Справа № 705/1481/12
Іменем України
"07" червня 2012 р. м. Іршава
Іршавський районний суд Закарпатської області
В особі головуючого судді -Марковича І.І.
при секретарі -Чеботарьовій Г.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог: СГІРФО Іршавського РВ УМВС України в Закарпатській області про усунення перешкод у користуванні житловим будинком шляхом зняття з реєстрації, -
ОСОБА_1 30.05. 2012 року звернулася до суду з даним позовом стверджуючи, що на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі- продажу, укладеного 17 серпня 2011 року та зареєстрованого в реєстрі № 1747, вона є власником житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1. На момент укладення договору в даному будинку були зареєстровані відповідач ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Після укладення договору купівлі - продажу ОСОБА_3 виписалась з будинку, а відповідач ОСОБА_2, який продав свою ? частину будинку переїхав проживати в с.Лоза Іршавського району, однак не змінив місце реєстрації, в зв»язку з чим створює перешкоди в користуванні та розпорядженні її майном, а тому просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим будинком АДРЕСА_1 та зобов»язати СГІРФО Іршавського РВ УМВС України в Закарпатській області зняти його з реєстрації за вказаною адресою.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з»явилася, подала суду заяву, в якій просить справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує в повній мірі.
Відповідач ОСОБА_2 та представник СВГІРФО РВ УМВС України в Закарпатській області в судове засідання не з'явилися, причини неявки суду не повідомили, а тому на підставі ст. 169 ЦПК України справа розглянулася у їх відсутність.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, з наступних підстав: на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі - продажу, укладеного 17 серпня 2011 року та зареєстрованого в реєстрі № 1747, позивачка є власником житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1. На момент укладення договору в даному будинку були зареєстровані відповідач ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Після укладення договору купівлі - продажу ОСОБА_3 виписалась з будинку, а відповідач ОСОБА_2, який продав свою ? частину будинку переїхав проживати в с. Лоза Іршавського району, однак не змінив місце реєстрації, в зв»язку з чим створює перешкоди в користуванні та розпорядженні її майном. Згідно довідки Імстичівської сільської ради ОСОБА_2 з серпня 2011 року за міцем реєстрації не проживає ( а.с.10)
Статті 41 Конституції України гарантує право кожного володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
Частиною 1 статті 317 ЦК встановлено, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»від 11.12.2003 № 1382-IV зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Керуючись ст. 10, 131, 212, 215 ЦПК України, ст. ст. 71,72, ЖК України, ст.ст. 391, ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»від 11.12.2003 № 1382-IV, суд, -
Позов задоволити.
Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_4 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Зобов'язати СВГІРФО Іршавського РВ УМВС України в Закарпатській області зняти з реєстрації ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_4 за адресою АДРЕСА_1.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області через Іршавський районний суд. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: І. І. Маркович