Справа № 2102/2440/2012
Провадження № 2/2102/754/2012
24.09.2012 року Білозерський районний суд Херсонської області
в складі головуючого - судді: Сокирко Л.М.
при секретарі: Онофрійчук Л.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Білозерка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Кізомиської сільської ради Білозерського району Херсонської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,-
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи його тим, що його мати ОСОБА_2 перебувала у фактичних шлюбних відносинах з ОСОБА_3 з 1963 року.
Відповідно до договору купівлі - продажу від 10 вересня 1964 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Кізомиської сільської ради Білозерського району Херсонської області 10 вересня 1964 року та зареєстрованого в реєстрі за № 21 ОСОБА_4 придбав у власноність жилий будинок з надвірними спорудами за адресою: с. Кізомис, Білозерського району Херсонської області
Згідно довідки № 372, виданої 19.03.2012 року виконавчим комітетом Кізомиської сільської ради Білозерського району Херсонської області, будинку громадянина ОСОБА_4 по АДРЕСА_1, на підставі рішення виконавчого комітету Кізомиської сільської ради Білозерського району Херсонської області від 19.12.1985 року № 83/15.
Після придбання будинку, в ньому однією сім'єю почали проживати ОСОБА_4, його мати ОСОБА_2 та він.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер. Його мати ОСОБА_2 в 2011 році переїхала проживати в смт. Білозерка та знялася з реєстрації за вказавним житловим будинком.
Він практично з дня свого народження, проживав та проживає в будинку, що належав ОСОБА_4, добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном та земельною ділянкою, доглядає за будинком та утримує його.
Звернувшись до Білозерського об'єднаного обласного бюро технічної інвентаризації, він 7 листопада 2011 року отримав технічний паспорт на домобудівлю, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, який належав померлому ОСОБА_4
Відповідно до виготовленого технічного паспорту вбачається, що самочинне будівництво відсутнє, будинок та інші господарські будівлі не є аварійними та придатні до користування.
Він неодноразово звертався до Кізомиської сільської ради Білозерського району Херсонської області з клопотанням, про те, щоб визнали за ним право власності на дану домобудівлю, так як він понад 24 роки безперервно користується даним нерухомим майном.
Однак, в задоволенні заяви йому відмовили та порекомендували звернутися до суду із позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.
В зв'язку з цим він звертається до суду з вказаним позовом.
Просив визнати за ним, ОСОБА_1 право власності на домобудівлю, розташовану по АДРЕСА_1
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив позов задовольнити.
Представник відповідача - сільський голова Кізомиської сільської ради Білозерського району Херсонської області в судове засідання не з'явилася, але надала до суду заяву, в якій просила слухати справу без її участі, позовні вимоги визнала повністю.
Суд, заслухав позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи зі слідуючого.
Відповідно до договору купівлі - продажу від 10 вересня 1964 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Кізомиської сільської ради Білозерського району Херсонської області 10 вересня 1964 року та зареєстрованого в реєстрі за № 21 ОСОБА_4 придбав у власноість жилий будинок з надвірними спорудами за адресою: с. Кізомис, Білозерського району Херсонської області
Згідно довідки № 372, виданої 19.03.2012 року виконавчим комітетом Кізомиської сільської ради Білозерського району Херсонської області, будинку громадянина ОСОБА_4 по АДРЕСА_1, на підставі рішення виконавчого комітету Кізомиської сільської ради Білозерського району Херсонської області від 19.12.1985 року № 83/15.
Згідно витягу про державну реєстрацію прав № 34801967, виданого 12.07.2012 року Херсонським державним бюро технічної інвентаризації, власником житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 вказано ОСОБА_4.
Згідно свідоцтва про смерть, виданого 29 вересня 1988 року Кізомиською сільською радою Білозерського району Херсонської області, ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, про що в Книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за № 36.
Згідно записів в погосподарській книзі № 73, особовий рахунок № НОМЕР_1 за 1961-1965 роки, ОСОБА_4 вказаний власником домобудівлі, розташованої в с. Кізомис Білозерського району Херсонської області, а одним із членів його сім'ї вказаний ОСОБА_1, 1964 року народження.
Згідно довідки № 633, виданої 18.05.2012 року виконавчим комітетом Кізомиської сільської ради Білозерського району Херсонської області, ОСОБА_1 був зареєстрований, проживав та проживає в АДРЕСА_1 з дня свого народження по 18 жовтня 1982 року та з 1 грудня 1988 року по теперішній час.
Згідно довідки № 937, виданої 06.07.2012 року виконавчим комітетом Кізомиської сільської ради Білозерського району Херсонської області, ОСОБА_1 зареєстрований та проживає в АДРЕСА_1
Згідно технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду вбачається, що самочинне будівництво відсутнє, будинок та інші господарські будівлі не є аварійними та придатні до користування.
Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його невизнання.
Відповідно до ст. 328 ч. 1 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Відповідно до ст. 344 ч. 1 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність).
Згідно із ст. 344 ч. 4 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.
Відповідно до листа завідувача Білозерської державної нотаріальної контори №10745/12 від 10.08.2012 року, спадкова справа після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 не заводилась.
Дослідивши докази в їх сукупності судом встановлено, що позивач добросовісно заволодів спірним майном, шляхом фактичного проживання після смерті власника, та продовжує відкрито ним володіти, оскільки на теперішній час проживає та є зареєстрованим у вказаному будинку, що є очевидним для інших осіб, отже звернення позивача до суду з позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю є правомірним, позовні вимоги, заявлені позивачем, обґрунтовані.
Керуючись ст.ст. 11, 60, 212, 213 ЦПК України, на підставі ст.ст. 15, 328, 344 ЦК України суд,-
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 за набувальною давністю право власності на домобудівлю, розташовану по АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Херсонської області через Білозерський районний суд Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення.
Суддя: Сокирко Л.М.