Справа №2-1716/2007 p.
25 квітня 2007 р. м.Макіївка
Гірницький районний суд м.Макіївки Донецької області в складі:
Головуючого - судді Юрченко В.П.
При секретарі - Коробка М.В. Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Головного управління містобудівництва та архітектури Макіївської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно,
04.04. 2007 року ОСОБА_1 звернувся з позовом до Головного управління містобудівництва і архітектури Макіївської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно.
Приймаючи до уваги, що відповідач позов визнав в повному обсягу, на підставі ст. 130 п.4 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу і прийняти рішення на попередньому судовому засіданні.
В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги і показав суду, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2, який постійно проживав за адресою: АДРЕСА_1. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді будинковолодіння за вказаною адресою. 1/2 частина будинку належала батьку на підставі свідоцтва про право на спадщину по закону, а 1/2 частина на підставі договору дарування. Позивач вважає себе єдиним спадкоємцем спадкового майна після смерті батька. За життя батько зруйнував старий будинок і на його місці побудував новий з господарськими побудовами. Будівництво нового будинку батько здійснював на підставі дозволу виконкому Гірницького райвиконкому від 22.09.1982 року, але не встиг здати і юридично оформити закінчений будівництвом будинок, а тому немає правовстановлюючого документу на новостворене майно, що перешкоджає йому прийняти спадщину після смерті батька.
Представник відповідача в судове засідання не з*явився з невідомих суду причин. Про час і місце судового засідання відповідач повідомлявся у встановленому законом порядку, про що підтверджують поштові розписки про вручення судових повісток. Суду надійшов лист від 28.04.2007 року № 01-662-13/30 від представника ГоловУМА Макіївської міської ради, діюочого за дорученням Дорощук В.В. з проханням розглянути справу у відсутності представника. Проти заявлених вимог -не заперечує.
Суд, вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи вважає, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Згідно договору дарування від 24.08.1982 року, та свідоцтва про право на спадщину по закону від 1.12.1975 року, вбачається, що ОСОБА_2 є власником житлового будинку АДРЕСА_1. (а.с.5-7).
Згідно акту КП "БТІ м.Макіївка" від 01.03.2007 року, вбачається, що за вказаною адресою побудовані: новий житловий будинок загальною площею 84.20 кв.м, житловою 57.10 кв.м, а також самовільно побудовані: літня кухня Е-1, гараж Б-1, сарай В-1, огорожа, водовід, (а.с.9).
Згідно свідоцтва про смерть, вбачається, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, (а.с.4). Відповідно до ст.377 ЦК України, до власника житлового будинку переходить право власності на земельну ділянку, яка зайнята житловим будинком, будівлею чи спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.
Відповідно до ст. 375 ч.1 ЦК України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі, споруди, здійснювати перебудову та ін.
У відповідності зі ст. 376 ч.5 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Так, оскільки померлому ОСОБА_2 при житті належав будинок АДРЕСА_1, то він набув права власності на земельну ділянку, яка зайнята під вказаним житловим будинком, що не суперечить вимогам законодавства України. Крім того, у нього був дозвіл на будівництво нового будинку, що підтверджується рішенням виконавчого комітету Гірницького районної ради народних депутатів м.макіївки від 22.09.1982 року № 503/1 «Про дозвіл на будівництво нового житлового будинку замість старого, який є непридатним громадянину ОСОБА_2». (а.с.10).
Оскільки Цивільним кодексом України передбачено, що до суду може звернутись власник з позовом про визнання за ним права власності, але судом встановлено, що власник житлового будинку помер, то суд вважає правомірним звернення з позовом ОСОБА_1, який є сином померлого, що підтверджується свідоцтвом про його народження, (а.с. 12).
Суд приходить до висновку, що ОСОБА_2, побудувавши новий житловий будинок та господарські побудови на земельній ділянці, ніяким чином не порушив права інших осіб.
На підставі викладеного, суд вважає позов обгрунтованим і необхідно визнати, що ОСОБА_2 при житті став власником новоствореного нерухомого майна у вигляді житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 84.20 кв.м, житловою 57.10 кв.м, а також самовільно побудованих: літньої кухні Е-1, гаража Б-1, сараю В-1, огорожі, водовіду.
На підставі викладеного, ст.ст. 375, 376, 377 ЦК України, керуючись ст.ст. 6, 8, 10, 57, 208 ЦПК України,
Вирішив:
Позов ОСОБА_1 до Головного управління містобудівництва та архітектури Макіївської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно -задовольнити в повному обсягу.
Визнати, що ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, при житті набув права власності на новостворене нерухоме майна у вигляді житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 84.20 кв.м, житловою 57.10 кв.м, а також господарських побудов: літньої кухні Е-1, гаража Б-1, сараю В-1, огорожі, водовіду.
Зобов*язати комунальне підприємство "Бюро технічної інвентаризації м.Макіївка":
здійснити державну реєстрацію належності на праві власності ОСОБА_2
нерухомого майна: житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 84.20 кв.м, житловою 57.10 кв.м, а також господарських побудов: літньої кухні Е-1, гаража Б-1, сараю В-1, огорожі, водовіду, і внести відповідні зміни в реєстраційні документи.
Рішення суду вступає в закону силу після закінчення строку на подання заяви про апеляційне оскарження, якщо така заява не буде подана.
Рішення суду вступає в закону силу після закінчення строку на подання заяви про апеляційне оскарження, якщо така заява не буде подана.
Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження, або в порядку п.4 ст.295 ЦПК України.