Справа № 1703/1420/2012
15.10.2012
Гощанський районний суд Рівненської області в складі :
головуючого судді Пацка Д.В.
при секретарі Довгалець Н.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Гощі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа -Гощанський районний сектор УДМС у Рівненській області, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, та зняття з реєстраційного обліку,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням -житловим будинком, що знаходиться в с. Горбаків Гощанського району Рівненської області по вул. Мирній, 11, та зобов'язати Гощанський районний сектор УДМС в Рівненській області зняти з реєстраційного обліку за адресою: вул. Мирна, 11, с. Горбаків Гощанського району Рівненської області її сина - ОСОБА_2.
Позивачка посилається на те, що вона є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: с. Горбаків, вул. Мирна, 11, Гощанського району Рівненської області. З нею в будинку прописаний син - ОСОБА_2. Проте вже тривалий час він не проживає у даному будинку, не оплачує комунальних послуг та не бере участі у його утриманні. Син ОСОБА_2 виїхав за кордон понад десять років тому. З того часу від нього не надійшло жодного листа, син не підтримує спілкування з нею, не навідується, коли приїжджає додому. Проте від людей, з якими він спілкується, їй стало відомо, що в нього все гаразд, він знайшов непогану стабільну роботу, коли приїжджає в с. Горбаків, то зупиняється і живе в домівці своєї законної дружини. Вона є людиною немолодого віку, пенсіонеркою з малими доходами, тому їй досить важко підтримувати будинок у належному стані на кошти, що вона отримує в рахунок пенсії, та оплачувати недешеві комунальні послуги, син ні фінансово, ні фізично жодним чином їй не допомагає. ОСОБА_3 сільської ради Гощанського району Рівненської області встановлено, що відповідач вже тривалий термін не проживає в будинку. Вважає, що ОСОБА_2 є таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.
Самостійно вирішити питання про зняття з реєстрації відповідача, позивачка не може, оскільки місце його знаходження позивачці не відомо, хоча останній в зазначеному будинку фактично не проживає. В зв'язку з цим просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Позивачка в судове засідання не з'явилася, надала суду письмову заяву про розгляд справи у її відсутність, в судове засідання не може з'явитися за станом здоров'я.
Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, в тому числі через засоби масової інформації, тому суд рахує за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Відповідно до ч.4 ст.169 ЦПК України якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Позивачка не заперечує проти розгляду справи у відсутності відповідача.
Суд, заслухавши учасників судового розгляду та дослідивши письмові докази по справі, оцінюючи докази, досліджені в судовому засіданні, в їх сукупності, вважає заявлені позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.
Згідно ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Відповідно до ст.405 ЦК України житлом члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
В судовому засіданні встановлено, що позивачка являється власником житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться в с. Горбаків Гощанського району Рівненської області по вул. Мирній, 11, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 17336049 від 11.01.2008 року, технічним паспортом на житловий будинок.
Разом з позивачкою в даному будинку зареєстровано відповідача, що підтверджується довідкою №2794 від 22.08.2012 року, виданою ОСОБА_3 сільською радою,однак відповідач фактично в даному будинку не проживає.
Факт того, що відповідач не проживає в будинку, належному позивачці, крім доводів позивачки, викладених в позовній заяві, підтверджується також актом обстеження матеріально-побутових умов № 2819 від 28.08.2012 року, з якого вбачається, що відповідач в житловому будинку за адресою: с. Горбаків Гощанського району Рівненської області по вул. Мирній, 11, не проживає.
В силу ч.2 ст.167 ЖК України в разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту він втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідач вибув на постійне місце проживання до іншого населеного пункту, то він втратив право користування житловим будинком, що знаходиться в с. Горбаків по вул. Мирній, 11 Гощанського району Рівненської області, який належить на праві власності позивачці.
В частині позовних вимог щодо зобов'язання Гощанського районного сектора УДМС в Рівненській області зняти з реєстраційного обліку відповідача суд вважає відмовити, оскільки зняття з реєстраційного обліку проводиться на підставі подання відповідної заяви до Гощанського районного сектора УДМС в Рівненській області та на підставі рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 213, 224 ЦПК України, в силу ст.167 ЖК України суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, та зняття з реєстраційного обліку, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням -житловим будинком, який розташований в с. Горбаків по вул. Мирній, 11 Гощанського району Рівненської області, який належить на праві власності ОСОБА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте Гощанським районним судом за письмовою заявою відповідача шляхом подачі заяви про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Гощанський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні при його проголошенні, протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про перегляд заочного рішення, подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя Пацко Д. В.