Справа № 122/2826/12
14.05.2012 року м. Сімферополь
26 квітня 2012 року м. Сімферополь
Центральний районний суд м. Сімферополя Автономної Республіки Крим в складі:
головуючого судді - Благодатної О.Ю.,
при секретарі - Кривозубової Т.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою Кримського Республіканського підприємства «Житлове-комунальне підприємство «Битфон» до ОСОБА_2, треті особи Відділу громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Центрального РВ ГУ МВС України в АРК, ОСОБА_3, орган опіки та піклування Центральної районної ради м. Сімферополя про визнання таким що втратив право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації,
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, треті особи Відділу громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Центрального РВ ГУ МВС України в АРК, ОСОБА_3, орган опіки та піклування Центральної районної ради м. Сімферополя про визнання таким що втратив право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації про визнання особи такою, що втратили право на користування житловим приміщенням у кімнати АДРЕСА_1, що є гуртожитком.
Вимоги мотивовані тим, що житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться на балансі Кримського Республіканського підприємства «Житлово-комунальне підприємство «Битфон». Наймачем кімнати НОМЕР_1 у даному житловому будинку є ОСОБА_2, особовий рахунок по кімнати НОМЕР_1 у даному будинку відкритий на ОСОБА_2.
Адміністрації КРП ЖКП «Битфон» стало відомо, що ОСОБА_2, в кімнаті НОМЕР_1 не проживає більше 3 років. При неодноразових виходах співробітників КРП ЖКП «Битфон» за адресою АДРЕСА_1 до.НОМЕР_1 було встановлено, що відповідач за даною адресою дійсно не проживає, даний факт зафіксований в Актах від 20.05.2009 р., 14.09.2009 р., 10.12.2009 р., 05.01.2010 р., 15.12.2010 р., 04.02.2011 р. складених співробітниками КРП ЖКП «Битфон».
Про причини своєї відсутності, відповідач КРП ЖКП «Битфон» не повідомляв. Оплата квартирної плати і комунальних платежів відповідачем не здійснювалася з 2008 р. по теперішній час жодного разу (що також свідчить про немешкання відповідача по місцю реєстрації протягом тривалого часу), внаслідок чого на даний момент утворилася заборгованість у розмірі 689,97 грн.
Також до теперішнього часу відповідачем не погашена заборгованість за опалювання у розмірі 7132,93 грн. станом на 01.01.2011 р.
Відповідач не проживає в кімнаті НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 в м. Сімферополі понад шості місяців без поважних причин.
У зв'язку з вище викладеним позивач просить суд визнати ОСОБА_2, такою що втратила право користування житловим приміщенням кімнати НОМЕР_1 по АДРЕСА_1. Зняти ОСОБА_2, з реєстрації по кімнати НОМЕР_1 по АДРЕСА_1
Представник позивача Кримського Республіканського підприємства «Житлове-комунальне підприємство «Битфон» - ОСОБА_4 у судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила задовольнити.
Відповідач у судовому засідання позовні вимоги не визнала у повному обсязі, суду пояснила, що весь час проживала у гуртожитку, просила позовні вимоги залишити без задоволення.
Представник відповідача -ОСОБА_5 у судовому засіданні суду пояснила, що відповідач вселилася у спірну кімнату по ордеру, в який проживає з 1988 р. по теперішній час, з кімнати не виїжджала, відповідач постійно сплачує комунальні платежі, у зв'язку з чим заборгованості по комунальним платежам не має. Відповідач постійно знаходиться у командировках тривалий час, у зв'язку з чим інколи не проживає у квартирі. Позовні вимоги не визнала у повному обсязі, просила залишити без задоволення.
Представник третьої особи ОСОБА_3- ОСОБА_6 у судовому засіданні пояснила, зі спірної кімнати гуртожитку з 2011 року всі були зняти з реєстрації, у звзяку з чим у законному порядку кімната була надана ОСОБА_3 Позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила задовольнити.
Представник третьої особи Відділу громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Центрального РВ ГУ МВС України в АРК, орган опіки та піклування Центральної районної ради м. Сімферополя у судове засідання не з'явилися, надали на адресу суду заяву із проханням про розгляд справи за їх відсутності.
Суд заслухавши думку сторін - представника позивача, відповідача, представника відповідача, представника третьої особи, пояснення свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява не підлягає задоволенню по наступних мотивах.
Судом встановлено, що відповідно до особового рахунку про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб від 22.04.1988 року, зареєстровані з 02.09.1988 року - ОСОБА_2, ОСОБА_7 у кімнаті АДРЕСА_1, що є гуртожитком.
Відповідно копії картки прописки форми №16 ОСОБА_2 зареєстрована з 02.09.1988 року у кімнати АДРЕСА_1, що є гуртожитком.
Відповідно актів від 20.05.2009 р., 14.09.2009 р., 10.12.2009 р., 05.01.2010 р., 15.12.2010 р., 04.02.2011 р. складених співробітниками КРП ЖКП «Битфон» відповідач за адресою у кімнати АДРЕСА_1 не проживає з 20.05.2009 р.
Станом на 01.01.2011 р. за відповідачами по сплаті комунальних послуг утворилась заборгованість у розмірі 689,97 грн за адресою кімнати АДРЕСА_1.
Свідки ОСОБА_8, ОСОБА_9 у судовому засіданні підтвердили, що позивач дійсно з 1988 року постійно проживає сумісно з ОСОБА_7 у кімнати АДРЕСА_1. У кімнаті відповідача є її особисті речі.
Згідно копій книжок сплати комунальних платежів за адресою: кім. АДРЕСА_1 ОСОБА_2 не має заборгованості по оплаті комунальних послуг.
Суд вважає, що встановлений факт постійного проживання позивача у спірної кімнаті АДРЕСА_1.
Відповідно до ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель, тощо) у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Відповідно до ст.71, 72 Житлового кодексу України, при тимчасової відсутності наймача та членів його родини за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням у зв'язку з відсутністю цієї особи понад встановлені строки здійснюється у судом.
Відповідно до ч. 3 ст. 71 ЖК України, жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках : поміщення дитини на виховання у дитячий заклад , до родичів, опікуна чи піклувальника - протягом усього часу їх перебування в цьому закладі, у родичів, опікуна чи піклувальника, якщо в будинку, квартирі залишилися проживати інші члени сім'ї.
Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Ст. 11 ЦПК України передбаченої, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
На підставі ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 ЦПК України.
Позивачем не надано суду доказів того, відповідач не проживала більш ніж 6-ть місяців у спірної кімнаті, цієї факт повністю спростовується поясненнями свідків. , тим, що відповідач здійснює оплату даного житла.
Також суд ураховує, що представник третьої особи - ОСОБА_6 пояснила, що ОСОБА_3 не може користуватися спірною кімнатою, т.я. там знаходиться відповідач, у зв'язку з чим вона звернулася до суду з позовом про усунення перешкод.
Таким чином, для визнання ОСОБА_2, такою, що втратила право на користування кімнати НОМЕР_1, по АДРЕСА_1 правових підстав не вбачається, у зв'язку з чим позов задоволенню не підлягає.
Згідно ст. 88 ЦПК України судові витрати в зв'язку з відмовою позивачу в задоволенні його вимог до стягнення не підлягають.
На підставі ст. 71,72 ЖК України, керуючись ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214 ЦПК України, суд
Позовну заяву Кримського Республіканського підприємства «Житлове-комунальне підприємство «Битфон» до ОСОБА_2, треті особи Відділу громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Центрального РВ ГУ МВС України в АРК, ОСОБА_3, орган опіки та піклування Центральної районної ради м. Сімферополя про визнання таким що втратив право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації - залишити без задоволення.
Рішення може бути оскаржено в 10-денний строк з дня проголошення рішення.
Суддя:
Суддя