Справа № 2610/25358/2012
Провадження №2/2610/9455/2012
іменем України
21 грудня 2012 року Шевченківський районний суд м. Києва в складі:
головуючого судді Савицького О.А.
при секретарі Савенко О.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві, в приміщенні суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району»до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,
В жовтні 2012 року КП «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району»звернулося до суду з позовом в якому просить стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 заборгованість по квартирній платі та житлово-комунальним послугам в розмірі 39682,64 грн., з урахуванням індексу інфляції за період прострочки, що становить 10979,71 грн. та 3% річних в розмірі 2611,73 грн. від суми заборгованості, а також 396,83 грн. судового збору.
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідачі не в повній мірі сплачують кошти за надані їм, послуги по обслуговуванню будинку, прибудинкової території та комунальні послуги, в зв'язку з чим станом на 01.08.2012 року утворилась заборгованість в розмірі 39682,64 грн., стягнення трьох відсотків річних та нарахування на борг індексу інфляції позивач мотивує вимогами ст. 625 ЦК України. Крім того, позивач просить стягнути на його користь понесені ним судові витрати.
Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про слухання справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти проведення заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися, свого представника чи письмових заперечень до суду не направили, про день та час слухання справи були повідомлені належним чином.
Враховуючи, що позивач не заперечував проти проведення заочного розгляду справи, належним чином повідомлені відповідачі в судове засідання не з'явилися, а тому відповідно до ч.1 ст. 224 та ст. 225 ЦПК України, суд постановив ухвалу про проведення заочного розгляду справи на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши письмові докази, що містяться в матеріалах справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Перевіряючи обставини справи судом встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 зареєстровані проживаючими в АДРЕСА_1.
Як вбачається з довідки Форми 3 від 26.07.2012 року власником квартири АДРЕСА_1, є ОСОБА_1.
Будинок в якому знаходиться квартира АДРЕСА_1, перебуває на балансі позивача КП «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району», попередня назва - КП УЖГ Шевченківської районної у м.Києві ради.
В результаті несплати за послуги по утриманню будинку, прибудинкової території та надані комунальні послуги, станом на 01.08.2012 року, за жильцями вказаної квартири накопичився борг, який з урахуванням індексу інфляції та 3% річних становить 39682,64 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості, наданим позивачем.
Згідно з ст. 179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватизованого житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.
Відповідно до ч.2 п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ від 08.10.1992 року № 572 з наступними змінами, власники та наймачі (орендарі) квартир зобов'язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Крім того, згідно ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок -відповідно до вимог, що звичайно ставляться.
Згідно із п.5 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до ч.1 ст. 156 ЖК України, члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням… . А ч.3 цієї статті передбачено, що члени сім'ї власника будинку зобов'язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім'ї про розмір участі у витратах вирішуються в судовому порядку.
З урахуванням викладеного суд вважає, що позов в частині вимог про стягнення суми заборгованості за комунальні послуги та послуги по квартирній платі в розмірі 26091,2 грн. підлягає задоволенню.
Також суд вважає обґрунтованими вимоги позивача щодо стягнення з відповідачів відповідно до ч.2 ст. 625 ЦК України, 3 % річних в розмірі 2611,73 грн. та інфляційних втрат в розмірі 10979,71 грн., оскільки правовідношення, в якому замовник зобов'язаний оплатити надану послугу в грошах, а виконавець має право вимагати від замовника відповідної оплати, тобто в якому передбачено передачу грошей як предмета договору або сплату їх як ціни договору, є грошовим зобов'язанням.
Крім того, відповідно до ст.ст. 79, 88 ЦПК України, з відповідачів на користь позивача підлягають до стягнення в рівних частках судові витрати в розмірі 396,83 грн., тобто по 132,27 грн. з кожного.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-60, 88, 169, 179, 212 - 215, 217, 218, 224-226, 293, 294 ЦПК України; ст. ст. 525, 526, 625, 815 ЦК України, ст. ст. 66, 67, 162 ЖК України; ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд
Позов Комунального підприємства «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району»до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, - задовольнити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району»39682 (тридцять дев'ять тисяч шістсот вісімдесят дві) грн. 64 коп.
Стягнути в рівних частках з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району»396 (триста дев'яносто шість) грн.,83 коп. судових витрат, тобто по 132 (сто тридцять дві) грн. 27 коп. з кожного.
Рішення може бути переглянуте судом за заявою відповідача поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення, а також рішення може бути оскаржене позивачем до Апеляційного суду м. Києва шляхом подачі апеляційної скарги через Шевченківський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Рішення суду набирає законної сили після перегляду справи апеляційним судом, або після закінчення строків для подання апеляційної скарги та заяви про перегляд заочного рішення.
Суддя: