ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98
Справа № 38/906.03.12
За позовомПершого заступника прокурора Шевченківського району м. Києва в інтересах держави в особі Фонду державного майна України
ДоПриватного акціонерного товариства “Укрпрофтур” -Відповідач 1,
Товариства з обмеженою відповідальністю “Благодійний союз” -Відповідач 2
Третя особаФедерація професійних спілок України
Провизнання недійсним договору, визнання права власності та витребування майна
Суддя Власов Ю.Л.
Представники:
від Прокурора Єфімов А.А.
від ПозивачаСтарцева К.І.
від Відповідача 1Мотін Ф.О.
від Відповідача 2не з'явились
від Третьої особиБагатченко Ю.В.
Прокурор звернувся до суду з позовом про: 1) визнання недійсним договору купівлі-продажу нежилого приміщення від 29.09.10р. укладеного з Відповідачами 1 та 2 про продаж нежилих приміщень №1 по №12 (групи приміщень №81) загальною площею 294,2 кв. м., які розташовані по вул. Павлівській, 4-8 у м. Києві; 2) визнання за Позивачем права власності на нежилі приміщення №1 по №12 (групи приміщень №81) загальною площею 294,2 кв. м., які розташовані по вул. Павлівській, 4-8 у м. Києві; 3) витребування у власність держави в особі Позивача нежилих приміщень №1 по №12 (групи приміщень №81) загальною площею 294,2 кв. м., які розташовані по вул. Павлівській, 4-8 у м. Києві з незаконного володіння Відповідача 2.
18.01.12р. Прокурор подав клопотання про збільшення позовних вимог, в якому просив: 1) визнати недійсним договір купівлі-продажу нежилого приміщення від 29.09.10р. укладений з Відповідачами 1 та 2 про продаж нежилих приміщень №1 по №12 (групи приміщень №81) загальною площею 294,2 кв. м., які розташовані по вул. Павлівській, 4-8 у м. Києві вартістю 463422,00 грн.; 2) визнати за Позивачем права власності на нежилі приміщення №1 по №12 (групи приміщень №81) загальною площею 294,2 кв. м., які розташовані по вул. Павлівській, 4-8 у м. Києві вартістю 463422,00 грн.; 3) витребувати у власність держави в особі Позивача нежилі приміщення №1 по №12 (групи приміщень №81) загальною площею 294,2 кв. м., які розташовані по вул. Павлівській, 4-8 у м. Києві вартістю 463422,00 грн. з незаконного володіння Відповідача 2.
Заявлені позовні вимоги Прокурор обґрунтовує тим, що спірний договір був укладений на підставі рішення Господарського суду міста Києва від 26.08.10р. у справі №9/332, яке було скасовано постановою Київського апеляційного господарського суду від 16.11.11р., спірне майно належить до державної власності, було незаконно відчужено Відповідачем 1 поза волею власника, тому спірний договір є недійсним, за державою належить визнати право власності на спірне майно та витребувати його від Відповідача 2.
Відповідач 1 та Третя особа заперечили проти задоволення позовних вимог посилаючись на те, що спірне майно не належало та не належить до державної власності, тому позовні вимоги Прокурора є необґрунтованими, відповідно у позові слід відмовити, також з підстав пропущення строку позовної давності.
Ухвалою Господарського суду м. Києва від 26.12.11р. провадження у справі було порушено, позовна заява прийнята до розгляду, розгляд справи був призначений на 17.01.12р., розгляд справи відкладався.
Судом заслухані пояснення сторін, третьої особи, досліджені надані суду докази та матеріали. В результаті дослідження наданих суду доказів та матеріалів, слухання сторін суд
31.05.66р. рішенням Виконавчого комітету Київської міської ради депутатів трудящих «Про відвід земельної ділянки Управлінню капітального будівництва міськвиконкому під будівництво жилого будинку»№765/а постановлено відвести Управлінню капітального будівництва міськвиконкому земельну ділянку площею 0,2 га по вул. Павлівській, 4, 6, 8 в Шевченківському районі під будівництво жилого будинку житлово-будівельного кооперативу «Ромашка».
29.12.70р. державною комісією було здійснено огляд 9-ти поверхового житлового будинку 4-8 по вул. Павлівська в Шевченківському районі м. Києва, складено акт державного прийняття будинку (споруди) в експлуатацію та постановлено пред'явлений до здачі жилий 9-ти поверховий будинок на 80 квартир по вул. Павлівська, 4-8 в Шевченківському районі м. Києва з вбудованими приміщеннями на першому поверху Української республіканської ради по туризму та екскурсіях вважати прийнятим. Рішенням Виконкому Київської міської Ради депутатів трудящих від 31.12.1970 № 2413 затверджено акт державного приймання житлової будівлі, 9-ти поверхового будинку на 80 кв. по вул. Павлівській № 4-8 в Шевченківському р-ні.
Як вбачається з довідки від 12.12.96р. №15 вказаний житловий будинок збудований на пайовій участі житлового будівельного кооперативу «Ромашка»та Української республіканської ради по туризму та екскурсіях.
27.07.82р. постановою Президіуму Центральної ради по туризму та екскурсіях №8-3 затверджено Положення про Українську республіканську раду по туризму та екскурсіях.
Відповідно до розділу 1 вказаного Положення Українська республіканська рада по туризму та екскурсіях є органом, який здійснює керівництво радами по туризму та екскурсіям, іншими підвідомчими установами, організаціями та підприємствами туристично-екскурсійної системи профсоюзів на території Української РСР. Українська республіканська рада по туризму та екскурсіям працює під керівництвом Центральної ради по туризму та екскурсіям та Української республіканської ради профсоюзів в тісному контакті з обласними радами та республіканськими комітетами профсоюзів, іншими громадськими організаціями, державними комітетами, міністерствами та відомствами Української РСР.
Згідно з розділом 3 зазначеного Положення Українська республіканська рада по туризму та екскурсіях у відповідності з покладеними на неї завданнями, в тому числі, вносить до Центральної ради по туризму та екскурсіях погоджені з обласними радами профспілок пропозиції щодо створення, реорганізації, ліквідації рад по туризму та екскурсіях; розробляє перспективні плани розвитку та річні фінансові плани Української республіканської ради по туризму та екскурсіях та після погодження з радою профспілок подає їх на затвердження Центральної ради по туризму та екскурсіях; створює у встановленому порядку централізовані та спеціальні фонди, розподіляє фактично отриманий прибуток, частину прибутку в установленому розмірі передає в централізований фонд Центральної ради по туризму та екскурсіях; організує бухгалтерський та статистичний облік, складає звітність в цілому по Українській республіканській раді по туризму та екскурсіях та надає її у встановлені строки Центральній раді по туризму та екскурсіях; в межах затверджених Центральною радою по туризму та екскурсіях обсягів встановлює радам по туризму та екскурсіях основні показники планів капітальних вкладень на будівництво тощо.
Відповідно до розділу 4 вказаного Положення Українську республіканську рада по туризму та екскурсіях очолює голова, який затверджується ВЦРПС за поданням Центральної ради по туризму та екскурсіях та Української республіканської ради профспілок. Заступники голови Української республіканської ради по туризму та екскурсіях затверджуються Центральною радою по туризму та екскурсіях за поданням Української республіканської ради по туризму та екскурсіях. Головний бухгалтер та начальник контрольно-ревізійного управління Української республіканської ради по туризму та екскурсіях затверджуються Центральною радою по туризму та екскурсіях.
Згідно з розділом 5 зазначеного Положення ревізія діяльності Української республіканської ради по туризму та екскурсіях здійснюється Центральною радою по туризму та екскурсіях та Українською республіканською радою профспілок.
Відповідно до розділу 6 вказаного Положення реорганізація та ліквідація Української республіканської ради по туризму та екскурсіях здійснюється Центральною радою по туризму та екскурсіях за погодженням з ВЦРПС та Українською республіканською радою профспілок.
18.11.90р. між Всезагальною конфедерацією Профсоюзів СРСР та Федерацією незалежних профсоюзів України був укладений договір про закріплення прав по володінню, користуванню та розпорядженню профсоюзним майном, відповідно до якого закріплено на праві власності за Федерацією незалежних профсоюзів України майно згідно додатку.
По всім іншим питанням профсоюзного майна, не відображеним в даному договорі та таким, що зачіпають інтереси ВКП СРСР та ФНП України, складається окремий договір.
Відповідно до додатку до договору про закріплення прав по володінню, користуванню та розпорядженню профсоюзним майном у переліку туристсько-екскурсійних установ будинок по вул. Павлівська, 4-8 в Шевченківському районі м. Києва не зазначений.
Відповідно до постанови Президії Ради Федерації незалежних професійних спілок України «Про створення акціонерного товариства «Укрпрофтур»від 23.08.91р. №П-7-7 визнано доцільним створення на базі туристсько-екскурсійних підприємств, об'єднань і організацій Української республіканської ради по туризму і екскурсіях Республіканського акціонерного товариства «Укрпрофтур».
04.10.91р. створено Українське акціонерне товариство по туризму та екскурсіям «Укрпрофтур», засновниками якого є Рада Федерації незалежних профсоюзів України та Фонд соціального страхування України.
Відповідно до п.1.8 статуту Українського акціонерного товариства по туризму та екскурсіям «Укрпрофтур», зареєстрованого Виконкомом Київської міської ради народних депутатів 28.10.91р., акціонерне товариство «Укрпрофтур»є правонаступником Української республіканської ради по туризму та екскурсіям, по раніше прийнятим зобов'язанням та укладеним договорам.
10.01.97р. Головним управлінням житлового господарства та майна міста Київської міської державної адміністрації на підставі наказу «Про оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна»від 31.12.96р. №41 Відповідачу 1 видано свідоцтво про право власності на нежиле приміщення, площею 621,00 кв. м., яке розташоване в м. Києві по вул. Павлівській, 4-8 та належить останньому на праві колективної власності.
26.08.10р. рішенням Господарського суду м. Києва у справі №9/332 за позовом Українського закритого акціонерного товариства по туризму та екскурсіях "Укрпрофтур" до Головного управління комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) визнано за Українським закритим акціонерним товариством по туризму та екскурсіях "Укрпрофтур" право власності на нежилі приміщення підвалу з №1 по № 12 (групи приміщень №81) загальною площею 294,2 кв. м., які розташовані по вул. Павлівській, 4-8 у м. Києві.
Постановою Київського апеляційного господарського суду від 16.11.11р. у справі №9/332 рішення господарського суду міста Києва від 26.08.2010 у справі № 9/332 скасовано повністю, прийнято нове рішення, яким у позові відмовлено повністю.
29.09.10р. між Відповідачем 1 та Відповідачем 2 був підписаний договір купівлі-продажу нежилих приміщень, відповідно до умов якого Відповідач 1 продав належне йому на праві власності нерухоме майно, яким є нежилі приміщення з №1 по №12 (групи приміщень №81), а Відповідач 2 купив нежилі приміщення з №1 по №12 (групи приміщень №81), що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Павлівська, буд 4-8, загальною площею 294,2 кв. м.
Відповідно до п.1.2. договору відчужуване нерухоме майно належить Відповідачу 1 на підставі рішення господарського суду м. Києва від 26.08.10р. по справі №9/332, зареєстрованого 23.09.10р. в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна -витяг серії ССХ №809042, реєстраційний номер 31578294, номер запису 1962-П в книзі: 14п-63.
Згідно акту прийому-передачі нежилого приміщення від 29.09.10р. Відповідач 1 передав у власність Відповідача 2, а останній прийняв нежиле приміщення, що розташоване за адресою: вул. Павлівська, 4-8 у м. Києві.
31.03.11р. рішенням чергових загальних зборів акціонерів Українського закритого товариства по туризму та екскурсіях «Укрпрофтур»затверджено статут Приватного акціонерного товариства «Укрпрофтур», відповідно до п.1.1. якого Українське закрите акціонерне товариство «Укрпрофтур», що було створене шляхом реорганізації Української республіканської ради по туризму та екскурсіям у вищеназване акціонерне товариство, змінило своє найменування на Приватне акціонерне товариство «Укрпрофтур»в зв'язку із приведенням діяльності у відповідність до вимог Закону України «Про акціонерні товариства».
Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що позовні вимоги Прокурора підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст.1 Закону України «Про підприємства, установи та організації союзного підпорядкування, розташовані на території України»від 10.09.91 №1540 майно та фінансові ресурси підприємств, установ, організацій та інших об'єктів союзного підпорядкування, розташованих на території України, є державною власністю України.
Як встановлено судом 31.05.66р. рішенням Виконавчого комітету Київської міської ради депутатів трудящих «Про відвід земельної ділянки Управлінню капітального будівництва міськвиконкому під будівництво жилого будинку»№765/а постановлено відвести Управлінню капітального будівництва міськвиконкому земельну ділянку площею 0,2 га по вул. Павлівській, 4, 6, 8 в Шевченківському районі під будівництво жилого будинку житлово-будівельного кооперативу «Ромашка».
Як встановлено судом 29.12.70р. державною комісією було здійснено огляд 9-ти поверхового житлового будинку 4-8 по вул. Павлівська в Шевченківському районі м. Києва, складено акт державного прийняття будинку (споруди) в експлуатацію та постановлено пред'явлений до здачі жилий 9-ти поверховий будинок на 80 квартир по вул. Павлівська, 4-8 в Шевченківському районі м. Києва з вбудованими приміщеннями на першому поверху Української республіканської ради по туризму та екскурсіях вважати прийнятим. Рішенням Виконкому Київської міської Ради депутатів трудящих від 31.12.1970 № 2413 затверджено акт державного приймання житлової будівлі, 9-ти поверхового будинку на 80 кв. по вул. Павлівській № 4-8 в Шевченківському р-ні. Як вбачається з довідки від 12.12.96р. №15 вказаний житловий будинок збудований на пайовій участі житлового будівельного кооперативу «Ромашка»та Української республіканської ради по туризму та екскурсіях.
Як встановлено судом 27.07.82р. постановою Президіуму Центральної ради по туризму та екскурсіях №8-3 затверджено Положення про Українську республіканську раду по туризму та екскурсіях. Відповідно до розділу 1 вказаного Положення Українська республіканська рада по туризму та екскурсіях є органом, який здійснює керівництво радами по туризму та екскурсіям, іншими підвідомчими установами, організаціями та підприємствами туристично-екскурсійної системи профсоюзів на території Української РСР. Українська республіканська рада по туризму та екскурсіям працює під керівництвом Центральної ради по туризму та екскурсіям та Української республіканської ради профсоюзів в тісному контакті з обласними радами та республіканськими комітетами профсоюзів, іншими громадськими організаціями, державними комітетами, міністерствами та відомствами Української РСР. Згідно з розділом 3 зазначеного Положення Українська республіканська рада по туризму та екскурсіях у відповідності з покладеними на неї завданнями, в тому числі, вносить до Центральної ради по туризму та екскурсіях погоджені з обласними радами профспілок пропозиції щодо створення, реорганізації, ліквідації рад по туризму та екскурсіях; розробляє перспективні плани розвитку та річні фінансові плани Української республіканської ради по туризму та екскурсіях та після погодження з радою профспілок подає їх на затвердження Центральної ради по туризму та екскурсіях; створює у встановленому порядку централізовані та спеціальні фонди, розподіляє фактично отриманий прибуток, частину прибутку в установленому розмірі передає в централізований фонд Центральної ради по туризму та екскурсіях; організує бухгалтерський та статистичний облік, складає звітність в цілому по Українській республіканській раді по туризму та екскурсіях та надає її у встановлені строки Центральній раді по туризму та екскурсіях; в межах затверджених Центральною радою по туризму та екскурсіях обсягів встановлює радам по туризму та екскурсіях основні показники планів капітальних вкладень на будівництво тощо. Відповідно до розділу 4 вказаного Положення Українську республіканську рада по туризму та екскурсіях очолює голова, який затверджується ВЦРПС за поданням Центральної ради по туризму та екскурсіях та Української республіканської ради профспілок. Заступники голови Української республіканської ради по туризму та екскурсіях затверджуються Центральною радою по туризму та екскурсіях за поданням Української республіканської ради по туризму та екскурсіях. Головний бухгалтер та начальник контрольно-ревізійного управління Української республіканської ради по туризму та екскурсіях затверджуються Центральною радою по туризму та екскурсіях. Згідно з розділом 5 зазначеного Положення ревізія діяльності Української республіканської ради по туризму та екскурсіях здійснюється Центральною радою по туризму та екскурсіях та Українською республіканською радою профспілок. Відповідно до розділу 6 вказаного Положення реорганізація та ліквідація Української республіканської ради по туризму та екскурсіях здійснюється Центральною радою по туризму та екскурсіях за погодженням з ВЦРПС та Українською республіканською радою профспілок.
З наведених норм та правоположень вбачається, що майно установ, організацій та інших об'єктів союзного підпорядкування, розташованих на території України, відповідно до Закону України «Про підприємства, установи та організації союзного підпорядкування, розташовані на території України»від 10.09.91 №1540 віднесено до державної власності України. Спірні нежитлові приміщення у житловому будинку 4-8 по вул. Павлівська в м. Києві були побудовані за пайової участі та знаходились у віданні Української республіканської ради по туризму та екскурсіях, яка за часів СРСР була організацією союзного підпорядкування та підпорядковувалась Центральній раді по туризму та екскурсіях ВЦРПС, яка створила Українську республіканську раду по туризму та екскурсіях, затвердила її положення, згідно з яким призначала її керівника здійснювала управління та контроль за діяльністю даної ради, а також мала повноваження приймати рішення щодо її ліквідації чи реорганізації.
За вказаних обставин суд вважає, що спірні нежитлові приміщення у житловому будинку 4-8 по вул. Павлівська в м. Києві являються державною власністю в силу Закону України «Про підприємства, установи та організації союзного підпорядкування, розташовані на території України»від 10.09.91 №1540.
Згідно з ст.41 Конституції України власність в Україні може існувати у формі приватної, державної або комунальної.
Відповідно до ст.317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно з ст.319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.
Згідно зі ст.321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно з ст.326 Цивільного кодексу України у державній власності є майно, у тому числі грошові кошти, яке належить державі Україна. Від імені та в інтересах держави Україна право власності здійснюють відповідно органи державної влади.
Відповідно до ст.215 Цивільного кодексу України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами 1-3, 5, 6 ст.203 цього Кодексу.
Згідно з ст.203 Цивільного кодексу України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства.
Як встановлено судом спірні нежитлові приміщення у житловому будинку 4-8 по вул. Павлівська в м. Києві являються державною власністю в силу Закону України «Про підприємства, установи та організації союзного підпорядкування, розташовані на території України»від 10.09.91 №1540.
Як встановлено судом 18.11.90р. між Всезагальною конфедерацією Профсоюзів СРСР та Федерацією незалежних профсоюзів України був укладений договір про закріплення прав по володінню, користуванню та розпорядженню профсоюзним майном, відповідно до якого закріплено на праві власності за Федерацією незалежних профсоюзів України майно згідно додатку. По всім іншим питанням профсоюзного майна, не відображеним в даному договорі та таким, що зачіпають інтереси ВКП СРСР та ФНП України, складається окремий договір. Відповідно до додатку до договору про закріплення прав по володінню, користуванню та розпорядженню профсоюзним майном у переліку туристсько-екскурсійних установ будинок по вул. Павлівська, 4-8 в Шевченківському районі м. Києва не зазначений.
Як встановлено судом відповідно до постанови Президії Ради Федерації незалежних професійних спілок України «Про створення акціонерного товариства «Укрпрофтур»від 23.08.91р. №П-7-7 визнано доцільним створення на базі туристсько-екскурсійних підприємств, об'єднань і організацій Української республіканської ради по туризму і екскурсіях Республіканського акціонерного товариства «Укрпрофтур». 04.10.91р. створено Українське акціонерне товариство по туризму та екскурсіям «Укрпрофтур», засновниками якого є Рада Федерації незалежних профсоюзів України та Фонд соціального страхування України. Відповідно до п.1.8 статуту Українського акціонерного товариства по туризму та екскурсіям «Укрпрофтур», зареєстрованого Виконкомом Київської міської ради народних депутатів 28.10.91р., акціонерне товариство «Укрпрофтур»є правонаступником Української республіканської ради по туризму та екскурсіям, по раніше прийнятим зобов'язанням та укладеним договорам.
Як встановлено судом 10.01.97р. Головним управлінням житлового господарства та майна міста Київської міської державної адміністрації на підставі наказу «Про оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна»від 31.12.96р. №41 Відповідачу 1 видано свідоцтво про право власності на нежиле приміщення, площею 621,00 кв. м., яке розташоване в м. Києві по вул. Павлівській, 4-8 та належить останньому на праві колективної власності.
Як встановлено судом 29.09.10р. між Відповідачем 1 та Відповідачем 2 був підписаний договір купівлі-продажу нежилих приміщень, відповідно до умов якого Відповідач 1 продав належне йому на праві власності нерухоме майно, яким є нежилі приміщення з №1 по №12 (групи приміщень №81), а Відповідач 2 купив ці нежилі приміщення, що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Павлівська, буд 4-8, загальною площею 294,2 кв. м. Відповідно до п.1.2. договору відчужуване нерухоме майно належить Відповідачу 1 на підставі рішення господарського суду м. Києва від 26.08.10р. по справі №9/332, яке було скасовано постановою Київського апеляційного господарського суду від 16.11.11р.
З наведеного вбачається, що спірні нежитлові приміщення у житловому будинку 4-8 по вул. Павлівська у м. Києві, став державною власністю України, продовжували перебувати у віданні колишньої організації союзного підпорядкування Української республіканської ради по туризму та екскурсіях, на базі якої у жовтні 1991 року було створено Відповідача 1. В подальшому Відповідач 1 без відома власника Держави Україна в особі її уповноважених органів самовільно розпорядився цими приміщеннями та продав їх Відповідачу 2.
За вказаних обставин суд вважає, що спірний договір суперечить вказаним вище нормам чинного законодавства України та підлягає визнанню недійсним на підставі ст.203, 215 Цивільного кодексу України, а відповідні позовні вимоги Прокурора - задоволенню.
Згідно з ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно з ст.387, 388 Цивільного кодексу України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним. Якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно, в тому числі вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.
Відповідно до ст.392 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Як встановлено судом спірні нежитлові приміщення у житловому будинку 4-8 по вул. Павлівська у м. Києві, став державною власністю України, продовжували перебувати у віданні колишньої організації союзного підпорядкування Української республіканської ради по туризму та екскурсіях, на базі якої у жовтні 1991 року було створено Відповідача 1. В подальшому Відповідач 1 без відома власника Держави Україна в особі її уповноважених органів самовільно розпорядився цими приміщеннями та продав їх Відповідачу 2. При цьому, власник Держава Україна в особі її уповноважених органів з часу набуття права власності на спірне майно не передавала його Відповідачу 1 у володіння чи користування.
За вказаних обставин суд вважає, що спірне майно вибуло з володіння власника Держави Україна поза його волею, відповідно підлягає витребуванню з незаконного володіння Відповідача 2, та за Державою Україна слід визнати право власності на це майно, оскільки воно не визнається Відповідачами, отже відповідні позовні вимоги Прокурора належить задовольнити.
Судом не можуть бути прийняті до уваги та задоволена заява Відповідача 1 про застосування сторін позовної давності з підстав їх пропущення Позивачем, оскільки Відповідачем 1 не подано суду доказів, підтверджуючих, що Позивач ще у 1991-1997 роках (як вказує у заяві Відповідач 1) знав, що спірні нежитлові приміщення у житловому будинку 4-8 по вул. Павлівська в м. Києві були побудовані за пайової участі та знаходились у віданні колишньої організації союзного підпорядкування Української республіканської ради по туризму та екскурсіях, що в подальшому Відповідач 1, який був створений на базі даної ради, порушив права власника Держави Україна та незаконно відчужив ці приміщення Відповідачу 2.
При цьому, докази, які подав Відповідач 1 на обґрунтування обізнаності Позивача з вказаними обставинами (обізнаність Позивача з постановою Верховної ради України №2268 від 10.04.92р., рішенням Вищого арбітражного суду України у справі №138/7, листи та повідомлення Позивача, Відповідача 1 та Третьої особи) не підтверджують, що Позивач у 1991-1997 роках (як вказує у заяві Відповідач 1) знав, що спірні нежитлові приміщення у житловому будинку 4-8 по вул. Павлівська в м. Києві були побудовані за пайової участі та знаходились у віданні колишньої організації союзного підпорядкування Української республіканської ради по туризму та екскурсіях, що в подальшому Відповідач 1, який був створений на базі даної ради, порушив права власника Держави Україна та незаконно відчужив ці приміщення Відповідачу 2.
За цих обставин суд вважає, що Прокурором та Позивачем строк позовної давності не пропущений.
Виходячи з вищенаведеного та керуючись ст.4, 33, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -
1. Позов задовольнити повністю.
2. Визнати недійсним договір купівлі-продажу нежилих приміщень №1 по №12 (групи приміщень №81) по вул. Павлівській, 4-8 у м. Києві від 29.09.10р., укладений між Українським закритим акціонерним товариством по туризму та екскурсіях «Укрпрофтур»(02002, м. Київ, вул. Раїси Окіпної, 2, код 02605473) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Благодійний союз» (04050, м. Київ, вул. Мельникова, 12, код 35893156).
3. Визнати право власності держави України в особі Фонду державного майна України (01133, м. Київ, вул. Кутузова, 18/9, код 00032945) на нежилі приміщення №1 по №12 (групи приміщень №81) загальною площею 294,2 кв. м., які розташовані по вул. Павлівській, 4-8 у м. Києві вартістю 463422,00 грн.
4. Витребувати з незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Благодійний союз» (04050, м. Київ, вул. Мельникова, 12, код 35893156) у власність держави Україна в особі Фонду державного майна України (01133, м. Київ, вул. Кутузова, 18/9, код 00032945) нежилі приміщення №1 по №12 (групи приміщень №81) загальною площею 294,2 кв. м., які розташовані по вул. Павлівській, 4-8 у м. Києві вартістю 463422,00 грн.
5. Стягнути з Приватного акціонерного товариства «Укрпрофтур»(02002, м. Київ, вул. Раїси Окіпної, 2, код 02605473) в дохід Державного бюджету України судовий збір в сумі 5120 (п'ять тисяч сто двадцять) грн. 50 коп.
6. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Благодійний союз» (04050, м. Київ, вул. Мельникова, 12, код 35893156) в дохід Державного бюджету України судовий збір в сумі 5120 (п'ять тисяч сто двадцять) грн. 50 коп.
Суддя Ю.Л. Власов
Рішення підписане 15.03.2012р.