Дата документу 30.05.2012 Справа № 0814/3337/2012
Номер провадження 2/0814/1903/2012
17 травня 2012 року Ленінський районний суд м. Запорожжя в складі: головуючого судді Нікітенко Н.П., при секретарі Висоцькій О.О., розглянувши у судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Ленінського району м. Запоріжжя, КП «ВРЕЖО № 9»про усунення перешкод у користуванні власністю та визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням,
позивач звернувся до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням зазначивши, що в квартирі АДРЕСА_1 мешкав ОСОБА_2.
15.06.2010 року між ОСОБА_2 та позивачем було укладеного договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_3 за № 1549, зареєстрованому в ОП ЗМБТІ 18.06.2010 року за реєстровим номером 35807.
За умовами договору купівлі-продажу відповідач повинен був звільнити квартиру та знятись з реєстрації. ОСОБА_2 звільнив квартиру АДРЕСА_1, забрав всі свої речі, але з реєстраційного обліку не був знятий.
Відповідач за зазначеною адресою не мешкає, його особисті речі відсутні, проживає за невідомою адресою. За користування житловим приміщенням та комунальні послуги відповідач не сплачує.
Будь-які передбачені законодавством України поважні причини для продовження строку, протягом якого зберігається право відповідача на користування житловим приміщенням, відсутні.
На основі викладеного, позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 та зобов'язати Відділ громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Ленінського району м. Запоріжжя зняти ОСОБА_4 з реєстрації місця проживання за адресою: АДРЕСА_1.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, суду пояснила, що на теперішній час відповідач залишається зареєстрованим у квартирі АДРЕСА_1, що перешкоджає їй вільно користуватися та розпоряджатися власністю. Просить суд усунути перешкоди в розпорядженні будинком шляхом зняття Відділом громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Ленінського району м. Запоріжжя відповідача з реєстраційного обліку.
Відповідач до судового засідання не з'явився, причини неявки суду невідомі, ніяких заперечень суду не надано.
Треті особи -представники відділу громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Ленінського району м. Запоріжжя, КП «ВРЕЖО № 9»до судового засідання не з'явились, причини неявки суду невідомі, ніяких заперечень суду не надали.
Вислухавши пояснення позивача, а також вивчивши матеріали справи: довідка № 1736-19 від 19.03.2012 року, видана начальником єдиного розрахункового центру КП «ВРЕЖО № 9», про те, що за адресою по АДРЕСА_1 мешкає лише позивач (а.с. 6), договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_3 за № 1549, зареєстрованому в ОП ЗМБТІ 18.06.2010 року за реєстровим номером 35807. (а.с. 3-4), витяг з Державного реєстру правочинів № 8654782 від 15.06.2010 року ( а.с. 5), суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:
Згідно ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
У відповідності зі ст. 391 ГК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні їм права користування і розпорядження своїм майном.
При цьому, в судовому засіданні свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 пояснили, кожен окремо, що з позивачкою вони знайомі з 1992 року, раніше разом працювали, приблизно як два роки ОСОБА_1 купила квартиру, в якій мешкає вона зі своїм сином та його сім'єю. Відповідача вони ніколи не бачили в зазначеній квартирі він не мешкає, його особисті речі за зазначеною адресою відсутні, комунальні послуги він не сплачує.
Таким чином, суд вважає, що відповідач ОСОБА_2 повинен бути знятий з реєстраційного обліку у квартирі АДРЕСА_1.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 169, 212, 224, 367 ЦПК України, ч.1 ст. 321, ст. 391 ЦК України,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Ленінського району м. Запоріжжя, КП «ВРЕЖО № 9»про усунення перешкод у користуванні власністю та визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Зобов'язати Відділ громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Ленінського району м. Запоріжжя зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_1.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: Нікітенко