Справа № 2-3412/11
18 жовтня 2012 року м. Кілія
Кілійський районний суд Одеської області
у складі: головуючого - судді Гавриш М.З., при секретарі Скрипкіной А.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 від імені та в інтересах ОСОБА_2 до Вилківської міської ради про визнання права власності на самовільно реконструйований житловий будинок з самовільно побудованими господарськими будівлями
ОСОБА_1 звернувся до Кілійського районного суду Одеської області від імені і в інтересах ОСОБА_2 04 листопада 2011 року з позовною заявою до Вилківської міської ради про визнання права власності на самовільно реконструйований житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, розташований за адресою : АДРЕСА_1, який придбав за нотаріально оформленим договором купівлі - продажу в 2009 році. В зв'язку з паводками в 2009-2010 роках був вимушений провести реконструкцію будинку та добудувати господарські будівлі, але дозвіл на проведення робіт по реконструкції не отримав.
Представник позивача доводи, викладені в позовній заяві підтримав, подав заяву про розгляд справи у його відсутність.
Відповідач позовні вимоги визнав, подав заяву про розгляд справи у відсутність представника.
Вивчивши матеріали справи та розглянувши наявні письмові докази судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Державна реєстрація права власності ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами в АДРЕСА_1 здійснена 27 січня 2010 року на підставі посвідченого 09.12.2009 року приватним нотаріусом Кілійського районного нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим номером 4275 договору купівлі - продажу житлового будинку .
За даними технічної інвентаризації від 28.09.2011 року вказаний житловий будинок складається в цілому з літ.А - реконструйованого житлового будинку 1952 року забудови, літ. Д - убиральні 1960 року забудови, самовільно побудованих літ.Е- літньої кухні 2010 року забудови та літ. Ж- літньої кухні 2011 року забудови.
З повідомлення Відділу містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та розвитку інфраструктури, Кілійської районної державної адміністрації за № 298 від 30.09.2011 року вбачаться, що в домоволодінні за адресою АДРЕСА_1 самовільно виконана реконструкція житлового будинку лі.А з добудовою житлової прибудови літ.А-1, веранди лат.а-1 житлової мансарди літ.МС з балконом літ.а. Реконструкція житлового будинку та будівництво прибудови, тамбуру, житлової мансарди з балконом виконане з дотриманням будівельних норм та правил. Реконструйований житловий будинок відповідає вимогам ДБН.В.2.215-2005 « Житлові будинки. Основні положення». Літня кухня літ.Ж та літня кухня літ.Е відповідають вимогам ДБН 360-92 « Містобудувння. Планування і забудова міських і сільських поселень». Технічний стан конструкцій реконструйованого житлового будинку та самовільних споруд добрий. Висновками Кілійським райвідділу ГУМНС України в Одеській області за № 1682 від 25.10.2011 року та Кілійської райСЕС № 1568 від 10.09.2012 року оформлення права власності ОСОБА_2 на самовільно здійсненну реконструкцію та будівництво житлового будинку за вказаною адресою узгоджено.
Як вбачається з інформації Дунайської гідрометеорологічної обсерваторії МНС України № 19-04-09/972 від 18.10.2012 року в 2010 році на українській дільниці річки Дунай спостерігався історичний паводок, небезпечні рівні води яких перевищували 155 см по в/п Вилкове спостерігалися 52 доби , середньорічний рівень води склав 133 см при нормі у 86 см.
За правилами ст.. 61 ЦПК України обставини визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.
Беручи до уваги факт згоди відповідача з позовними вимогами та відсутність спору, керуючись ст.ст. 15,58-60,209,212,214-215 ЦПК України,суд
Позовну заяву ОСОБА_1 від імені та в інтересах ОСОБА_2 до Вилківської міської ради про визнання права власності на самовільно реконструйований житловий будинок з самовільно побудованими господарськими будівлями задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на самовільно реконструйований житловий будинок з самовільно побудованими господарськими будівлями, розташований за адресою АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через Кілійський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя Кілійського районного суду М. З. Гавриш