19.11.2012
Справа №2012/3727/2012
№2/2012/1582/2012
13 листопада 2012 року Жовтневий районний суд м. Харкова
у складі: головуючого судді - Іванової І.В.,
за участю секретаря - Ногіної О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради , третя особа П'ята Харківська державна нотаріальна контора про визнання права власності на земельну ділянку, суд-
Позивач звернулася до суду з позовом до Харківської міської ради , третя особа П'ята Харківська державна нотаріальна контора, та просить ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності на ? частину земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер якої 6310137900:11:031:0001, у порядку спадкування після померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2. Визначити, що її частка та частка спадкодавця ОСОБА_2 у праві власності на зазначену земельну ділянку рівні, та складають по ? частині.
У обґрунтування своїх позовних вимог позивачка посилаються на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її сестра ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданого 23 вересня 2009 року /НОМЕР_1/ . /а.с. 15/.
Після смерті сестри ОСОБА_2 залишився спадок у вигляді ? частини земельної ділянки, яка розташована в АДРЕСА_1 , яка належала останній на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку /серія №054628/, виданого на підставі рішення 5 сесії 5 скликання Харківської міської ради від 27 вересня 2006 року №126/06 та зареєстрований за № 210767100008.
26 січня 2010 року вона надала до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, однак оформили спадщину у вигляді ? частини земельної ділянки за вищевказаною адресою вона не змогла, оскільки 13 грудня 2011 року отримала від П'ятої Харківської державної нотаріальної контори повідомлення про неможливість видачі свідоцтва про право власності на земельну ділянку, площею 0,0864 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, так як земля належить на праві спільної сумісної власності двом співвласників -їй та померлій ОСОБА_2, без визначення часток.
Позивачка у судовому засіданні підтримала свої позовні вимоги у повному обсязі, та надала пояснення відповідні вищенаведеному .
Представник відповідача - Харківської міської ради, у судове засідання не з'явився , йому належним чином повідомлено про час та місце розгляду справи, про що свідчить розписка.
Третя особа -П'ята Харківська державна нотаріальна конторка , у судове засідання не з'явилась, надала до суду заяву, згідно якої просила слухати справи без їхньої участі у зв'язку з великою завантаженістю, проти позову не заперечують та просять ухвалити рішення на розсуд суду.
Суд, вислухав пояснення позивачка, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимог обґрунтовані та підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Згідно копії свідоцтва про смерть від 28 вересня 2009 року НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 (а.с.15).
Після смерті ОСОБА_2 залишився спадок у вигляді земельної ділянки, яка розташована в АДРЕСА_1 , яка належала останній на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку /серія №054628/, виданого на підставі рішення 5 сесії 5 скликання Харківської міської ради від 27 вересня 2006 року №126/06 та зареєстрований за № 210767100008. /а.с. 14/.
Як вбачається з відповіді П'ятої Харківської державної нотаріальної контори від 22 серпня 2012 року за № 2637/0116 , в матеріалах архівних нарядів П'ятої ХДНК зберігається спадкова справа №34/2010, заведена після смерті померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2. В матеріалах спадкової справи знаходиться заява сестри померлої ОСОБА_1 , про прийняття спадщини, яка зареєстрована у книзі обліку спадкових справ 26 січня 2010 року за №74 .
Відповідно відповіді завідуючою П'ятою Харківською державною нотаріальною конторою Лакіза І.В. від 13 грудня 2011 року , позивачка була повідомлена про неможливість видачі свідоцтва про право власності на земельну ділянку, площею 0,0864 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, оскільки земля приватизована на праві спільної сумісної власності на двох співвласників -ОСОБА_1 та ОСОБА_2, без визначення часток (а.с.6-7).
Як вбачається з державних актів від 14 лютого 2007 року право власності на земельну ділянку 0,0864 га по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності , кадастровий номер якої 6310137900:11:031:0001 (а. с. 13-14).
Відповідно до ст. 368 ЦК України , спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю, про що безпосередньо вказано в наданому державному акті на земельну ділянку.
Згідно ст. 89 Земельного кодексу України земельна ділянка співвласників житлового будинку перебуває у спільній сумісній власності. Володіння, користування та розпорядження такою ділянкою здійснюється за договором або законом. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника , може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.
Згідно статті 86 ЗК України, при спільній власності земельна ділянка вважається єдиним об'єктом права, але право кожного із співвласників на земельну ділянку може бути з визначенням ідеальної частки кожного із співвласників , або ж без такого визначення. Спільна частка означає, що кожен із учасників спільної власності має право на визначену реальну або ж ідеальну частку земельної ділянки. При спільній сумісній власності її учасники наперед визначених часток земельної ділянки не мають . Тут право кожного із співвласників рівною мірою поширюється на всю спільну земельну ділянку. Вони мають права володіння, користування, а за певних умов і розпорядження нею.
Згідно методичних рекомендацій МЮУ від 2009 року , не видаються свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку на підставі державного акта , зокрема, який містить виправлення, або ж на земельну ділянку , яка належала спадкодавцеві на праві сумісної власності, оскільки нотаріус може видати свідоцтво про право на спадщину після смерті одного з учасників спільної сумісної власності лише після виділення /визначення/ частки спадкодавця у спільному майні. У цих випадках питання щодо оформлення спадкових прав вирішується спадкоємцями в судовому порядку.
Відповідно до ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
Відповідно до ст. 1226 ЦК України, частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.
Таким чином , на думку суду частки позивачки та спадкодавця ОСОБА_2 у праві спільної сумісної власності на вищевказану земельну ділянку є рівними, а саме по ? частині.
Відповідно до ст. 1262 ЦК України , у другу чергу право на спадщину за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька , так і з боку матері.
Як встановлено судом спадкоємців першої черги після смерті ОСОБА_2 немає.
Таким чином позивачка являється спадкоємицею другої черги після смерті сестри ОСОБА_2 .
Факт родинних відносин між померлою ОСОБА_2 та позивачкою у справі підтверджується свідоцтвами про їх народження та свідоцтвом про одруження ОСОБА_1, яка змінила прізвище ОСОБА_1 на ОСОБА_1 після вступу у шлюб з ОСОБА_4 /а. с. 36,37,39/.
Позивачка спадщину після смерті сестри ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 прийняла, надала до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, що зазначено у вищенаведеному листі П'ятої державної нотаріальної контори м. Харкова.
Аналізуючи вищенаведене, суд дійшов до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 .
Виходячи з вищенаведеного та керуючись ст. ст. 3,4, 8, 15,60,209,212-215,218,294 ЦПК України, ст.ст. 368, 1225,1226,1262 ЦК України, ст. ст. 86,89 ЗК України, суд-
Позов ОСОБА_1 -задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину земельної ділянки що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер якої 6310137900:11:031:0001, у порядку спадкування після померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області протягом 10 днів з дня проголошення , особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя І.В. Іванова