Справа № 1713/1695/12
25 грудня 2012 рокум. Острог
Острозький районний суд Рівненської області у складі:
головуючий суддя - Венгерчук А.О.
секретар - Бондарчук О.М.
з участю позивача ОСОБА_1
представника позивача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Острог справу за позовом ОСОБА_1 до Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання права власності на нерухоме майно,-
встановив:
в Острозький районний суд з позовом до Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання права власності на майно звернувся ОСОБА_1, мотивуючи свою заяву тим, що для ОСОБА_3 належав садибний житловий будинок (А-1), що складається з коридору - 1-1, коридору - 1-2, житлової - 1-3, житлової - 1-4, житлової - 1-5, загальною площею 67,6 кв.м., житловою площею 41,3 кв.м, вартістю 32566 грн., та господарсько- побутові будівлі: сарай - Б - вартістю 7036 грн, літня кухня - В - вартістю 8519 грн., прибудова - в - вартістю 2699 грн., сарай - Г - вартістю 1606 грн. колодязь - Д - вартістю 971 грн., вбиральня - Е - вартістю 1132 грн., огорожа - №1 - вартістю 2814 грн, ворота - №2 - вартістю 1230 грн., хвіртка - №3 - вартістю 593 грн., огорожа - № 4 - вартістю 625 грн., всього загальною вартістю 59791 грн., що розташовані в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області, вул. Шевченка, 65.
Зазначає, що даний садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями був куплений ОСОБА_3 28.06.1980 року. Згідно записів в погосподарській книзі даний садибний житловий будинок відноситься до суспільної групи господарства -робочого. На даний час власником даного будинку рахується ОСОБА_3
Станом на 28.06.1980 року ОСОБА_3 перебував в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_4, таким чином розмір їхніх часток у садибному житловому будинку з господарсько-побутовими будівлями є рівними та становлять по ? частці від цілого садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за кожним.
30.07.1985 року ОСОБА_4 померла.
Вказує, що ОСОБА_4 та ОСОБА_3 були його батьками. На день смерті ОСОБА_4 спільно з нею проживали, були зареєстровані та вели спільне господарство її чоловік ОСОБА_3, син ОСОБА_1 Інші сини ОСОБА_1 та ОСОБА_5 на той час були повнолітніми, були зареєстровані, але фактично за адресою с. Вельбівно Острозького району Рівненської області, вул. Шевченка, 65 не проживали.
Зазначає, що оскільки на день смерті ОСОБА_4 він та батько проживали разом з нею та вели спільне господарство, інші особи з ними не проживали, заяв про відмову від спадщини вони не подавали, фактично вступили в управління та володіння спадковим майном, то його батько та він є такими, що прийняли спадщину, що відкрилася після смерті ОСОБА_4 Так як прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини, то до ОСОБА_3 та до нього в рівних частках перейшло право на ? частку садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області, вул. Шевченка, 65, як спадкоємцями за законом першої черги після смерті ОСОБА_4, на яку остання мала право як дружина ОСОБА_3
05.10.2010 року ОСОБА_3 помер. За життя ОСОБА_3 залишив заповіт, відповідно до якого заповів усе своє майно своєму синові ОСОБА_1 Після смерті батька позивач, як спадкоємець за заповітом подав до Острозької ДНК заяву про прийняття спадщини. До складу спадщини, що відкрилася після смерті ОСОБА_1 входить і його право на 3/3 частки садибного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області по вул. Шевченка, 65, зокрема на ? частку якого він мав право відповідно до договору купівлі-продажу та ? частку, на яку він право як спадкоємець після смерті ОСОБА_4
За життя ОСОБА_3 не виготовив відповідної технічної документації на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та не зареєстрував за собою право власності на нього, тому позивач змушений був виготовити в КП "РОБТІ" технічний паспорт на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями.
Після звернення до державного нотаріуса Острозької районної ДНК з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вказаний садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями - у такій видачі позивачу було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлювальних документів на нього.
26.11.2012 року ОСОБА_1 звернувся до Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області з заявою, в якій просив видати свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме на садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області вул. Шевченка, 65 на ім'я -ОСОБА_3, померлого 26.02.2008 року. Однак, на заяву отримав повідомлення Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області, відповідно до якого його було повідомлено, про те, що видати свідоцтво про право власності на нерухоме майно - немає можливості, оскільки ОСОБА_3 помер.
Зазначає, що у зв'язку з тим, що за життя ОСОБА_3, за яким рахувався садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями відповідно до погосподарського обліку, не виготовив необхідної технічної документації, свідоцтва про право власності на нерухоме майно та не провів держаної реєстрації права власності на нерухоме майно - садибний житловий будинок та господарсько-побутові будівлі, що розташовані в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області, вул. Шевченка, 65, тому на даний час на нього відсутній правовстановлювальний документ. Просить визнати за ним, як спадкоємцем за заповітом після смерті батька, право приватної власності на ? частки садибного житлового будинку та, як спадкоємцем за законом після смерті матері, на ? частку вказаного будинку.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник - адвокат ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали в повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві.
Пояснили, що у зв'язку з тим, що за життя батько позивача - ОСОБА_3, за яким рахувався садибний житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, не виготовив необхідної технічної документації та не провів держаної реєстрації права власності на нерухоме майно - садибний житловий будинок та господарсько-побутові будівлі, що розташовані в с.Вельбівно Острозького району Рівненської області, вул. Шевченка, 65, видати свідоцтво про право власності на нерухоме майно та зареєструвати право власності на його ім'я є неможливим.
Представник відповідача - Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області у судове засідання не з'явився, подав суду заяву, в якій позов визнає повністю та просить справу розглянути за його відсутності.
Суд, вислухавши пояснення позивача та його представника, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов про визнання права власності доведений і підлягає до задоволення з таких підстав.
У власності ОСОБА_3 перебував садибний житловий будинок та господарсько-побутові будівлі, що розташовані в с. Вельбівно по вул. Шевченка, 65 Острозького району Рівненської області.
Відповідно до довідки Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області № 1246 від 10.12.2011 року, на день смерті ОСОБА_4М, 30.07.1985 року, спільно з нею проживали та були зареєстровані за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1: чоловік - ОСОБА_3, син ОСОБА_1 Проживали разом однією сім"єю та вели спільне господарство. Сини ОСОБА_1 та ОСОБА_5 були зареєстровані, але фактично не проживали за даною адресою. (а.с.18)
З свідоцтва про смерть серії 1-ГЮ №400573 вбачається, що ОСОБА_4 померла 30.07.1985 року (а.с.11).
Згідно свідоцтва про смерть серії 1-ГЮ №099507, ОСОБА_3 помер 05.10.2010 року (а.с.19)
Відповідно до заповіту, посвідченого Вельбівненською сільською радою Острозького району Рівненської області 24.02.2003 року, ОСОБА_3 заповів усе своє майно ОСОБА_1 (а.с.20).
Згідно довідки Острозької районної ДНК № 338/01-16 від 06.12.2012 року, після смерті ОСОБА_3, який помер 05.10.2010 року, заведено спадкову справу № 130 за 2011 рік. Спадкоємцем за заповітом, посвідченим Вельбівненської сільською радою Острозького району Рівненської області 24.02.2003 року №04 є ОСОБА_1, син спадкодавця. Відомості про інших спадкоємців в Острозькій районній ДНК відсутні. (а.с.21)
Відповідно до договору купівлі-продажу від 28.06.1980 року, ОСОБА_6 продала, а ОСОБА_3 купив належний продавцю жилий будинок, що знаходиться в с. Вельбівне. (а.с.22)
З довідки Вельбівненської сільської ради №1210 від 29.11.2012 року встановлено, що в погосподарській книзі №11 с. Вельбівно Вельбівненської сільської ради по вул. Шевченка, 65 в с.Вельбівно за 1991-1995 роки значиться: особовий рахунок №494, суспільна група господарства: робоче; голова двору: ОСОБА_3; список членів господарства: голова сім"ї: ОСОБА_3 (а.с.23)
З довідки Вельбівненської сільської ради №1211 від 29.11.2012 року вбачається, що в погосподарській книзі №5 с. Вельбівно Вельбівненської сільської ради по вул. Шевченка, 65 в с.Вельбівно за 2011-2015 роки значиться: номер об'єкта господарського обліку 0479-1, власник будинку: ОСОБА_3; відомість про членів господарства з реєстрацією місця проживання на території ради: голова домогосподарства ОСОБА_7
ОСОБА_7 здійснює догляд за садибним житловим будинком з господарсько-побутовими будівлями, обробляє земельну ділянку. (а.с.24)
Згідно виписки з погосподарської книги №5 особовий рахунок №0479-1, будинок №65 по вул. Шевченка в с. Вельбівно рахується за ОСОБА_3 (а.с.25)
Відповідно до повідомленням КП "РОБТІ" № 22376 від 20.11.2012 року, житловий будинок з надвірними будівлями в с. Вельбівно Острозького району по вул. Шкільна №65 згідно виписки з погосподарської книги №5 особовий рахунок №0479-1 рахується за ОСОБА_3 Право власності на житловий будинок не зареєстроване. (а.с.26)
З технічного паспорту на зазначений житловий будинок встановлено, що його власником є ОСОБА_3, будівництво будинку закінчено в 1950 році та його загальна площа становить 67,6 кв.м. (а.с.27-29)
Згідно довідки Могилянівської сільської ради Острозького району Рівненської області №566 від 27.04.2011 року, на момент смерті ОСОБА_3 був зареєстрований та проживав в ІНФОРМАЦІЯ_2. (а.с.30)
Відповідно до довідки Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області № 1218 від 29.11.2012 року, гр. ОСОБА_3, який помер 05.10.2010 року, земельна ділянка площею 0,45 га. надавалася в користування в 1992 році згідно рішення сесії сільської ради №19 від 11.03.1992 року. у власність зазначена земельна ділянка не надавалася. (а.с.31)
Згідно довідки Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області № 1212 від 29.11.2012 року, земельна ділянка, на якій розташований садибний житловий будинок з надвірними будівлями, що в с. Вельбівне, вул. Шевченка, 65, яка належала ОСОБА_3, за цивільно-правовими угодами не відчужувалась. Державний акт на право власності не виготовлявся. (а.с.32)
Згідно повідомлення Вельбівненської сільської ради №594 від 29.11.2012 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на будинок та роз'яснено про необхідність звернення з позовом в суд (а.с.34).
Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів.
Згідно п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється зі смертю власника.
Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Оскільки відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, а відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється зі смертю власника, що перешкоджає реєстрації за ОСОБА_3 в Рівненському ОБТІ права власності на майно, та враховуючи, що відповідно до норм ст.ст. 1261, 1258 ЦК України ОСОБА_1 прийняв спадщину, то він має право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3 та за законом після смерті ОСОБА_4
За ним, як спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_3 слід визнати право приватної власності на 3/4 частки садибного житлового будинку та господарсько-побутові будівлі,що розташовані в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області , вул. Шевченка, 65 та як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4 - на 1/4 частку вказаного житлового будинку з надвірними будівлями.
На підставі ст. 25 п. 4, 328, 346 ч.1 п. 11, 1216, 1233, 1258,1261, 1268, 1269 ЦК України, керуючись ст. 212-215 ЦПК України, суд ,-
вирішив:
позов ОСОБА_1 до Вельбівненської сільської ради Острозького району Рівненської області про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_3, право приватної власності на 3\4 частки садибного житлового будинку (А-1), що складається з коридору 1-1, коридору 1-2 , житлової 1-3, житлової 1-4, житлової 1-5, загальною площею 67,6 кв.м., житловою площею 41,3 кв.м, вартістю 32566 грн., та господарсько-побутові будівлі: сарай Б - вартістю 7036 грн, літня кухня -В - вартістю 8519грн., прибудова в - вартістю 2699 грн., сарай - Г вартістю 1606 грн. колодязь - Д вартістю 971 грн., вбиральня - Е - вартістю 1132 грн., огорожа №1 вартістю 2814 грн, ворота № 2 -вартістю 1230 грн., хвіртка № 3 - вартістю 593 грн., огорожа - № 4 - вартістю 625 грн., всього загальною вартістю 59791 грн., що розташовані в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області, вул. Шевченка, 65.
Визнати за ОСОБА_1, як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4, право приватної власності на 1\4 частки садибного житлового будинку (А-1), що складається з коридору 1-1, коридору 1-2 , житлової 1-3, житлової 1-4, житлової 1-5, загальною площею 67,6 кв.м., житловою площею 41,3 кв.м, вартістю 32566 грн., та господарсько-побутові будівлі: сарай Б - вартістю 7036 грн, літня кухня -В - вартістю 8519грн., прибудова в- вартістю 2699 грн., сарай - Г вартістю 1606 грн. колодязь - Д вартістю 971 грн., вбиральня - Е - вартістю 1132 грн., огорожа №1 вартістю 2814 грн, ворота № 2 - вартістю 1230 грн., хвіртка № 3 - вартістю 593 грн., огорожа - № 4 - вартістю 625 грн., всього загальною вартістю 59791 грн., що розташовані в с. Вельбівно Острозького району Рівненської області, вул. Шевченка, 65.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Острозький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.
Сторони, які не були присутніми під час проголошення рішення можуть подати апеляційну скаргу в цей же строк з дня отримання копії рішення.
Рішення набуває законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. В разі подання апеляційної скарги рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя Острозького районного судуОСОБА_8