Справа № 2-919/2012 № 2/104/28/12
13 березня 2012 року Білогірській районний суд Автономної Республіки Крим у складі:
головуючого - судді Лущеко Л.Г.
при секретарі - Бубновій Н.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Білогірську, без фіксування судового засідання технічними засобами звукозапису в порядку ч. 2 ст. 197 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Василівської сільської ради Білогірського району Автономної Республіки Крим, треті особи: Білогірська державна нотаріальна контора Автономної Республіки Крим, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове нерухоме майно за законом,
представник позивача просить суд визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами, загальною площею -55,2 кв.м, житловою площею -27,8 кв.м, розташований за адресою: вул. Зелена, 17, с. Василівка, Білогірський район, АР Крим, в порядку спадкування за законом після померлого 02.02.2011 року ОСОБА_4.
Свої вимоги мотивує тим, що 02.02.2011 року помер її чоловік - ОСОБА_4, з яким вона знаходилася в зареєстрованому шлюбі з 1966 року.
Після смерті ОСОБА_4 залишилося спадкове майно -житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами, розташований за адресою: вул. Зелена, 17, с. Василівка, Білогірський район, АР Крим.
ОСОБА_4 позику за будинок в сумі 4500 крб вніс до каси колгоспу ім. XXI з'їзду КПРС Білогірського району Кримської області повністю.
Згідно записів в погосподарській книзі № 2, особовий рахунок № 182, стор. 174, домоволодіння, розташоване за адресою: вул. Зелена, 17, с. Василівка, Білогірський район, АР Крим, числиться за ОСОБА_4 на праві власності з 1977 року.
Загальна площа житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, розташованого за адресою: вул. Зелена, 17, с. Василівка, Білогірський район, АР Крим, складає -55,2 кв.м, житлова площа -27,8 кв.м.
Дійсна вартість житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами, розташованого за адресою: вул. Зелена, 17, с. Василівка, Білогірський район, АР Крим, складає 82515,40 грн.
Рішенням № 100 від 23.09.2009 року виконкому Василівської сільської ради Білогірського району АР Крим «Про впорядкування поштової адреси домоволодінням, розташованим в с. Василівка...»встановлені поштові адреси домоволодінням по вулицях с. Василівка, де вказана адреса: ОСОБА_4 - вул. Зелена, 17, с. Василівка.
Позивач прийняла спадок після померлого 02.02.2011 року ОСОБА_4 шляхом реєстрації і мешкання з ним на момент його смерті за адресою: вул. Зелена, 17, с. Василівка, Білогірський район, АР Крим, а також шляхом подачі заяви про прийняття спадку в Білогірську державну нотаріальну контору АР Крим.
На частину спадкового майна (право на земельну частину (пай) їй оформлене свідоцтво про право на спадок за законом від 21.10.2011 року.
Позивач не може оформити свідоцтво про право на спадок за законом на спадкове нерухоме майно (житловий будинок) у зв'язку з тим, що за життя ОСОБА_4 не зареєстрував право власності на нерухоме майно в СМ БРТІ і відсутності правовстановлюючого документа на нерухоме майно, отже, тим самим вона не має можливості реалізувати своє право власності на майно за законом після померлого ОСОБА_4
Вона володіє, користується нерухомим майном, несе тягар утримання майна.
ОСОБА_2, ОСОБА_3 - їх діти, заяви про прийняття спадку не подавали.
Для захисту права на спадкове нерухоме майно, оскільки іншим способом реалізація права на спадкове нерухоме майно неможлива, вимушена звернутися до суду.
У судове засідання позивач не з'явилася, представила заяву, в якій просить суд слухати справу у її відсутність, на позові наполягає (а.с. 63).
Відповідач -представник Василівської сільської ради Білогірського району Автономної Республіки Крим у судове засідання не з'явився, представив заяву, в якій просить суд слухати справу у його відсутність, проти позову не заперечує (а.с. 65).
Третя особа -нотаріус Білогірської державної нотаріальної контори Автономної Республіки Крим у судове засідання не з”явилась, представила заяву, в якій просить суд слухати справу у її відсутність, проти позову не заперечує (а.с. 75).
Треті особи -ОСОБА_2, ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилися, надали заяви, в яких просять суд слухати справу у їх відсутність, проти позову не заперечують (а.с. 48, 76).
Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність нез'явившихся осіб за наявними матеріалами справи.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що 02 лютого 2011 року помер ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 8). Позивач з ОСОБА_4 знаходилась в зареєстрованому шлюбі з 01.07.1966 року, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб (а.с. 9).
Після смерті ОСОБА_4 залишилося спадкове майно -житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами, розташований за адресою: вул. Зелена, 17, с. Василівка, Білогірський район, АР Крим, загальною площею -55,2 кв.м, житловою площею -27,8 кв.м, що підтверджується копією будинкової книги, копією технічного паспорту (а.с. 13-16, 20-22).
Згідно довідки колгоспу ім. XXI з'їзду КПРС Білогірського району Кримської області за № 01-15/019 від 16.01.1991 року та довідки колгоспу ім. XXI з'їзду КПРС Білогірського району Кримської області (без номера і дати), ОСОБА_4 позику за будинок в сумі 4500 крб вніс до каси колгоспу ім. XXI з'їзду КПРС Білогірського району Кримської області повністю (а.с. 10-11).
Згідно записів в погосподарській книзі № 2, особовий рахунок № 182, стор. 174, домоволодіння, яке розташоване за адресою: вул. Зелена, 17, с. Василівка, Білогірський район, АР Крим, числиться за ОСОБА_4 на праві власності з 1977 року, що підтверджується довідкою Василівської сільської ради Білогірського району АР Крим за № 321 від 24.10.2011 року (а.с. 12).
Рішенням № 100 від 23.09.2009 року виконавчого комітету Василівської сільської ради Білогірського району АР Крим «Про впорядкування поштової адреси домоволодінням, розташованих в с. Василівка...»встановлені поштові адреси домоволодінням по вулицях с. Василівка, де вказано -ОСОБА_4 - вул. Зелена, 17, с. Василівка, що підтверджується копією виписки з рішення № 100 від 23.09.2009 року виконавчого комітету Василівської сільської ради Білогірського району АР Крим (а.с. 18).
Згідно копії довідки Василівської сільської ради Білогірського району АР Крим за № 398 від 11.04.2011 року, ОСОБА_4 на момент смерті проживав разом з позивачем за адресою: вул. Зелена, будинок № 17, с. Василівка, Білогірський район, АР Крим (а.с. 19). У вказаному житловому будинку № 17 були зареєстровані: позивач та ОСОБА_4, що підтверджується копією будинкової книги (а.с. 20-22).
Згідно листа СМБРТІ за № 20498 від 24.10.2011 року, вартість житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами № 17 по вул. Зеленій у с. Василівка Білогірського району АР Крим станом на 07.10.2011 року складає 82515,40 грн (а.с. 17).
Та обставина, що право власності не було зареєстроване за чоловіком позивача в установленому законом порядку, не може бути підставою для відмови в позові, оскільки відповідно до ст.3 ч.5 ЗУ „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень”, право власності на інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно діючим нормативно-правовим актам до набрання чинності цим законом, визнаються державою.
Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Як зазначено у ст.392 ч.1 ЦК України, власник майна має право пред”явити позов про визнання його права власності, якщо це право заперечується або не визнається іншою особою.
Оскільки право власності позивача на зазначений будинок не може бути легалізоване у безспірному порядку, у зв”язку з втратою чинності раніше встановленого порядку і введенням обов”язкової державної реєстрації договорів щодо нерухомості та нерухомого майна, слід виходити з того, що право власності позивача по суті не визнається, тому може бути встановлено лише у судовому порядку.
Приймаючи до уваги те, що згідно з роз”ясненнями Пленуму Верховного Суду України у п.4 Постанови від 24 червня 1983 року № 4 „Про практику розгляду судами України справ про спадкування”, якщо позивач, у передбачений ст.549 ЦК України шестимісячний строк для прийняття спадщини, вступив в управління або володіння спадковим майном або його частиною, суд з цих підстав вирішує питання про визнання права власності на зазначене майно.
Крім того, позивач не може оформити право власності на нерухоме майно, оскільки спадок в нотаріальній конторі оформлюється за наявності правовстановлюючих документів на нерухоме майно, що підтверджується листом нотаріуса Білогірської держнотконтори АР Крим за № № 1063/01-16 от 08.08.2011 року (а.с. 26).
ОСОБА_2, ОСОБА_3 -їх діти, заяви про прийняття спадку після померлого 02.02.2011 року ОСОБА_4 в порядку спадкоємства за законом не подавали, претензій до спадкового майна не мають.
У Білогірській державній нотаріальній конторі була заведена спадкова справа за № 1331/2011 після смерті ОСОБА_4, який помер 02.02.2011 року (а.с. 34-47). Зі спадкової справи убачається, що спадкоємцем після смерті ОСОБА_4 є ОСОБА_1 (а.с. 34-47).
Позивач прийняла спадок після смерті ОСОБА_4 шляхом реєстрації і мешкання з ним на момент його смерті за адресою: вул. Зелена, 17, с. Василівка, Білогірський район, АР Крим, а також шляхом подачі заяви про прийняття спадку після смерті ОСОБА_4, на частину спадку їй оформлено свідоцтво про право на спадок про право на спадок за законом, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с. 25).
Таким чином, вимоги позивача не суперечать вимогам ст.ст. 316-319, 376 ч.3, 392 ЦК України, не зачіпають прав і законних інтересів сторін, держави, інших осіб.
Керуючись ст.ст. 316-319, 322 ч.3, 376 ч.3, 392, 1216-1222, 1261 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 169, 197 ч.2, 212, 213, 214, 215, 296 ЦПК України, суд
позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами, загальною площею -55,2 кв.м, житловою площею -27,8 кв.м, розташований за адресою: вул. Зелена, 17, с. Василівка, Білогірський район, АР Крим, в порядку спадкування за законом після померлого 02 лютого 2011 року ОСОБА_4.
На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня отримання копії рішення в Апеляційний суд Автономної Республіки Крим через Білогірський районний суд АР Крим.
Головуючий