"06" квітня 2012 р.Справа № 5017/197/2012
За позовом: Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 ( м. Котовськ, Одеська обл. )
до відповідача: Котовської міської ради Одеської області (м. Котовськ, Одеська обл. )
за участю третьої особи , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Вектор”
та за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Комунального підприємства „Котовський міський ринок”
про визнання недійсним рішення
Господарський суд Одеської області у складі:
судді Брагіної Я.В.
при секретарі Стачук Т.В.
Представники:
від позивача: ОСОБА_2, довір. №5615, від 17.11.2011р., ОСОБА_1 -паспорт,
від відповідача: не з'явився;
від третіх осіб: не з'явились;
Ухвалою господарського суду Одеської області від 24.01.2011р. порушено провадження у справі №5017/197/2012 за позовом Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 до Котовської міської ради Одеської області про визнання недійсним рішення Котовської міської ради Одеської області від 16.05.2007р. №132-Y, на підставі якого виданий 06.03.2008р. державний акт на право постійного користування земельною ділянкою Котовському колгоспному ринку, розгляд справи призначено на 20.02.2012р.
В обґрунтування свої вимог позивач посилається на те, що на підставі вищезазначеного рішення Котовської міської ради Одеської області від 16.05.2007р. №132-Y 06.03.2008р. видано державний акт на право постійного користування земельною ділянкою Котовському колгоспному ринку ( на теперішній час Комунальне підприємство „Котовський міський ринок” ), на підставі якого останньому передано у користування в тому числі частина земельної ділянки ( усього 14,6 кв. м. та 13,7 кв. м. ), на якій знаходяться будівлі, які належать на праві власності ОСОБА_1, та її чоловіку ОСОБА_3, чим порушуються права останніх як користувачів земельною ділянкою.
Ухвалою суду від 20.02.2012р. до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача залучено Товариство з обмеженою відповідальністю „Вектор”, розгляд справи відкладено на 12.03.2012р.
У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Пояснив, що на спірній земельній ділянці знаходяться 1/3 магазину, що належить на праві власності позивачу, а 1/3 чоловіку, який передав їй у користування свою частину. Магазин знаходиться біля міського ринку. Вважає, що ринок отримав частину земельної ділянки на підставі спірного рішення, що належала позивачу.
Ухвалою суду від 12.03.2012р. до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача залучено Комунальне підприємство „Котовський міський ринок”, розгляд справи відкладено на 23.03.2012р.
Ухвалою суду від 23.03.2012р. розгляд справи відкладено на 06.04.2012р.
У судовому засіданні 06.04.2012р. представник позивача заявив клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи (землевпорядної), на вирішення якої поставити наступні питання: чи має місце накладення земельних ділянок КП „Котовський міський ринок” та земельних ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_3, визначення причин накладення земельних ділянок на кадастровій карті; якщо накладення земельних ділянок має місце -відобразити це на кресленні; визначити відповідність фактичної площі ділянки КП „Котовський міський ринок” правовстановлюючим та землевпорядним документам; визначити відповідність фактичної площі ділянок ОСОБА_1 та ОСОБА_3 правовстановлюючим та землевпорядним документам; визначити відповідність між місцезнаходженням земельної ділянки ОСОБА_1 та ОСОБА_3 і відображенням ділянок в землевпорядній документації. Проведення експертизи доручити Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз.
Крім того, надала копії проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_3 2007р., АДРЕСА_1, проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_1 2007р., АДРЕСА_1-л, технічної документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки Котовському колгоспному ринку 2007р., за адресою: АДРЕСА_1, витягу з технічної документації грошової оцінки землі, користувач ОСОБА_3, витягу технічної документації грошової оцінки землі, користувача ОСОБА_1, договору оренди земельної ділянки від 17.09.2002р., виписки з рішення №422 від 24.10.2002р., техпаспорту на будівлю, належну ОСОБА_1, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, техпаспорту на будівлю, належну ОСОБА_3, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, які просила залучити до матеріалів справи.
Згідно ч. 1 ст. 41 ГПК України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.
Враховуючи те що для розгляду справи суду необхідно встановити межі земельних ділянок, які перебувають у користування ОСОБА_1 та КП „Котовський міський ринок”, для чого суду необхідні спеціальні знання, суд приходить до висновку про задоволення клопотання представника позивача та призначення у справі судової землевпорядної експертизи.
На підставі викладено, керуючись ст.ст. 41, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Призначити по справі землевпорядну експертизу.
2. Проведення експертизи доручити спеціалістам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз (65026, м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21).
3. Поставити на вирішення експертів наступні питання:
- яку загальну площу земельної ділянки необхідно виділити ОСОБА_1 під будівлю магазину та для обслуговування магазину, який знаходиться на території Котовської міської ради Одеської області за адресою: АДРЕСА_1;
- чи можливо виділити земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_1 під будівлю магазину та для обслуговування магазину, не порушуючи межі земельної ділянки, що відведена КП „Котовський міський ринок”;
- чи відповідає фактична площа ділянки, що виділена КП „Котовський міський ринок” за адресою: АДРЕСА_1, правовстановлюючим та землевпорядним документам;
- чи має місце накладення земельних ділянок, що виділені КП „Котовський міський ринок” за адресою: АДРЕСА_1, та земельних ділянок, що відводяться ОСОБА_1 та ОСОБА_3, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, згідно проектів землеустрою, розроблених ТОВ „Вектор”;
- чи відповідає визначена загальна площа земельної ділянки, яка необхідна під будівлю магазину та для обслуговування магазину, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальній площі, що визначена в проектах землеустрою, розроблених ТОВ „Вектор”.
4. Попередити експертів про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.
5. Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача.
6. Провадження у справі зупинити до закінчення проведення експертизи.
Суддя Брагіна Я.В.
Копію ухвали надіслати:
1) ОСОБА_1 ( 66300, АДРЕСА_1);
2) Котовській міській раді ( 66300, Одеська обл., м. Котовськ, провулок Котовського, 2 );
3) ТОВ „Вектор” ( м. Одеса, вул. Люстдорфська дорога, 140А );
4) КП „Котовський міський ринок” ( 66300, Одеська обл., АДРЕСА_1 ).