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної сумісної власності без визначення часток ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Куп'янським ливарним заводом 28.06.1994 року, згідно з розпорядженням № 505 від 28.06.1994 року. Право власності на вказану квартиру зареєстроване в Куп'янському БТІ Харківської області 28 листопада 1994 року. В свідоцтві про право власності прізвище власника ОСОБА_5 вказане російською мовою «ОСОБА_5». ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 померла. Спадщину після її смерті відповідно до положень п. 1 ч. 1 ст. 549 ЦК України, який діяв до 01 січня 2004 року, прийняла позивач у справі -її донька ОСОБА_1, яка проживала, була зареєстрована разом зі спадкодавцем за однією адресою, зберігала правовстановлюючий документ на квартиру. Постановою від 15 грудня 2012 року державний нотаріус Куп'янської державної нотаріальної контори Харківської області відмовила позивачці ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на ј частину вищезазначеної квартири, у зв'язку з розбіжністю прізвищ спадкодавиці, вказаних у свідоцтві про право власності на житло (російською мовою) «ОСОБА_5»та у свідоцтві про смерть «ОСОБА_5», а також відсутністю витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно. Рішенням реєстратора КП «Куп'янське БТІ»від 13 грудня 2012 року відмовлено у видачі витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, у зв'язку з проведеною реконструкцією квартири.
Для реалізації права спадкоємця за законом першої черги на ј частину квартири ОСОБА_1 необхідно встановлення факту належності померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 правовстановлюючого документу на квартиру -свідоцтва про право власності на житло, в якому вона вказана як «ОСОБА_5»з визнанням права власності на ј частину спірної квартири за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом першої черги.
Крім того, оскільки квартира АДРЕСА_1 належала на праві спільної сумісної власності, є неподільною, виділити 1/4 частину, яка належала померлій ОСОБА_5 неможливо, позивачі звернулися до суду за захистом своїх спільних прав на квартиру та визнання за кожним з них права власності на реконструйовану на підставі рішення № 571 від 16.10.2012 року «Про надання дозволу на перепланування квартири в багатоквартирному житловому будинку»квартиру.
В судове засідання сторони не з'явилися.
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 надали суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять суд їх задовольнити.
З Куп'янської міської ради Харківської області від представника за довіреністю надійшов лист з проханням розглянути дану справу без участі представника відповідача, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду, заперечень не надійшло.
Фіксація судового процесу технічними засобами не проводилася згідно вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України.
Суд, з'ясувавши думки сторін за наданими заявами, перевіривши докази по справі, прийшов до наступного.
Згідно копії свідоцтва про право власності на житло від 28.06.1994 року, виданого Куп'янським ливарним заводом, згідно з розпорядженням № 505 від 28.06.1994 року, квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, належить на праві приватної спільної сумісної власності ОСОБА_1 та членам її сім'ї: ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3 /а.с.13/. Право власності на вказану квартиру в цілому зареєстроване в Куп'янському БТІ Харківської області 28 листопада 1994 року, на праві особистої власності за ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3, що підтверджується реєстраційним написом на звороті цього свідоцтва про право власності. Як додаток до свідоцтва про право власності на цю квартиру 19.05.1994 р. складено технічний паспорт /а.с.14-15/.
ІНФОРМАЦІЯ_1 у сел. Ківшарівка, Харківської області померла ОСОБА_5, що підтверджується копією свідоцтва про смерть НОМЕР_1 виданого ІНФОРМАЦІЯ_1 Ківшарівською селищною радою Харківської області /а.с.9/.
Постановою від 15 грудня 2012 року державний нотаріус Куп'янської державної нотаріальної контори, відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва на її ім'я про право на спадщину за законом на ј частину квартири за адресою: АДРЕСА_1 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5, у зв'язку з тим, що нею не надано необхідних документів для оформлення спадкових прав на нерухоме майно, а саме: витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно. Рішенням реєстратора Куп'янського БТІ від 13.12.2012 р. ОСОБА_1 відмовлено у видачі цього документа для оформлення спадщини на частину квартири та крім того, згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого Куп'янським ливарним заводом 28.06.1994 р., власницею ј частини квартири є ОСОБА_5, в той час я к згідно свідоцтва про смерть померла ОСОБА_5. При цьому нотаріусом було встановлено, що на день смерті ОСОБА_5 проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, заповіту не залишила. Спадкове майно складається з ј частини вищевказаної квартири. Спадщину фактично в порядку ст. 549 Цивільного Кодексу Української РСР, який діяв на час відкриття спадщини, прияла донька ОСОБА_1, яка проживала і продовжує проживати в квартирі, частина якої є спадковим майном, а тому вважається такою, що вступила в фактичне володіння спадщиною. Відомостей про інших спадкоємців першої черги, які б могли прийняти спадщину фактично, немає. Заяв від будь-кого зі спадкоємців про прийняття спадщини чи відмову від неї до Куп'янської державної нотаріальної контори не надходило, спадкова справа не заводилася /а.с.8/.
Родинні відносини між померлою ОСОБА_5 та позивачем ОСОБА_1 підтверджуються матеріалами справи /а.с.10, 11/.
Рішенням виконавчого комітету № 571 від 16.10.2012 року ОСОБА_1 було дозволено провести перепланування квартири АДРЕСА_1, а саме: об'єднати ванну кімнату з вбиральнею, демонтувати вбудовану шафу та перегородки між кімнатою та кухнею і коридором, у відповідності з наданим забудовником планом перепланування квартири, узгодженим з балансоутримувачем житлового будинку ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго-Куп'янськ»з наданням цій трикімнатній квартирі статусу двокімнатної /а.с.16/. 07.11.2012 р. з урахуванням проведеного перепланування квартири, КП «Куп'янське БТІ»було складено технічний паспорт, згідно якого квартира АДРЕСА_1 складається з 2 кімнат, житловою площею 22,7 кв.м., в тому числі 1-а кімната -12,4 кв.м., 2-а кімната -10,3 кв.м., кухня-столова площею 27,5 кв.м., вбиральні сполученої та ванної кімнати 3,7 кв.м. площею, вбудованої шафи 1,5 кв.м., обладнана балконом 2,5 кв.м., загальна площа квартири 56,2 кв.м. /а.с.17-19/.
Рішенням реєстратора КП «Куп'янське БТІ»від 13.12.2012 р. відмовлено ОСОБА_1 в видачі витягу з реєстру прав власності на об'єкт нерухомого майна для отримання спадщини після померлої ОСОБА_5, у зв'язку з тим, що після реконструкції квартири право власності на неї належним чином не було оформлено та відповідно до ч. 11 ст. 346 ЦК України однією з причин припинення права власності є смерть власника майна /а.с.20/.
Рішенням виконавчого комітету № 708 від 18.12.2012 року «Про внесення змін до рішення виконавчого комітету Куп'янської міської ради № 571 від 16.10.2012 р. «Про надання дозволу на перепланування квартири в багатоквартирному житловому будинку»за заявою ОСОБА_1 від 13.12.2012 р., пункти 4 та 5 рішення виконавчого комітету Куп'янської міської ради № 571 від 16.10.2012 р. викладені в новій редакції щодо кола осіб за якими необхідно оформити та зареєструвати право приватної спільної сумісної власності на переплановану квартиру /а.с.21/.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).
Згідно ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обв'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини.
У відповідності до ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
У відповідності до ч. 1 ст. 1299 ЦК України, якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов'язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна. Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна.
Долі кожного зі співвласників квартири є рівними, тобто кожен з чотирьох співвласників, які зазначені у свідоцтві про право власності на житло від 28.06.1994 року має право на ј частину квартири АДРЕСА_1.
Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Як вже було зазначено вище, спадщину після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 фактично прийняла її донька ОСОБА_1 в порядку ст. 549 ЦК УРСР, який діяв на час відкриття спадщини. Але, як з'ясувалося при оформленні спадкових прав, ОСОБА_1 не може одержати свідоцтво про право на спадщину на ј частини спірної квартири, у зв'язку з тим, що прізвище власника, яке вказане у свідоцтві про право власності на житло не збігається з прізвищем спадкодавця, зазначеним у свідоцтві про його смерть.
Відповідно до ч.2 ст. 256 ЦПК України, в судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Матеріалами справи встановлено, що при видачі свідоцтва про право власності на житло від 28.06.1994 р., а також при реєстрації Куп'янським БТІ 28.11.1994 р. власників спірної квартири за цим свідоцтвом, була допущена помилка у прізвищі співвласника квартири ОСОБА_5, яка була записана як ОСОБА_56 /а.с.10, 9, 12, 13/.
З цього виходить, що правовстановлюючий документ -свідоцтво про право власності на житло -квартиру АДРЕСА_1 від 28.06.1994 р. фактично належить ОСОБА_5, як співвласнику. Іншого способу встановлення таких фактів не передбачено. Від встановлення такого факту залежить виникнення у позивача спадкових прав після смерті матері, у зв'язку з чим необхідно визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на ј частину спірної квартири в порядку спадкування за законом.
Після смерті ОСОБА_5, яка є співвласником вказаної вище квартири, свідоцтво про право приватної спільної сумісної власності позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 не видавалося.
Після перепланування квартири право власності не було зареєстроване в КП «Куп'янське БТІ», попередні правовстановлюючі документи не погашалися.
За таких обставин, враховуючи те, що спірна квартира знаходиться у приватній спільній сумісній власності і є неподільною, виділити ј частину, яка належала померлій ОСОБА_5 неможливо, та після переобладнання квартири неможливо оформити новий правовстановлюючий документ на всіх співвласників, у зв'язку зі смертю ОСОБА_5, суд вважає за необхідне визнати право власності на переобладнану квартиру в цілому за кожним з попередніх власників згідно виданого свідоцтва.
Таким чином, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Позов не суперечить закону, права, свободи та інтереси інших осіб не порушуються.
Керуючись ст.ст. 11, 60, 114, 212-215, 256, 294 ЦПК України, ст. 392, 1216, 1218, 1268, 1299, п. 4 прикінцевих та перехідних положень ЦК України, суд,
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до територіальної громади міста Куп'янська Харківської області в особі виконавчого комітету Куп'янської міської ради Харківської області, про встановлення факту, що має юридичне значення, визнання права власності на спадкове майно та визнання права власності на квартиру - задовольнити.
Встановити факт належності ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 правовстановлюючого документу -свідоцтва про право власності на житло -квартиру АДРЕСА_1, виданого Куп'янським ливарним заводом 28.06.1994 року згідно із розпорядженням № 505 від 28.06.1994 року в якому зазначено, що квартира АДРЕСА_1, належить на праві приватної спільної сумісної власності ОСОБА_1 та членам її сім'ї: ОСОБА_5, ОСОБА_2, ОСОБА_3.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на ј частину квартири АДРЕСА_1, загальною площею 56,2 кв.м., яка складається з 2 кімнат, житловою площею 22,7 кв.м., в тому числі 1-а кімната -12,4 кв.м., 2-а кімната -10,3 кв.м., кухня-столова площею 27,5 кв.м., вбиральні сполученої та ванної кімнати 3,7 кв.м. площею, вбудованої шафи 1,5 кв.м., обладнаної балконом 2,5 кв.м., в порядку спадкування за законом першої черги після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 її матері ОСОБА_5.
Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності за кожним по ј частині квартири АДРЕСА_1, загальною площею 56,2 кв.м., яка складається з 2 кімнат, житловою площею 22,7 кв.м., в тому числі 1-а кімната -12,4 кв.м., 2-а кімната -10,3 кв.м., кухня-столова площею 27,5 кв.м., вбиральні сполученої та ванної кімнати 3,7 кв.м. площею, вбудованої шафи 1,5 кв.м., обладнаної балконом 2,5 кв.м.,
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Куп'янський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Головуючий: