Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 2-2131/11
Провадження № 2/1616/351/2012
24.02.2012м. Полтава
Ленінський районний суд м.Полтави в складі:
головуючого судді: Тимчука Р.І.,
при секретарі: Жолонці О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Полтави цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до виконавчого комітету Ленінської районної у м.Полтаві ради, Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація № 8", виконавчого комітету Полтавської міської ради, про визнання права користування житловим приміщенням та присвоєння єдиного номеру, -
ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулись до суду з позовом в своїх інтересах до виконавчого комітету Ленінської районної у м.Полтаві ради, Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація № 8", виконавчого комітету Полтавської міської ради, про визнання права користування житловим приміщенням та присвоєння єдиного номеру, посилаючись на те, що вони зареєстровані та постійно проживають за адресою: АДРЕСА_1. Будинок, в якому знаходиться вказана квартира, є комунальною власністю міста та знаходиться на балансі КП "ЖЕО № 8". З метою поліпшення житлових умов позивачами як користувачами було здійснено самочинне будівництво, а саме, проведено перепланування приміщення встановлено санвузол, збудовано перестінок. Після здійснення перепланування житлове приміщення складається з кімнати 2 площею 10,5кв.м., приміщення 1 площею 17,5кв.м., шафи 3 площею 0,3кв.м., коридору 5 площею 2,6кв.м., санвузла 4 площею 3,9кв.м. Загальна площа 34,8кв.м. Сусіди та відповідні органи місцевої влади проти вказаного переобладнання не заперечують. Проте через наявність самочинного будівництва існують перешкоди у здійсненні приватизації квартири.
В судове засіданні позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, надали заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують, просили задовольнити в повному обсязі з підстав, вказаних в позовній заяві.
Представники відповідачів виконавчого комітету Ленінської районної у м.Полтаві ради, Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація № 8", виконавчого комітету Полтавської міської ради, представник третьої особи ПП ПБТІ "Інвентаризатор" в судове засідання не з'явились, надавши заяви з проханням розглядати справу в їхню відсутність.
Враховуючи думку сторін, а також наявні у справі докази, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність учасників процесу, які не з'явилися.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як встановлено судом, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, зареєстровані та постійно проживають в кімнатах АДРЕСА_1.
В дані кімнати № 801-802 позивачі вселились на підставі ордеру, виданого Полтавською дирекцією залізничних перевезень Південної залізниці, № 276 від 23.05.2005 року.
АДРЕСА_1 знаходиться на балансі КП "ЖЕО № 8" Полтавської міської ради, а кімнати № 801-802 є комунальною власністю м.Полтави.
Згідно технічного паспорту, виготовленого ПП ПБТІ "Інвентаризатор" станом на 18.11.2011 року кімнати № 801-802 (гуртожитку) по АДРЕСА_1, користувачами самочинно об'єднано 2 секції.
Згідно ст.100 ЖК України переобладнання і перепланування жилого будинку і жилого приміщення провадяться з метою підвищення їх благоустрою і перетворення комунальних квартир в окремі квартири на сім'ю. Переобладнання і перепланування жилого приміщення допускаються за згодою наймача, членів сім'ї, які проживають разом з ним, та наймодавця і з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів.
Як вбачається з заяв сусідів позивачів -ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 -мешканців кімнат АДРЕСА_1, підписи яких посвідчені заступником начальника КП "ЖЕО № 8" Полтавської міської ради, вони не заперечують проти узаконення сусідкою ОСОБА_1 перепланування в належній їй кімнаті № 801-802.
В листі виконком Ленінської районної у м.Полтаві ради № 02-32/1103 від 12.08.2011 року, зазначив, що для розгляду питання стосовно об'єднання номерів кімнат АДРЕСА_1, необхідно звернутися до суду.
Згідно листа УЖКГ виконкому Полтавської міської ради № 01-17/08/1145 від 28.10.2011 року, Управління не заперечує проти перепланування кімнат АДРЕСА_1, яке виконано самостійно для поліпшення житлових умов сім"ї за умови виготовлення проектної документації та оформлення відповідних документів згідно чинного законодавства самостійно і за свій рахунок.
Відповідно до висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 18-12 від 20.02.2012 року, про технічний стан квартири № 801-802 після перепланування в гуртожитку АДРЕСА_1. Квартира № 801-802 відповідає вимогам ДБН в частині об'ємно планувального рішення. Приміщення 1 площею 17,5кв.м. пропонується використовувати як житлову кімнату, кімнату 2 площею 10,5кв.м. переобладнати під кухню. Технічний стан задовільний, елементи будівлі в цілому придатні для експлуатації але потребують ремонту.
Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання за ними права користування самочинно переобладнаними приміщеннями квартири, утвореної шляхом об'єднання кімнат № 801-802 в будинку АДРЕСА_1, покладення на виконком Ленінської районної у м.Полтаві ради обов'язку щодо присвоєння цій квартирі єдиного номеру № 801 та внесення відповідних змін до технічної документації є обґрунтованими й такими, що підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 60, 61, 130, 213-215 ЦПК України, ст.100 ЖК України, суд, -
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 -задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, право користування самочинно переобладнаними приміщеннями квартири АДРЕСА_1, яка складається з: кімнати 2 площею 10,5кв.м., приміщення 1 площею 17,5кв.м., шафи 3 площею 0,3кв.м., коридору 5 площею 2,6кв.м., санвузла 4 площею 3,9кв.м. Загальна площа 34,8кв.м.
Зобов'язати виконавчий комітет Ленінської районної у м.Полтаві ради присвоїти квартирі, яка перебуває в користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, в будинку АДРЕСА_1 єдиний номер № 801 та внести відповідні зміни до документації для здійснення подальшої приватизації.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь в розгляді справи, але не були присутні при проголошенні рішення -в 10-денний строк з дня отримання його копії.
Суддя Ленінського районного суду м. Полтави Р. І. Тимчук