Справа № 2-62/12
Іменем України
"12" січня 2012 р. Яготинський районний суд Київської області у складі:
головуючого судді Кисіль О.А.
при секретарі Твердохліб Г.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Яготин Київської області справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ в натурі житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, та встановлення порядку користування земельними ділянками ,
Позивачка в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 звернулася до Яготинського районного суду з позовною заявою до ОСОБА_3 про поділ в натурі житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, та встановлення порядку користування земельними ділянками, в котрій зазначено, що ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.10.2011 року належить ? частини будинку АДРЕСА_2. Інша 1/4 частина вказаного будинку з надвірними будівлями та спорудами належить на праві спільної часткової власності - ОСОБА_3, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.10.2011 року. Крім цього, відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 18.10.2011 року ОСОБА_2 належить ? частини земельної ділянки, площею 0,1000 га призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану по АДРЕСА_2. Інша ? частина даної земельної ділянки належить -відповідачці, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.10.2011 року. Також, відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 18.10.2011 року ОСОБА_2 належить ? частини земельної ділянки, площею 0, 2720 га призначену для ведення особистого селянського господарства, що розташована по АДРЕСА_2. Інша ? даної земельної ділянки належить -відповідачці, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.10.2011 року. Оскільки між сторонами не досягнуто згоди, щодо поділу вказаного будинку та порядку користування вказаними земельними ділянками, то позивачка просила здійснити розподіл будинку, виділивши їй у власність тамбур № 1, площею, 2,00 кв.м., веранду № 2 площею 5, 90 кв.м., коридор № 3, площею 6, 40 кв.м, передпокій № 4 площею 16, 20 кв.м, житлову кімнату № 5 площею -12,10 кв.м., кухню № 7 площею 6, 80 кв.м, а також сарай «в»та «Г», гараж «В», погрібник «Д», погріб під «Д», убиральня «Е», огорожа № 1, колодязь № 3, а також встановити порядок користування між сторонами земельними ділянками площею 0,1000 га призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд та площею 0, 2720 га призначеної для ведення особистого підсобного господарства, що розташовані по по АДРЕСА_2.
В судовому засіданні представник позивача підтримала вимоги позову та просила призначити будівельно-технічну експертизу.
Представник відповідача позов не визнав та не заперечував проти призначення експертизи.
Перевіривши матеріали справи, заслухавши думку учасників судового розгляду, враховуючи, що для визначення можливих варіантів поділу будинку, підсобних будівель та споруд, а також для визначення можливих варіантів встановлення порядку користування земельними ділянками, потрібні спеціальні знання, суд вважає за необхідне призначити будівельно -технічну експертизу.
Керуючись ст. ст. 143 -145, 202 ЦПК України, суд
Призначити по даній справі будівельно - технічну експертизу, проведення котрої доручити експерту ОСОБА_4, АДРЕСА_1
Визначити, що висновки експерта потрібні з питань:
1) Чи можливе переобладнання спірного будинку з одноквартирного в двохквартирний? Чи можна розділити будинок за варіантом визначеним сторонами з врахуванням часток сторін по справі, коли позивачу виділяється тамбур № 1, площею, 2,00 кв.м., веранду № 2 площею 5, 90 кв.м., коридор № 3, площею 6, 40 кв.м, передпокій № 4 площею 16, 20 кв.м, житлову кімнату № 5 площею -12,10 кв.м., кухню № 7 площею 6, 80 кв.м, або її частину, яка може відповідати ідеальним часткам співвласників? Яка частка в майні припадає на долю кожної сторони в даному випадку ?
2) В разі неможливості розподілу будинку за варіантом запропонованим сторонами
визначити інші можливі варіанти його розподілу з врахуванням часток сторін по справі...
3) Для кожного запропонованого варіанту розподілу визначити місце влаштування кухні та окремого входу? Які переобладнання необхідно провести кожній стороні, а також можливості здійснення добудови, та яких саме приміщень?
4) Чи можливий поділ підсобних будівель та споруд, виділивши позивачам у власність частину підсобних будівель та господарських споруд, відповідно до визначених часток сторін у праві власності на вказаний будинок?
5) Вартість земельної ділянки площею 0,1000 га призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд та земельної ділянки, площею 0, 2720 га призначеної для ведення особистого підсобного господарства, що розташовані по по АДРЕСА_2.
6) Визначити порядок користування земельною ділянкою, площею площею 0,1000 га призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд та земельною ділянкою площею 0, 2720 га призначеної для ведення особистого підсобного господарства, що розташовані по по АДРЕСА_2, з врахуванням часток сторін, яким належить частина вказаних земельних ділянок.
Для проведення експертизи визначити строк до 27 лютого 2012 року.
Експерт попереджений про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.
Провадження в справі на час проведення експертизи зупинити.
Суддя: О. А. Кисіль